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大泽

发布时间:2013-10-24 13:43:14  

大泽

打造生态型现代化山水新城镇

金泽蓝湾鸟瞰图。楼盘提供

核心提示:近年来,大泽镇凭借独特的地理优势,按照“一区、两路、两基地、两经济品牌”的经济发展思略,一手抓工业,一手抓“三产”,各项主要经济指标飘红,其中地方财政一般预算收入更以新会区第一的增速,成功晋身“亿元镇”行列。

在城镇房地产发展上,大泽镇更是先行一步,先后吸引了碧桂园山湖湾、金泽蓝湾、泽雅居、南侨新城等楼盘进驻。大泽镇借机利用房地产蓬勃发展的利好时机,大力推进大泽新城建设,不断完善基础设施,进一步改善镇容镇貌,提高群众幸福感,在潭江河畔,打造了一个生态型现代化山水新城镇。

文/江门日报记者 陈祺伟

城镇概览

房地产业为龙头,带动第三产业全面发展

在大泽镇的“一区、两路、两基地、两经济品牌”发展战略中,“两路”为新开公路和即将开工建设的复线,“两个经济品牌”为房地产业和古典家具产业,“两基地”为创利来基地和江门侨情工业园,其中创利来基地已吸引了80多家企业落户,形成了一个以五金、铸造、纺织、纸业为主的综合性工业园区。

大泽镇近几年都十分重视第三产业的发展,并出台了大泽镇新城镇中心区的发展规划。记者在该规划的总平面图上看到,在新开公路的北面,大泽中学、向阳花中英文幼儿园先后建成并启用,生态公园的建设已初具雏形;在新开公路的南面,住宅小区、行政街、超级市场、大泽食街、星级酒店、江滨公园等功能分区布局也已一一明确。 有了规划,就有了发展方向。大泽镇严格按照规划要求,以大力发展房地产业为龙头,带动商业、酒店业、餐饮业等第三产业的全面发展,大力推进城镇化建设。

江门浩之华公司开发的金泽蓝湾项目、碧桂园集团开发的山湖湾项目,加上泽雅居、南侨新城、钜中房地产等纷纷进驻,一个小小的乡镇——大泽镇竟然受到了5家房地产公司的青睐,总投资超过30亿元,这令其成为了江门城镇房地产中的一面旗帜。 发展动向

打“古典家具产业”经济牌

新会作为中国古典家具之都,其中相当一部分古典家具厂、作坊落户大泽镇内。今年4月,坐落于大泽镇莲塘村旁的中国古典家具之都博览中心正式启用,这是中国目前最大的古典家具博览中心,以此为中心形成了目前全国最大的古典家具专业市场——新会古典家具城,以及全国最大的古典家具产业带——新会古典家具三十里产业长廊。 为何会选择打“古典家具产业”这张经济牌?大泽镇认为,发展古典家具产业,不仅能进一步提升该镇的经济活力,农村、农民也可通过物业出租增收,更重要的是,其发展同样可以促进第三产业的发展。

针对当前大泽镇内不少古典家具企业多分布在新开公路两旁,且采用“前店后厂”的经营模式,大泽镇政府计划对这些古典家具企业进行引导,促使他们将生产场所统一搬迁到指定区域内,进一步搞好环境,以便政府管理。

此外,大泽镇政府还将加大对古典家具的宣传、引导和管理,让更多市民了解古典家具的价值,打响古典家具博览中心的品牌和名气。

代表楼盘

金泽蓝湾

金泽蓝湾项目是江门市浩之华房地产开发有限公司在新会区大泽镇开发的一个高端社区,其以“推动居住进步,建设美好生活”为使命,旨在让更多的人,花更少的钱,住更好的房子。江门市浩之华房地产开发有限公司力求将金泽蓝湾打造成大泽镇的一个标杆式房地产精品项目。金泽蓝湾不仅规划有占地2万平方米的景观错落有致、层叠有序的西班牙皇家国际级园林,还规划有退台洋房、电梯洋房、联排大宅、双拼大宅以及酒店和公寓,可容纳1100多户业主。

金泽蓝湾地处大泽镇的核心地段,镇政府、交管所、法庭等政府单位遍布,大泽新市场、联宜超市、宜多百货广场等近在咫尺,生活便利。金泽蓝湾紧靠大泽客运站,10分钟即可到达会城,20分钟即可到达新会汽车站,1小时即可到达珠三角大中城市。 7月28日,金泽蓝湾推出全新2号楼,户型均为128平方米的全江景电梯洋房,开盘即热销。其户型特色在于:只需花费买三房的钱,就可以买到五房的空间,并获得超大的赠送面积。这批产品实用率相当高,且一梯一户,户户望江,尊享一线潭江江景和两大阳台。另据悉,金泽蓝湾还将于12月份推出80-100平方米的全新江景洋房。 记者手记

以超前的规划打造

生态型山水新城镇

近年来,大泽镇凭借超前的规划和优越的山水资源,先后吸引了金泽蓝湾、碧桂园·山湖湾、南侨新城、泽雅居等项目,这么多的房地产项目之所以会纷纷落户大泽,除了看中了大泽优越的山水资源(如金泽蓝湾选择的潭江河畔,碧桂园山湖湾选择的大泽第一水库等,都是城市极为稀缺的自然资源)外,还很看重大泽的未来发展前景,以及超前的规划。

在发展房地产的过程中,大泽镇还积极搞好后期的基础、配套建设,特别是星级酒店、商场、超市等。今年年底,位于金泽蓝湾附近的星级酒店项目有望开工;一顺德客商将在大泽投资建设一家大型超市,相关规划图纸正在设计当中;长达300米、建筑总面积达1.5万平方米的大泽食街招商进展顺利,而且食街主体大楼已封顶。另外,大泽镇还将通过招商,在镇内修建一个一应俱全的商业综合体??种种利好大大地提振了开发商和投资者的信心。

在潭江边,一个集文化、教育、娱乐、商贸、居住于一体的生态型现代化山水新城镇呼之欲出。

大泽镇名片

人口(2008年):约4万人

面积:86.69平方公里

规模工业总产值(2012年):24.1亿元

财政收入(2012年):11455万元

固定资产投资完成额(2012年):98694万元

代表楼盘:金泽蓝湾

开发商:江门市浩之华房地产开发有限公司

占地面积:5万平方米

建筑面积:15万平方米

户型面积:30-60平方米MINI洋房、75-125平方米电梯花园洋房、105-140平方米退台花园洋房、210-230平方米联排大宅、350平方米双拼大宅

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