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南海实验幼儿园单位工程施工组织设计-80DOC

发布时间:2014-02-12 09:02:26  

南海实验幼儿园单位工程施工组织设计

目 录

第一章 综合说明 ............................................8

第一节 编制依据 ................................................8

第二节 施工承诺 ................................................8

一、确保工期 ................................................ 8

二、确保合格工程、争创优良工程 ............................... 8

三、发挥优势,再创佳绩 ........................................ 9

四、安全生产,杜绝重大伤亡事故 ............................... 9

五、服从甲方、尊重监理、配合设计 ............................. 9

第二章 工程概况 .................................................9

第一节 工程地点及环境条件 .......................................9

第三章 总体施工部署 ............................................ 11

第一节 项目组织机构 ........................................... 11

第二节 现场管理与组织说明 ..................................... 12

一、现场管理 ............................................... 12

二、施工技术准备............................................ 13

三、施工现场准备............................................ 14

四、材料进场准备............................................ 14

五、设备及物资准备.......................................... 14

第三节 施工方法概述 ........................................... 15

一、各阶段主要施工方法 ...................................... 15

第四章 施工总平面布置 .......................................... 16

第一节 施工临设及施工机械布置 ................................. 16

第二节 施工临时用电 ........................................... 16

第三节 施工临时用水 ........................................... 17

第五章 施工测量的施工组织及方法、程序说明 ...................... 17

第一节 仪器选用 .............................................. 17

第二节 控制网的布设 .......................................... 17

第三节 轴线的控制方法 ........................................ 17

一、水准测量 ............................................... 17

二、轴线引测和竖向控制 ...................................... 18

三、施工抄平放线............................................ 18

四、测量技术保证措施........................................ 18

第六章 主体结构工程的施工组织及方法 ............................. 19

第一节 主要施工程序 ........................................... 19

第二节 主要施工技术措施、要求 ................................. 19

第三节 基础工程施工 ........................................... 19

第四节 模板工程 ............................................... 21

第五节 钢筋工程 ............................................... 24

一、钢筋的制作 ............................................. 24

二、钢筋绑扎 ............................................... 24

第六节 混凝土工程 ............................................. 25

一、砼浇筑 ................................................. 25

二、砼的强度保证措施........................................ 26

三、砼的质量保证措施........................................ 27

四、砼的养护 ............................................... 27

第七节 砌体工程 ............................................... 27

第七章 装饰工程的施工组织及方法 ................................ 29

第一节 装饰工程的施工程序 .................................... 29

第二节 装饰工程一般要求 ...................................... 29

第三节 楼地面水泥砂浆 ........................................ 30

第四节 外墙施工 ............................................... 30

第五节 内墙、天花饰面施工 .................................... 31

第六节 卫生间防渗漏方法 ...................................... 31

第七节 外脚手架工程 ........................................... 32

第八章 给排水、电气等安装工程 ................................... 32

第一节 电气等安装工程 .......................................... 33

第二节 给水、排水工程 ......................................... 33

第九章 施工技术保证措施 ......................................... 35

第一节 人员安排 ............................................... 35

第二节 施工技术管理措施 ...................................... 35

一、技术交底制度............................................ 35

二、测量制度 ............................................... 35

三、专业培训 ............................................... 36

四、施工方案优化工作........................................ 36

五、施工技术文件、资料管理 .................................. 37

六、文明施工管理............................................ 37

第十章 施工总进度计划 .......................................... 37

第一节 施工进度安排 ........................................... 37

第二节 工期保证措施 ........................................... 37

第十一章 施工质量保证措施 ...................................... 40

第一节 质量保证体系及措施 ..................................... 40

一、质量控制组织机构与质量保证体系 .......................... 40

二、确保合格,争创优良工程目标 .............................. 40

质量保证体系 ............................................... 42

三、确保合格工程为目标,实行全面质量管理 .................... 43

四、质量保证措施............................................ 44

第二节 混凝土质量保证措施 ..................................... 51

一、原材料质量保证措施 ...................................... 52

二、混凝土灌注质量保证措施 .................................. 52

第三节 防渗漏保证措施 ......................................... 53

一、人员组织安排............................................ 53

二、主体工程技术保证措施 .................................... 54

第四节 施工期间对隐蔽工程的质量保证措施 ....................... 54

一、隐蔽工程质量检查工艺流程 ................................ 55

隐蔽工程质量保证措施流程图 .................................. 56

二、岗位责任制 ............................................. 56

三、技术保证措施............................................ 56

四、隐蔽工程质量检查及验收制度 .............................. 57

第五节 为确保质量所采取的检测手段、措施 ....................... 57

一、主要工程材料、试验质量控制图 ............................ 58

二、检测试验手段和措施 ...................................... 59

第六节 工程防止质量通病的方法与措施 ........................... 60

第十二章 雨季施工措施 .......................................... 62

第十三章 成品保护、成品节约措施 ................................ 63

第一节 现浇钢筋砼工程成品保护 ................................. 64

一、钢筋绑扎成型的成品保护 .................................. 64

二、模板保护 ............................................... 64

三、砼成品保护 ............................................. 65

第二节 楼地面成品保护 ......................................... 65

第三节 装饰成品质量保护 ....................................... 66

第四节 成本节约措施 ........................................... 66

第十四章 安全目标及安全保证措施 ................................. 68

第一节 施工安全检查工作程序 ............................... 68

第三节 安全保证措施 ............................................ 69

第十五章 文明施工与环境保证措施 ................................ 72

第一节 文明施工保证措施 ....................................... 72

第二节 环境保护保证措施 ....................................... 73

一、环境保护组织管理体系 .................................... 73

二、环境保护具体措施........................................ 75

第十六章 工程保修、档案资料的收集与整理 ......................... 76

第一节 人员组织安排 .......................................... 76

第二节 资料收集整理 ........................................... 77

一、工程开工前要收集的资料 ................................. 49

二、基础施工阶段 ......................................... 49

三、结构施工阶段 ......................................... 49

四、工程竣工阶段 ......................................... 50

附表:施工机械配置表

附表:施工进度计划横道图

附图:施工总平面布置图

第一章 综合说明

第一节 编制依据

本工程施工组织设计,主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求,依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《施工招标评定标办法》等以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件,结合本工程实际,进行了全面而细致的编制。

本工程施工组织设计,是按照建设单位对本工程的有关精神和内容要求,经公司专题会议研究后,进行了认真而详细的编制,未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。

第二节 施工承诺

一、 确保工期

是我公司的一贯宗旨,根据要求,我公司将合理编制施工进度计划及调度公司资源,精心施工,确保在工程工期内完工。 “重合同、守信用”

“信守合同、规范施工、

质量创优、用户满意”

二、 确保合格工程、争创优良工程

是我公司的质量方针,我公司建立了一整套完善的施工管理制度和岗位责任制,并多次获优良样板工程。我公司在施工中,将严格按质量标准执行,科学管理,精心组织,精心施工,克服裂、漏、沉、粗等质量通病,确保合格工程。

三、发挥优势,再创佳绩

我公司将严格按照有关要求,结合我公司的实际情况并利用我公司成功的施工经验,发挥最大的施工优势,提出合理化建议,确保施工质量,优质、按期完成施工任务。

四、安全生产,杜绝重大伤亡事故

我公司将严抓安全生产管理,杜绝发生重大伤亡事件。

五、服从甲方、尊重监理、配合设计

我公司将配备高素质、对施工环境熟悉、有丰富施工经验、与建设单位配合默契的项目班子,积极主动配合甲方、监理、设计做好各方面的协调工作,精心安排施工计划,见缝插针地创造工作面,并合理投入劳动力、施工设备、材料,将以优秀的管理水平和一流的施工技术完成任务。

第二章 工程概况

第一节 工程地点及环境条件

本工程位于南海桂城区华翠路的东侧,是由佛山市南海区桂城街道办事处投资兴建的一所实验幼儿园工程,是由广东南海建筑工程设计院有限公司设计;楼高为三~四层,

均为现浇钢筋混凝土框架结构。位于施工场区的西面已有现成的市政砼道路可供施工运输使用。

施工用水、用电均可直接由市政供水及供电系统取得,现场由甲方配装总水制和总配电箱给施工使用。

第二节 工程结构特征

本工程的主要用途是满足幼儿园用房的办公、教学等用途的要求;楼层高度为:首层为3.9米,二~四层均为3.6米。建筑总面积为:20419.71平方米,建筑物最大跨度为16.5米抗震设防烈度为七度三级。

本工程全部使用商品混凝土。

工程做法:

外墙饰面:全部涂各色外墙涂料。

内墙饰面:1:1:6水泥石灰砂浆打底15厚,1:2.5石灰砂浆批面5厚,扫白色乳胶漆二度。

楼地面: 全部为面批1:3水泥砂浆20厚找平层,纯水泥浆坐砌500×500浅黄色釉面地砖。

屋面: 全部为钢筋砼屋面。

2-3 结构简要:

本工程为框架结构,基础桩采用锤击高强预应力管桩,桩径为Ф400;桩端持力层要求进入强——中风化粉砂质泥岩层;预应力管桩单桩坚向承载力特征值分别为950KN。

2-4 地质水文情况:

总的来说,场地的工程地质条件较差,场地地形起伏较大,地貌单元单一,地层复杂,土层的厚度变化大,土层的工程地质性质变化也较大,地下水含量较丰富,但对砼无腐蚀性。

第三章 总体施工部署

第一节 项目组织机构

我公司将本工程列为普通工程项目,将严格按项目法组织施工。

由项目经理负责组建一个强有力的项目经理部,设立项目管理、技术负责人、安全主任、主办施工员、质安员、施工预算员、各专业及材料试验等专职人员,全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作,对内统一指挥,全面调动各施工队伍进行施工,对外负责与各有关单位进行业务联系,疏通协调施工上各种关系,确保在最短时间,最快速度解决施工中出现的各种问题。

我公司有关部门和人员将直接指导本工程的施工管理,全面履行对甲方的承诺和本工程施工承包合同。按照公司有关项目管理的规定,根据本工程特点,制定项目管理制度,使项目的各项管理达到标准化、制度化、规范化。

项目经理

第二节 现场管理与组织说明

一、现场管理

1、技术管理

开工前,必须认真审图,编制详细的施工组织设计,制定切实可行的质量、安全措施,对施工图、技术资料认真复核,对操作人员进行技术培训和安全、质量教育。施工中,做好试验检验,工程检测和监控工作,对施工工序实行三检制度,使每个环节都处于受控,确保工程质量。

2、 施工计划

严格按照施工总体计划编制各工序的子计划,将任务分解到月、旬、日,并根据实际完成情况,与施工计划中的分阶段管理目标对比,找差距,查原因,制订对策,实施动态管理,确保分阶段目标计划的完成,进而保证工程总的进度和工期。

3、合同与成本

重合同、守信用,严格执行合同条款,对物资、劳动力、机械实行定额管理,科学组织,避免人员窝工,机械停工,材料浪费等现象,降低工程成本。

4、对外协调

根据我公司施工经验,项目经理部派专人负责对外联系等工作。

5、文明施工

严格施工纪律,加强法制教育,遵守地方法规,做文明市民,工地围蔽美观,场内机械停放整齐,材料堆放工整,各种标牌、标语醒目,各种管网横平竖直,排水沟加盖,办公室及宿舍干净卫生。

6、环境保护

工地内污水经三级沉淀后排入小区现有道路排水管道,对施工场地周围的树木、建筑物等严加保护,重要的建筑物、树木要加设围栏。车辆驶出工地要冲洗干净,控制工地噪音强度,夜间尽量不进行振捣、搅拌作业,以免影响居民的工作和生活。在施工过程中如发现地下文物,应做好保护工作,立即上报。

二、施工技术准备

1、由公司技术部门协助项目经理部有关人员认真学习图纸,正确无误理解图纸和设计意图,组织图纸会审,准确掌握施工图纸细节和施工质量标准。

2、认真编制本工程的施工组织设计,在总体方案的基础上补充和健全专项施工方案,明确施工操作要点,对可能出现问题的部位和工序,提出针对性措施,为工程的施工生产作出指导。

3、按施工图坐标准确放线,建立轴线控制网和引入高程控制点,并固定于不易损坏的地方,用于复核建筑物轴线和高程之用。

4、做好三级技术交底工作,现场施工人员必须明确各轴线的关系,减少和避免施工误差。做好材料试验和砼配合比设计工作,保证材料和砼的质量要求。

5、组织施工人员学习质量体系和验收规范,围绕本工程的质量目标进一步全面掌握建筑工程质量检评标准。

三、施工现场准备

1、查勘现场,熟悉场地地质和水文勘察资料,根据规划部门给定的控制坐标和水准点,按建筑物总平面要求,在工程施工区域设置测量控制网,并采取防破坏保护措施,做好控制基线、轴线和水平基准点的测量、校核和签证。

2、对施工用水、用电、排水等要调查,包括水源、水量、压力,接管地点;供电能力、线路距离;排水砂井位置、排水的流向等。

3、准备施工所需的材料和机械设备,保证满足使用要求。

4、做好施工平面布置,确保文明施工

四、材料进场准备

1、根据施工组织设计中的施工进度控制计划及施工预算中的工料分析,编制工程所需材料用量计划,做好备料、供料工作,做好材料的进场计划。

2、根据施工总平面布置要求,确定和修建仓库的堆放场地并做好保管工作。

五、设备及物资准备

根据施工进度计划,详细编制出物资材料的采购计划、供应计划,签订采购合同。严把质量关,严格按照质量程序控制材料的采购、加工。保证工程材料有足够库存,并合理安排及早运至施工现场,杜绝停工等料的现象发生。

根据进度计划组织机械设备进场,加强机械设备的配备、管理保养和检修工作,选用性能优越的施工机械,强化机械设备的管理,坚持经常性的机械保养和维修,减少设备故障,使施工机械在施工过程中始终保持良好的工作状态。各种施工机具应分阶段在使用前预先进场安装准备、调试好,保证所需时能立即投入使用。具体施工时,在各单位工程开工前可抢时间安装施工设备,争取尽快能投入使用,满足施工需要。

第三节 施工方法概述

一、各阶段主要施工方法

为了在施工过程中做到重点、难点突出,做好人、财、物的资源准备工作,实施动态管理,确保工程总体目标的实现,将整个工程的施工过程大致划分为五个施工阶段。

第一阶段:施工准备阶段方案

建立项目组织管理架构,施工管理人员进行认真审图,组织图纸会审及对施工人员进行安全质量技术交底,根据材料、机械及劳动力计划,组织所需的材料、机械、劳动力进场,按施工平面图布置搭设所需的临时设施,修筑施工排水设施和临时道路,接通现场水电,做好现场临水、临电线路布置。

第二阶段:基础施工阶段方案

基础的施工,包括人工挖土方的施工,承台、地梁等的施工。

第三阶段:主体结构施工阶段方案

结构层施工每一施工段配备一组作业队伍,独立施工;各组作业队伍按工种分别设置专业作业班组;各班组暂按班制组织施工。

模板、钢筋、混凝土工程的施工按常规方法施工。模板体系采用18mm优质木模板,支顶使用门式脚手架。钢筋采用现场加工制作,现场安装。外脚手架采用双排竹脚手架。砼主要采用商品砼。双排竹脚手架应随结构施工进度而搭设、上升。砌砖、墙体批荡等工序待主体结构完工后进行。

第四阶段:砌体工程和装饰工程施工阶段方案

结构完成后,分别插入室内砌砖和粉饰工程,自下而上,平行作业。装饰工程施工在平面上均不分段,立面上分层进行。室内抹灰,紧随砌体工程之后开始施工,室内装修在室内粗抹灰完成后插入施工,从上向下逐层进行,外墙装修在砌体结构施工完成后插入施工。外墙泥底批档在结构封顶后插入进行,由上向下施工。水、电安装管槽随

粗装修进行。

第五阶段:道路管线、配套设施,环境绿化等

工程施工阶段方案

为搞好整体环境,在工程土建施工的同时,就应进行相关的道路管线、配套设施和环境绿化工程的施工,保证该部分工程能在土建工程完成后相应完成。

第四章 施工总平面布置

第一节 施工临设及施工机械布置

1、施工总平面布置

(1)临设布置:详见《施工总平面布置图》。

(2)场内道路布置:详见《施工总平面布置图》。

(3)设备机械布置:砂浆机分别集中于一处地方放置以便于运输;详见(《施工总平面布置图》)。

(4)临时水电布置:临时用电线路由现场电源接出沿主施工道路布设总线路,然后再用分线路引至各需用电的配电箱中;临时供水管由水源接出基本沿施工道路边沿布置再引至各用水点。

2、围墙与大门:大门口原则上设一个,若有需要可考虑增设。围墙外边画上油画装饰,大门配钢门,入口处建洗车槽冲洗出入车辆。

第二节 施工临时用电

一、本工程的施工安全用电根据计划部门提供

施工现场临时用电由供电部门提供在现场的变压电源引入,结构阶段施工用电量为最大,通过计算此阶段的电力负荷,现场的变压电源能满足施工需要。现场设置总配电箱,通过电杆架设主线路,分别设配电箱接到各用电点。主线路和施工用电线路采用三相五线制,生活用电线路按一相二线布设。具体详见用电专项方案。

第三节 施工临时用水

现场临时用水由供水部门提供在现场的水源引入,分别用?50和?30的主水管分接到施工区用水和生活区用水,并根据现场平面布置,分别接到各个用水点。具体详见用水专项方案。

第五章 施工测量的施工组织及方法、程序说明

第一节 仪器选用

该工程场地较大,为保证测量精度,配置经纬仪一台,水平仪一台。经纬仪要求测角值读至5”。

全场控制轴线点及建筑轴线拟采用经纬仪进行测设,并加强轴线复核工作,确保轴线测量精度。

第二节 控制网的布设

为了使用方便,保证施工过程中控制点不易被破坏掉,根据规划设计图纸提供的轴线控制点进行控制点测设,然后利用各控制点作为主控点在建筑红线外围布置轴线次级控制点,利用主控和次级控制点建立测量控制网,并在施工过程中严加保护。

第三节 轴线的控制方法

一、水准测量

标高传递使用水准仪,在边柱设置水准点用经检校的钢尺沿边柱上翻引测。传递至

操作层后用水准仪校正调整,以此作为本操作层的施工标高控制网。各层标高线均由起始标高直接向上或向下量取,起始标高与业主提供的水准原点标高必须精确测定、复核相一致。

二、轴线引测和竖向控制

本工程控制竖向垂直度采用经纬仪(结构吊线坠法)引测轴线。使用较重线坠悬吊,根据所有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上,在复核无误后做标记,以后每层楼面用铅垂结合经纬仪将下层的控制线传递到上一层楼面。

三、施工抄平放线

1、砌砖的施工抄平放线:先根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面线,放出墙边线、 及门窗、洞口等位置。砌砖前,应将平水标高引测在混凝土柱的一定高度位置上,并在与墙体相连的混凝土柱上弹出墙体的垂直边线,在相应位置上放出窗台、窗顶、门顶、预留洞底、顶等标高,作为砌砖的依据。

2、装饰施工抄平放线

(1)、室内装饰:根据建筑施工图弹出相应的全部墨线,包括脚线、墙裙线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线。

(2)、外墙装饰:要按图放出瓢板(包括窗眉顶)、门窗顶、窗台线,立边线,外墙裙、栏河压顶线,女儿墙压顶线等的通光和平直及大小的控制线。

(3)、天面防水层,找平(坡)层等应按图纸要求放控制线,并在其完成面上按图纸和规范要求,结合隔热层块料规格放出脊缝、顺水缝、伸缩缝及饰面层收口的控制线。

四、测量技术保证措施

1、施测人员在投测时,必须对控制点和放样点经常复核,要注意对偏差及时进行检查纠正,以取得更好的测量效果。测量过程中要因地制宜,对于不同精度要求的部位,采用不同的施测放样方法,以符合客观实际要求,作到既可靠,又可行。

2、上一级技术部门复核制度

严格执行上级技术部门复核制度,特别是底板结构及上部结构施工轴线控制网测设后,在由公司技术部门进行轴线复核后,报监理公司复核,确认后方可继续施工。

第六章 主体结构工程的施工组织及方法

第一节 主要施工程序

主体结构施工程序:投点放线→复核→柱扎筋、预留、预埋→验收→柱封模→支梁板模→柱混凝土浇筑→梁板扎筋、预留、预埋→验收→梁、板混凝土浇筑→养护。

第二节 主要施工技术措施、要求

(1)为便于支承柱基、地梁基坑的开挖尺寸每边应比设计尺寸大300mm。

(2)基坑土验收合格后,应立即浇灌桩承台底的素混凝土垫层。浇筑前,应做好混凝土垫层厚度控制标志,以确保垫层面达到承台底的设计标高,误差不得超过±15mm。

(3)柱基、地梁钢筋绑扎前,应认真清理坑槽内的落土、杂物,经检查清理干净后,再绑扎钢筋。

(4)混凝土振捣布点应均匀,防止漏振。

(5)混凝土浇筑前应将基坑积水抽干。

第三节 基础工程施工

一、 施工前准备

1.三通一平

施工前必须进行场地平整、碾压或夯实,其表土承载力应满足要求,保证挖土机械在移动时稳定垂直。雨季施工必须采取有效的预防措施。

排除架空障碍物。在建筑物旧址或杂填土区施工时,应预先进行钎探,在桩位处将探明的旧基础、石块、废铁等障碍物清除或采取其它处理措施。

2.放线定位

场地平整后,根据轴线放出桩位线,用短木桩或短钢筋打好定位桩,并用白灰做好标志,以便于施工。柱基的轴线和标高均应测定完毕,并经过检查,办理复核签证手续。

3.施工方案的编制

在施工前,施工队必须制订详细的施工方案和施工组织计划,内容应包括:

(1)工程概况:包括柱数、承台尺寸、场地土质情况,地方建材的使用计划等;

(2)柱基础测量放线及复核方案;

(3)施工总平面图,包括挖土顺序、水电线路布置、建材堆放部位等;

(4)出现一般异常情况的处理方案。

二、施工流程及工艺

1.施工流程

(1)放线定位→(2)复核→(3)开挖土方→(4)测量控制→(5)支设承台模板→

(6)承台钢筋绑扎→(7)灌注承台砼→(8)重复步骤(3)至(7)→(9)拆除模板继续下一段的施工→(10)绑扎地梁钢筋→(11)支设地梁模板→(12)灌注地梁砼→

(13)拆除地梁模板→(14)砼养护

2.施工工艺

1)定位

按设计图纸放线,定柱位。柱位轴线采取在地面设十字控制网、基准点。

(2)开挖土方

施工人员必须熟悉所挖土的地质情况,并要经常检查,注意土层的变化,当遇到影响挖土安全的情况时,要立即采取有效防护措施后,才能继续开挖。

挖土采取分段开挖,每段高度决定于土壁保持直立状态的能力,一般土层以0.8~1.0m为一施工段,如遇流砂、淤泥区段每节高度宜小于500,特殊地质下挖深速度应视护壁的安全情况而定。

在地下水以下施工应及时用吊桶将泥水吊出。如遇大量渗水,则在孔底一侧挖集水坑,用潜水泵排出孔外。

由于大量抽出地下水而影响场地邻近原有建(构)筑物,造成基础、地台下沉时,要立即在抽水井孔附近设立灌水点或利用已开挖但未完成的桩位灌水,以保持水压平衡,土的稳定。

处理流砂的柱基,力争在枯水期将流砂处理完毕,以免在雨季期地下水位上升,动水压力大而增加施工困难。

第四节 模板工程

本工程模板用18mm厚木模板,支顶用门式脚手架支顶,配备80×100木枋组成钢木组合的模板支撑体系,支顶安装时要注意留出施工通道,方便检查加固。支顶系统设纵横水平拉杆和上下斜撑,确保支顶的刚度和稳定。

模板制安必须满足结构在砼浇筑成型后的几何尺寸准确,钢筋位置准确。

模板制安完毕,由木工班自查,施工员复检,合格后填写质量验收表再进行下道工序施工。

柱模板制做要求每隔2米留150×150清理活口,砼浇筑前清除木屑杂物后,在新旧砼接口处先浇一层108胶水泥浆,然后封活口浇筑砼。

模板与混凝土的接触面应清理干净并满涂隔离剂。

一、 柱模板安装

1.施工方法

1)按图纸尺寸制作柱模板(注意:外侧板宽度要加大二倍内侧板模板厚)后,按放线位置钉好压脚板再安装模板,两垂直向加斜拉顶撑,校正垂直度及柱顶对角线。

2)安装柱模的拉杆或斜撑:柱模每边的拉杆或顶杆,固定于事先预埋在楼板内的钢筋环上,用花蓝螺栓或可调螺杆调节校正模板的垂直度,拉杆或顶杆的支承点要牢固。

2.施工要点

1)根据设计的柱箍间距要求钉牢固;

2)柱模支模时,应先立两端柱模,采用线锤吊垂校直与复核位置无误后,顶部拉通长线,再立中间柱模;

3)四周柱斜撑要支顶牢固。

二、 梁模板安装

1)梁高≥600时,梁模板用M14对拉螺栓穿过梁模板,二面收紧加固,间距沿梁@600设置,对拉螺栓长度按实计算。

2)次梁模板安装应先钉接头板,校企加固后,进行梁底板及支撑系统的安装。梁傍压脚必须钉压脚板,支撑水平角度不得大于60°,梁傍板要求平顺垂直通光,拉水支撑牢固,建筑物外侧梁傍采取加枋钉拉水的方式,使傍板能均匀受力,严禁借外排栅作支撑,以免振捣砼时发生模板变形。

3)池板安装必须在梁傍板钉固后才能进行支承平板模板的代栊枋铺设,架廊设置必须牢固,平板铺设时要着重掌握板跨的几何尺寸和板缝高低差的质量,因此在平板安装时必须遵循傍板边拉线限位,铺设时先用标准尺寸的整块胶合板对称排列,不足部分留在中央及两端,用胶合板锯成所需尺寸嵌补。代栊采用80×100毫米木枋,@500毫米一道,当板的跨度超过1000毫米时,代栊中间应加设钢支顶支承的搁枋,且钢支顶应

用钢管拉水与梁支顶连续成一体。

4)凡跨度大于4米的板及跨度≥4米的支承梁及L>2米的悬臂梁均需按规定要求起拱。

三、楼板模板安装

1)支顶应垂直,上下层支顶应在同一竖向中心线上,而且要确保多层支架间在竖向与水平向的稳定。

2)支顶与龙骨的排列间距,应根据楼板荷重和施工荷载大小在模板设计中确定,一般情况下支顶间距为800~1200mm,大龙骨间距为600~1200mm,小龙骨间距为300~600mm,支顶排列要考虑设置施工通道。

3)通线调节支顶高度,将大龙骨调平。

4)铺模板时可以从四周铺起,在中间收口。若为压旁时,角位模板应通线钉固。

5)楼面模板铺完后,应认真检查支架是否牢固,模板梁面、板面应清扫干净。

四、 拆除模板标准

1、柱模板拆除:先拆除斜拉杆或斜支撑,然后拆掉柱箍,接着拆除连模板的 U型卡或插销,然后用撬棍轻轻撬动模板,使模板与混凝土脱离。

2、楼板、梁模板拆除

a先将支柱上的可调上托松下,使代龙与模板分离,并让龙骨降至水平拉杆上,接着拆下全部U型卡或插销及连接模板的附件,再用钢钎撬动模板,使模板块降下由代龙支承,拿下模板和代龙,然后拆除水平拉杆及剪刀撑和支柱。

b拆除模板时,操作人员应站在安全的地方。

c拆除跨度较大的梁下支顶时,应先从跨中开始,分别向两端拆除。

d拆下的模板及时清理粘结物,涂刷脱模剂,并分类堆放整齐,拆下的扣件及时集中统一管理。

e拆除模板标准

模板拆除的时间,应按同条件养护的混凝土试块强度来确定,其标准为:

①跨度小于8m的梁、板混凝土强度达到设计强度的75%以上。

②跨度小于2m的梁、板混凝土强度达到设计强度的50%以上。

③混凝土墙身拆模时混凝土强度不得低于1MPa,且混凝土浇筑后的两天内不得拆模。

第五节 钢筋工程

一、钢筋的制作

为保证施工的进度和质量,钢筋在现场加工制作,现场安装。钢筋的抽料、加工严格按图纸、规范以及标书的要求进行,成型钢筋制作后由专人及时进行验收、整理、按规格分类堆放,并作好标志。堆放场地要干燥,钢筋由木块或木枋架起放置离地10~15厘米。为减少材料的二次搬运,楼层钢筋的堆放应与现场密切联系,运到位置后即用人力传递到楼层安装位置。

二、钢筋绑扎

本工程柱钢筋采用一层一接驳。绑扎钢筋时由质安员和现场施工员事先考虑支模和绑扎的先后次序,要注意钢筋的型号、位置、搭接长度及保护层厚度、弓铁(吊筋)以及负弯矩钢筋位置要准确。梁板钢筋绑扎时必须严格控制高度,避免超厚增加结构荷重和造成砼的浪费,每层柱楼面接驳采用加设一道箍筋或拉筋电焊固定,并用一截短筋,用以保持钢筋与模板的相对位置,防止上部钢筋位移,确保几何尺寸的准确。板面负筋安装前如有预埋预藏的必须先行完成各种设备的预埋管工作,并应再三复核,确保无遗留。

楼板钢筋采用按图示尺寸弹线或点线排列安装,以保证其位置的准确。

为保证钢筋保护层厚度,需设砼垫块,不同的梁板、柱板负钢筋需按不同的垫块设置,以保证保护层厚度符合设计和规范要求。

钢筋的接头及搭接部位和数量均严格按设计图纸和国家现行施工验收规范、设计要求进行。梁柱节点是框架结构极重要的部位,该部位的箍筋对于保证框架有足够的强度至关重要。梁柱接头加密柱箍可采用先将柱箍套在竖筋上,穿完梁钢筋并同时沉落,调整位置高度后才绑扎固定的做法。钢筋的弯钩长度与弯钩角度应符合钢筋混凝土施工及验收规范与设计要求。钢筋绑扎完毕,砼浇筑前,要做好隐蔽工程验收工作,并应先行进行公司的三级检查,符合图纸、设计、规范要求并通过,才通知建设单位及监理单位驻场代表验收,签证后方可进行下一工序施工。

第六节 混凝土工程

一、砼浇筑

本工程采用商品砼。

砼浇筑操作必须按国家标准《砼结构工程施工及验收规范》(GB50204—92)的有关章节内容执行。

砼浇筑前,除对材料供应、机具设备、劳动力组织安排就绪外,还应对模板的强度、刚度、稳定性作认真检查,钢筋、预留孔洞、预埋管线等应与监理人员办好隐蔽验收手续。

柱砼在楼面模板安装后,钢筋绑扎前进行,以减轻工人的劳动强度,节省工期。一次连续浇灌高度不宜超过0.5米,待砼沉积、收缩完成后再进行第二次砼浇灌,但应在前层砼初凝之前,将次层砼浇筑完毕。要加强柱四角和根部砼震捣,防止漏捣造成根部结合不良、接角残缺现象出现。新老砼施工缝处理应符合规范要求,严格控制砼的震捣时间,不得震动钢筋及模板,以保证砼质量。柱砼浇至梁底,浇灌时要控制砼自落高度和浇灌厚度,防止离析、漏震。

梁、板结构的砼浇筑,要在浇筑前在板的四周模板弹出板厚平水线,并钉上标记,在板跨中每距1500毫米焊接平水标志筋,并在钢筋端头油上红漆,作为楼板厚和平水的标尺,为避免产生施工的冷缝,砼应连续浇注,一般控制在2小时之间,超过时间视为施工缝。楼板砼采用砼泵输送管输送,采用平板震捣器捣实,随打随压光,当砼面收水后再进行二次压光,以减少裂缝的产生。砼浇筑方向一般平行次梁方向推进,按先低后高的原则进行。为保证砼的密实,梁浇筑采用震捧震捣时,间距应控制在400毫米左右,插入时间控制在10秒,以表面不再冒出气泡,混凝土面不再下沉为宜。

浇筑楼面砼时,严禁施工人员随意踩踏钢筋。楼梯浇砼,应用人工铲送入模,均匀布料,并用人工插实。专门派瓦工把高出的砼铲出、抹平,同时在模板边“插浆”,消除蜂窝,终凝前,严禁人员上落。

浇筑砼时应注意保持钢筋位置准确和砼保护层控制,特别要注意负筋的位置,并设专人负责随时纠正因施工引起的钢筋移位或变形。

二、砼的强度保证措施

①本工程使用自拌砼,必须有下列资料:

a. 水泥合格证;

b. 水泥的物理性能试验报告;

c. 外加剂、渗合料的品种及其渗量;

d. 砼强度等级和塌落度;

e. 砼配合比和标准试件强度;

f. 砼的初凝和终凝时间。

②现场管理人员应对现场的砼的塌落度进行检查,符合要求时才进入泵或入模。 ③严禁任何人员采用加水的方法调整塌落度,凡经加水的砼均被视为不合格品。 ④按规范及施工要求对砼进行震实和检查,确保均匀、密实。

三、砼的质量保证措施

①为防止蜂窝、麻面等质量问题的出现,应加强对工人进行技术交底,现场施工人员严格监督工人按砼规范施工。

②采用新模板,浇筑前应先淋水湿润模板,以保证砼表面平整。

③加强振捣,使砼密实,防止出现蜂窝、麻面。

④加强砼的早期养护,在养护期间要保持砼面在湿润状态,防止裂缝出现。

四、砼的养护

养护:混凝土浇筑完毕后,应在12h以内加以覆盖和浇水,浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态,养护期一般不少于7昼夜。在炎热季节浇筑后砼要采取覆盖等有效措施,确保养护良好,如用湿麻袋、薄膜复盖等,确保砼表面湿润,并按规定留置砼试块,按28d标准养护要求养护砼试块。

第七节 砌体工程

砌砖灰缝要横平竖直,均匀饱满,按规范错缝搭接,不得出现通缝,墙顶要用斜砖塞实至梁底,加灰浆抹缝密实,过梁的砌筑砂浆强度应符合设计要求,门窗框缝要灰浆饱满。砌筑第一皮砖时应用水泥砂浆砌筑,窗台下2皮砖应用水泥砂浆砌筑。墙体要垂直平整,以保证墙体的整体性和稳定性。

砌体工程采用组合脚手架做施工脚手架,外墙面利用外排栅做脚手架。砖、砂浆场内钢井架运输。砌砖时设楼层统一平水控制杆,设置砌筑皮数杆。事先排好砖,破活留在窗口中间,严格控制窗台标高。

1、砌筑前一天,应将砌块与砌筑面洒水湿润,以保证砌体粘结。

2、砌砖前应清理基层,凿干净基底,并注意竖缝饱满,以减少渗水现象。砌砖时需将砼墙柱预留筋砌入灰缝内,与框架梁底接触处砌斜砖顶紧。

3、排砖撂底(干摆砖样):外墙第一皮砖撂底时,横墙排丁砖,前后纵墙排顺砖。根据已弹出的窗门洞口位置墨线,核对门窗间墙、附墙柱(垛)的长度尺寸是否符合排砖模,如若不合模数时,则要考虑好砍砖及排放的计划,所砍的砖或丁砖排在窗口中间、附墙柱(垛)旁或其他不明显的部位。

4、选砖:砌墙选择棱角整齐、无弯曲裂纹,颜色均匀、规格基本一致的砖。对于那些焙烧过火变色,轻微变形及棱角碰损不大的砖,则应用于基础及不影响处观的内墙上。

5、盘角:砌墙前应先盘角,每次盘角砌筑的砖墙角度不超过五皮,并及时进行吊靠,如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高,控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致,每次盘角砌筑后应检查,平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。

6、挂线:砌筑一砖厚及以下者,采用单面挂2线;砌筑一砖一半厚及以上者,必须双面挂线,如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线,中间应设几个支线点,小线要拉紧平直,每皮砖都要穿线看平,使水平缝均匀一致,平直通顺。

7、框架结构的填充墙或隔墙,沿墙每隔60cm应与承重墙或柱预留的钢筋(一般2φ6)或钢筋网片拉结,钢筋伸入墙体内的长度不少于60cm,当砌至最一后一皮(即架底时),可放置一段时间让砖墙收缩稳定,再作砌筑封闭。

8、砌砖:砌砖采用挤浆法,或者采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰一块砖、一挤揉并随手将挤出的砂浆刮去,操作时砖块要放平、跟线、经常进行自检,如发现有偏差,随时纠正,严禁事后采用撞砖纠正。砌墙随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。

9、砌体的灰缝做到横平竖直,全部灰缝均填铺满砂浆,水平灰缝的砂浆饱满程度不得低于90%,垂直灰缝的砂浆饱满程度不得低于60%,严禁用水冲浆灌灰缝。砌体水平缝的厚度和竖直缝的宽度控制在8~12mm,埋设的拉结钢筋和网片,必须放置在砂浆层中。

10、构造柱做法:凡设有钢筋混凝土构造柱的混合结构,在预放墙身轴线及边线时同时按设计图纸施放好柱的平面尺寸,到砌筑时把构造柱的竖钢筋处理顺直,砖墙与构造柱联结和砌成马牙槎;每一马槎沿高度方向的尺寸不宜超过500mm(即五皮砖)。砖墙与构造柱之间沿墙高每隔一定高度设置水平拉接钢筋联结。

第七章 装饰工程的施工组织及方法

第一节 装饰工程的施工程序

先天花后墙身,粗装修在前,精装修在后;以点带面,全面铺开作业。地面施工在墙身抹灰后进行。

本工程施工时要密切与水、电的配合,作好施工工序的综合安排,对业主指定的材料必须提供产品样板,待业主确定和监理公司认可后才按样板订货和组织进场。

第二节 装饰工程一般要求

1、饰面装饰工程在正式施工前,必须先作样板,所作样板经甲方检查验收合格后,方可正式铺开。

2、 楼地面、墙面、饰面装饰的施工必须严格控制基层施工质量,作到平整不空鼓脱壳,不超厚,确保面层的工程质量。在基层施工前,必须对墙面喷淋,保持其湿润。保温屋面顶层铺贴隔热块,施工前各种孔洞缝隙应事先用细石砼灌填密实,并经检查无渗漏。

3、批荡时要控制底层砂浆强度不能高于基层墙体,以免在凝结过程中产生较强的收缩应力,而产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。砖块在表面抹灰前,应清扫干净,并作基层表面处理,随即分层抹灰,防止表面空鼓开裂。为使墙面抹灰平顺垂直,在抹灰前,应检查基体表面的平整度,并用与抹灰层相同砂浆设置标志或冲筋。要特别注意外窗套的批挡厚度,批挡时应拉线规划统一。

4、 飘线部位底层抹灰,阳台、走廊等飘线部位的底层抹灰,应先做好滴水线的施

工方案,满足滴水线完成面所规定的厚度和宽度。为了达到观感质量,在施工滴水线前,应进行弹线通光的操作,要特别注意滴水线的内侧抿口的处理。

5、 各分项装饰工程施工前,均应编制相应的施工技术措施,其内容包括: 施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护等。

6、 必须严格按照装饰工程各施工工艺所规定的操作顺序,质量要求进行施工。作好装修的成品保护工作,对已施工完的装修部位要有可靠的防损坏和污染措施,必要时采取封闭措施,进行成品保护。

第三节 楼地面水泥砂浆

楼地面主要注意基层水泥砂批挡的施工。

水泥砂批挡,必须提前一天用清水洗擦干净基层。严格控制水泥砂浆的水灰比,以手握成团,落地散开,不泌水份为准。操作时用刮尺以冲筋为准刮平、拍实,待表面水份稍干后,用木抹子打磨,用铁抹子压实,向后退着操作,在水泥砂浆初凝前完成,然后在水泥浆初凝前进行第二遍压平,作用是减少收缩裂纹,消除抹痕闭塞毛细孔,在水泥砂浆终凝前,用木抹子压实,出粗面,达到压平、压实。

水泥砂浆完工后,第二天要及时浇水养护,养护时间不宜少于七天。

水泥砂浆批挡除要注意基层表面的清洁、湿润外,特别要重视批挡层的扫浆工作。应随扫素水泥浆随做面层砂浆,并应尽量避免在原位拌制砂浆原位批挡的做法,以避免砂浆拌制不均匀或砂层产生隔离而引起脱壳。

第四节 外墙施工

外墙主要注意基层批挡的施工。

外墙应采用专门配制、稠度适宜、粘结强度高的防水砂浆砌筑,并保证主缝砂浆饱满、严密,不得有空缝,且外墙面宜做饰面层。

抹灰前,墙体要淋水湿润,以增强灰浆与墙体的粘结力,避免收缩龟裂及空鼓现象

发生。抹灰前,要先横直通线,并按压尺在长短距离做平面抹灰平整度及厚度的灰饼(打烂),才进行抹灰施工,以保证抹灰面的平直。

第五节 内墙、天花饰面施工

1、清理墙、柱和天花表面:首先将墙、柱和天花表面起皮及松动处清理干净,将灰渣铲干净,然后将表面扫净。水泥砂浆防水层应在四周边上反上100mm并在阴角上做成R=100mm的圆弧。

2、修补墙、柱和天花表面:涂刷一道素水泥浆,将墙、柱和天花表面的坑洞、缝隙补平,干燥后将凸出处的水泥浆磨掉,将浮尘扫净。

3、抹灰前,墙体要淋水湿润,以增强灰浆与墙体的粘结力,避免收缩龟裂及空鼓现象发生。抹灰前,要先横直通线,并按压尺在长短距离做平面抹灰平整度及厚度的灰饼(打烂),才进行抹灰施工,以保证抹灰面的平直。

第六节 卫生间防渗漏方法

对卫生间渗漏的质量通病,将采取强制措施。

(1) 卫生间楼板结构砼浇筑要连续进行,不得留设施工缝或使其出现冷缝,并要保证有足够的跌级。

(2) 结构砼终凝后或浇筑第二天即插入水泥砂浆防水层的批挡,这样做可以减少以后批挡所需的清洁时间和用工,可以减少因清理不干净而引起的脱壳现象,保证批挡与基层的粘结。

(3)涂层采用分三遍涂刷成膜。第一道涂料应稍稀,可加入少量相应的溶剂稀释。后一遍涂刷涂料时,应待先涂的涂料干燥(固化)成膜后方可进行,每遍涂刷的方向应与前一遍相垂直。在最后一遍涂膜干固前,在其面上撒中砂。转角及立面的涂层,应薄涂多遍,不得有流淌、堆积现象。

(4)推行二次试水措施,当水泥砂找平(防水层)完成后,即进行蓄水护并试水24小时,当立管安装完成并孔洞填塞后,再次蓄水24小时检测,确保无渗漏。然后在进

行填充料等的施工。

(5)对管道预留孔洞的封闭要严格控制,要先将预留孔洞四周凿成上大下细的漏斗形,并洗刷干净,扫浓水泥浆,用高一级强度等级细石砼灌至比砼楼板稍低20毫米,并插捣密实,待砼凝固后,再用水泥砂浆找平,作第二次蓄水养护并试水。封塞孔洞由有丰富经验而又有责任心的专人负责。

(6)地漏口应相对于地面标高低5~10毫米 ,以保证水的流向顺畅。

(7)卫生间有防水要求的地面必须按设计找坡使排水顺畅,不留积水。

第七节 外脚手架工程

本工程采用Φ48×3.5mm钢管,双排落地式全钢脚手架,沿建筑物四周边线布置,步距1.8mm,立杆纵向间距1.8m,立杆横向间距(即架宽)0.8m,外大横杆0.9m高。

所有外围脚手架均设置密眼安全网封闭,在楼房的主要出入口搭设双层安全挡板,确保施工安全。

第八章 给排水、电气等安装工程

水电安装将积极主动配合土建施工、严格按照图纸及有关施工工艺标准,认真做好尺寸的检测工作,防止错、漏、渗等现象的发生。狠抓施工质量,密切注意土建进度,随时配合土建的进度要求。这是确保工程顺利进展和优良质量的重要一环。

电气等安装工程:其重点放在槽线的敷设工作上,要认真细致的进行分线编号、整理,而且必须经过科学管理和合理调度才能达到节约材料的效果。施工完毕后必须经过严格校对检验。

给水、排水安装工程:严格按照施工规范进行施工,管道要横平竖直,承接口不留“胡须”,无渗漏现象,坡度合理,防止施工质量通病。

严格按照施工规范进行各项专业检查试验及进行试验,做好记录,办好现场签证,当全部检查试验工作完成并达标后,按国家有关规范要求整理竣工资料,进行组卷、编目、装订,与发包方办理交验收手续。

第一节 电气等安装工程

1、施工工序:

施工准备----组织劳动力,技术、安全交底----砌筑暗藏线盒----线槽、支架制安----各类配电箱安装----电线敷设----灯具、插座、开关等安装、设备接线----系统开通调试----竣工验收。

2、工艺要求:

(1)接线盒安装要按图纸或规范的要求进行,同一开间内的多个接线盒的安装高度要一致,偏差最大不能超过5mm,电线槽安装按图纸或规范的要求进行,接口处不能有明显的空隙,横平竖直,力求美观合理。

(2)电线敷设时严格按照规范进行施工,严禁在槽、管内接驳、开口、扭结,容积不超过线槽面积的40%,并应按不同住宅用户进行识别记认,完工后应就按规范要求作各项严格试验。

(3)配电箱的安装高度及安装方式应符合设计要求。

(4)照明灯具的型号、规格、安装高度必须符合设计要求,同一室内成排灯具应整齐,其中心偏差不应大于5mm,照明灯具的安装应在装饰工作全面完成,并且在房门可以关锁的情况下进行。

(5)防雷工程按图纸规定的位置,结合施工规范,焊接牢固,焊接长度单面12 d,双面6d。在施工时必须紧密配合建筑工程的施工。

第二节 给水、排水工程

1、施工工序:

施工前准备工作----搭设临时设施----材料、机具、人员进场----安全、技术交底----支架制作、防腐、安装----立管、平行管道预制、安装----卫生间支管安装----水压试验----分区、分段、分项验收----系统接驳、排污、雨水管出入口处理----管道调校、通塞----洁具安装----管网冲洗、系统调试----竣工资料整理----竣工验收、交付使用。

2、工艺要求:

⑴管道安装应结合现场具体条件,合理安排施工顺序,一般为先地下后地上,先大管后小管,先主管后支管,当管道交叉中发生矛盾时,应按下列原则避让;

⑵小管让大管;

⑶无压力管道让有压力管道,低压管让高压管;

⑷给水管道安装完毕后须进行水压试验、冲洗和消毒,消毒方式以每升含20~30mg游离氯的水在管道中留置24小时以上,消毒后用生活用水进行冲洗。

⑸卫生器具安装的共同要求,就是平、稳、准、牢、不漏、使用方便、性能良好。 ⑹安装卫生器具时须注意,施工的房间应具备关锁的条件,以达到产品保护的目的。 ⑺排水管道安装后,应用塞头予以封闭管口。不然,在土建单位进行湿作业时,极易有水泥砂浆、乳胶漆或其他杂物流入管内,致使管道堵塞而增添不必要的麻烦。排水管的坡度必须符合设计要求及施工规范规定,排水管安装后,其灌水试验必须符合设计要求。

(8)地漏安装应平正、牢固,无渗漏,并低于排水表面5mm。

第九章 施工技术保证措施

第一节 人员安排

为保证工程的建设质量,我公司将抽调专业技术人员到现场参与技术管理工作,主要负责重点施工方案的制订、施工的组织与实施、临时设备的设计,施工监测及技术指导等项工作。

基层施工人员配备熟练的技术工人,选择有丰富施工经验及一定管理组织才能的人员担任施工员及班组长。

第二节 施工技术管理措施

一、技术交底制度

1、技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、工期要求、安全措施等,做到心中有数,施工有据。

2、工程开工前,项目经理部技术部门根据设计文件,图纸编制“施工手册”向施工管理人员进行工程内容交底,“施工手册”内容包括工程分布、工程名称、工程数量、施工范围、技术标准、工期要求等内容。

3、施工阶段由经理部技术人员对分项、分部、单位工程进行工程结构、工艺标准、技术标准交底。

4、现场技术交底由作业层技术人员向施工员、各专业班长交底。

5、施工技术交底,以书面交底为主,包括结构图、表和文字说明,交底资料必须详细准确、直观、符合施工规范和工艺细则要求,并经第二人复核确认无误后,方可交付使用,交底资料应妥善保存备查。

二、测量制度

1、工程现场控制桩,由项目经理技术部门负责接收、使用、保管。

2、交接桩双方要到现场查看,仔细检查后双方在交接记录上详细注明控制桩的当前情况及存在问题的处理意见,并进行签认。

3、交接桩后,由总工程师组织技术力量对桩位进行复测,复测精度须符合有关规定,如误差超过允许值范围,及时与业主联系落实处理。

4、施工过程中,经理部技术人员负责施工放样、定位、桩位测量和工序间检查复核测量。

5、工程竣工后,按设计图纸进行中线、高程贯通测量,确保中线标高达到设计要求。

6、测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整,不得涂改,并妥善保管。

7、认真贯彻执行测量复核制度,外业测量资料必须经过第二人复核,内业测量成果必须二人独立计算,相互校对。

8、测量仪器按计量部门规定,定期进行计量检定,并做好日常保养工作,保证状态良好。

三、专业培训

对各有关工序的作业人员,定期进行技术、质量培训,并进行考核,合格后方可上岗,特殊工种要经专业培训,持证上岗。

四、施工方案优化工作

1、为了更好地建设工程,在施工过程中,继续进行施工方案优化工作,以求得施工方案的先进、科学、合理。施工过程中,工序细节的优化随时可能有需要,通过不断优化施工方案,保证工程质量优质、高水平。

2、对施工全过程进行控制,实现创优工程的质量目标。

五、施工技术文件、资料管理

1、工程现场技术文件和资料,由经理部技术部门负责收集、整理、分类保管,并建立管理工作制度,以明确管理责任。

2、指定专人填写工程日志,要求内容详细、真实、字迹清楚。

3、施工过程中,随时收集、记录和整理各项施工资料,工程完工时,竣工文件也应编写完成。

六、文明施工管理

根据施组安排,合理布置施工场地和临时设施,做出具体方案和安排,在有关行政部门配合下,按珠海市政府要求,在工地实行文明施工,把对环境的干扰、污染、噪音等减少到最低程度。

第十章 施工总进度计划

第一节 施工进度计划

1、总体工期:

合同工期初定为2007年3月20日开工,至2007年10月10日完工;工程总工期 为200个日历天。

2、施工进度计划横道图(见附表):详见《工程施工进度计划横道图》。附表

第二节 工期保证措施

我们将全力以赴执行本进度计划(具体见进度计划横道图)。为保证该计划的实施,将采取如下的工期保证措施:

1、把该工程列为公司的重点工程,该工程所需的机械、设备、技术人员、劳动力、

材料、资金给予优先保证,同时成立前述已作好充分组织准备的,具有丰富施工经验、组织管理能力强、结构形式合理的项目部领导班子,配备一批优秀的技术骨干,生产骨干,组成一个高质素、高效率的施工队伍。

2、建立施工进度计划实施的组织系统:项目部的各级负责人,从项目经理、部门负责人,技术主管,班组长及其它所属成员共同组成施工项目进度计划实施的完整的组织系统,根据工程进度及施工难度,确定工程施工的人员,坚持分工与密切协作结合,把有丰富施工经验,有创新精神,有工作效率的人安排担负管理重任,各专业队伍遵循计划规定的要求进行严格管理,把计划分解到部门,落实到个人,层层签订实施计划合约。

3、认真做好施工准备,优化施工方案。精心编写重点、难点的实施性施工组织设计,做到保证重点,统筹兼顾,以保证施工的顺利进行。根据工程特点,结合我公司的实际条件,经过科学分析,制订周密的实施性施工进度总计划,并以关键工序为主线将总计划层层分解,制订分部分项工程施工进度计划。在具体实施中,还需编制周密细致,切实可行的周计划、月度计划、季度计划,以日保周,以周保月,以月保季,强调当天计划当日完成,维护计划的严肃性,从而达到对施工项目整体进度的控制;坚持每周召开工程例会,检查计划的实施情况和存在问题,重新调整施工进度计划;尽量采取流水作业施工方法,组织有节奏、均衡、连续的施工;要根据工程实际情况,不断优化完善各项施工方法,以加快施工进度。

4、合理调配劳动力,择优选用技术素质高、施工经验丰富的技术工人从事各专业工种的施工,在施工前进行岗前培训和考核,进行技术交底,并且工地实行二大班连续施工,原则上节假日工地照常施工,确保工程按期完成,坚持每日的交接班制度,避免窝工和返工的现象发生。

5、提高机械化施工水平,加强机械设备的配备、管理保养和维修工作,选用性能优越的施工机械,强化机械设备的管理,坚持经常性的机械保养和维修,减少设备故障,使施工机械在施工过程中始终保持良好的工作状态。

6、根据施工进度计划,详细编制出物资材料的采购计划供应计划,在场地条件许可的情况下,所有工程材料及早安排运至施工现场,避免停工等料的现象发生。

7、做好雨季下施工的准备工作,尽量减少由于暴风雨天气对施工的影响,在不干扰周围环境,不影响施工安全和确保质量的前提下,部分施工作业宜于夜间继续实施。

8、积极和甲方,设计,监理、及各协作单位沟通,发现问题及时解决问题,配合好有关单位开展工作。搞好与甲方、监理及当地群众的关系,创造一个良好的施工环境。

9、建立奖罚严明的经济责任制度,激发广大职工的劳动热情,提高劳动效率。加强组织管理,成立以项目部为中心的项目承包责任制并将工程项目层层分解,落实岗位责任制;采取赏罚分明的分配制度,最大限度调动各层次管理人员的积极性和创造性,确保整个项目分项工程有条不紊地得以实施。

10、认真把好每一关的施工质量,防止出现返工现象影响工程工期。

11、各大项目施工的具体措施:

1)工程施工实行隔天检查,落实进度,随时调整计划,及时确定对策,使进度计划确实能指导生产并真正付诸实施。

2)缩短工序间交验停歇时间,强化质量意识,确立创鲁班奖标准,不因质量问题而影响施工进度,同时提前收集积累技术资料,保证一次验收合格。

3)及时做好隐蔽验收记录,密切配合甲方和有关监理部门和单位做好检查和验收工作,避免因检查和验收延迟而影响工程进度。

4)在主体结构施工阶段,在模板工程中,使用熟练工人施工,严格执行施工工艺操作程序和交接制度,确保质量以避免返工。在砼工程中,一定要加强砼的保养工作以利砼的早期强度提高;增加砼试件的制作数量,加试砼的三天和七天强度试验,为提前拆模提供理论数据。在钢筋工程中,注意备有足够钢材等原料,并合理安排加工时间以确保主体工程进度;注意保养生产设备,现场留驻有经验丰富的机修人员,为该工程配备备用设备以防万一。

第十一章 施工质量保证措施

第一节 质量保证体系及措施

一、质量控制组织机构与质量保证体系

由项目经理部成立质量管理领导小组,由项目经理任组长,项目经理部总工程师任副组长,成员由项目经理部其他管理人员组成。分别对各阶段的施工过程进行预控,避免浇筑混凝土后出现蜂窝、麻面等质量问题;诸如此类可能出现的质量缺陷和问题的部位,由项目经理部设专职质检工程师和质检员,保证施工作业始终在质检人员的严格监督下进行。质检工程师发现违背施工程序,不按设计图、规程、规范及技术交底施工,使用材料、半成品及设备不符合质量要求者,有权制止,必要时下停工令。质检工程师工作不力,将追究责任,严肃处理。 二、确保合格,争创优良工程目标

我公司是持有国家建筑一级资质证书的企业。我单位在施工生产中,采用ISO9002质量体系进行质量控制。我公司的质量方针是:信守合同、规范施工、确保质量、用户满意。

根据设计文件、施工验收规范要求以及现场资源配置情况,本工程质量要达到单项工程一次验收合格率100%,优良率90%以上,杜绝因人为因素造成的重大质量事故。

质量保证体系

三、确保合格工程为目标,实行全面质量管理

根据我公司的质量方针,我公司将在本工程项目执行ISO9002标准质量体系,制定《施工组织设计和项目质量保证计划》、《质量手册》等质量体系文件,在质量目标、组织机构、基本的质量职责、合同评审、文件控制、物资采购的管理、施工过程的控制、检验和试验、标识的可溯性、工程成品保护、培训、质量审核、质量记录、统计技术与选定等与质量有关的各个方面,规范与工程质量有关工作的具体做法。同时,在项目部建立一个由项目经理领导的质量保证机构,严格按标准运作,建立从生产到服务一套完整的质量保证体系,工程施工要力争一次成优、一次合格、必须以预防为主,加强因素控制,确定关键、特殊工程的管理点,实施工程的管理点,实施工程施工过程中的动态管理。

树立全面质量管理观点:

(一)质量第一的观点

质量决定企业的生命,施工全过程必须树立“质量第一”的观点。

(二)一切为用户的观点

为用户服务要体现产品质量上的高标准,工作质量上的严要求,使工程质量达到规定的质量标准。

(三)预防为主的观点

提倡严格把关与事前控制相结合,并以事前控制为主的方针,使工程质量在施工的全过程处于控制之中。

(四)全面管理的观点

1、全过程的质量管理:

为确保工程质量,质量管理必须把所有影响工程质量的细节和因素控制起来,形成一个综合性的质量体系。

2、全员的质量管理:

明确项目各类人员的质量职责,把所有人员的积极性和创造性充分调动起来,关心工程项目质量,人人做好本职工作,全员参加质量管理,搞好质量管理,落实岗位质量责任制,坚持质量三检制,推行群众性的QC小组活动。

3、全方位的质量管理:

不仅仅负责现场施工的项目部,凡参与工程项目施工的成本核算、材料供应、机构设备、劳务、后勤等部门均须以工程质量为中心,配合项目部的各项工作,实现项目的全方位质量管理。

4、用数据说话进行科学管理:

数据是科学管理的基础,也是全面质量管理的基本依据,施工过程善于收集、整理、分析和利用数据,动用数理统计的方法,找出影响质量的主次因素,及早采取预防措施。

四、质量保证措施

(一)人员组织与安排

1、本项目强调以人为核心的管理思想,发挥人在工程施工中处于中心地位的作用。

2、坚持培训上岗制度,现场所有管理及操作人员都经过业务知识技能培训,须获得相应的专业技术职称,并持证上岗。

3、专业工种人员必须按照国家有关规定的要求进行培训考核,获取上岗证书及相应技术等级,未经过专业技术培训考核不准上岗。

4、建立健全岗位责任制,每项工作均有专人负责,专人负责质量跟踪。

5、施工过程中,采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。

(二)施工质量管理

1、编制实施性施工组织设计,制定施工计划,安排施工顺序。做好施工组织设计和施工方案的优化工作,施工组织设计、施工方案必须经技术负责人审批后方可执行。

2、做好图纸会审和各项技术交底工作,及时与监理工程师、设计人联系,尽快解决,让所有施工人员领会方法意图和质量技术要求。

3、施工人员及管理人员必须严格执行国家建设部颁布的现行规范、标准及技术文件组织施工,任何人不得随意更改。发现问题时及时上报,并会同相关人员、部门研究处理。

4、复核控制桩,编制详细的施工放样测量及施工监测方案。

5、质安员实行现场施工过程的质量监督,施工过程中发现问题及时处理,对施工现场的有不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案的行为,质安员有权停止现场施工,并勒令其限期整改。

6、对测量仪器定期进行维护检修,保证其测量精度。并确保试验设备状态良好,所有试验设备的校核必须在有校验资格的单位进行。

7、健全测量“两级”交接制,把好施工制作、测量、试验关。

8、加强施工监测工作,利用监测数据分析施工现状,并采取相应的处理方法。监测设计方案详分部施工监测方案。

9、对影响工程质量的关键部位及主要工序,在施工前编制专题施工方案,用以指导现场施工,提高工程质量。

10、工程质量检查以班组、现场自检和专业检查相结合,坚持“三检”,即自检、互检、交接检查。施工班组在下班前对当天工程质量进行自检,不符合质量要求的马上返工,上下道工序在工程交接上进行互检,不符合质量要求,不允许进行下一工序施工。

11、所有隐蔽工程必须按规定经现场监理验收合格后,方可进行下一道工序施工。

12、开展QC小组活动,攻克质量弱点和施工难关。通过定期QC小组活动,不断将

QC成果推广应用于实际当中去,以提高施工水平。

13、认真做好计量工作,用数据为准则保证施工用料的定额用量。

(三)竣工阶段质量保证措施

1、制定竣工阶段施工计划,对剩余工程数量、材料、机具、人员需求量作出具体安排。

2、工程将要竣工时,由项目经理部主管生产的副经理组织有关管理人员及作业人员,对已完工工程进行自检,找出漏洞及需要修补的项目,采取措施一项一项加以落实。

3、组织技术人员对竣工资料进行全面整理、装订归档,其整理标准以市质监站下发文件为准。

4、移交工程的同时,项目经理部制定质量回访计划,对已完工工程承担缺陷修补及补修责任。

5、在保修期发生的质量问题,我司将全力予以整修,确保业主满意。

(四)原材料、物资及设备质量管理

1、按工程进度编制材料及设备需求量供应计划表,并严格按照经审批的材料及设备供应计划进行采购及调配。

2、钢材、水泥、砂石、防水材料等原材料、成品、半成品的采购必须有材质证明或合格证,严格执行材料进场检验制度。局部加工件制作必须符合规范和设计要求。

3、及时对进场的原材料进行抽样送检,检验结果合格方可使用。

4、所有进场施工机电设备必须定期维修、保养,保持良好的状态,保证满足施工需求。

5、材料进场按规格、品种、牌号堆放,挂牌标识,实行挂牌管理。

施工质量检查程序和工序质量控制见下图。

施工质量检查程序图

工序质量控制图

第二节 混凝土质量保证措施

为保证混凝土质量,我司对混凝土施工进行全方位控制,使其具有良好的抗裂、抗渗性能,并满足抗压强度要求,我司决定采取如下措施:

一、原材料质量保证措施

1、水泥使用产品质量比较稳定的转窑水泥。

2、不宜采用高标号及早强水泥。

3、不采用受潮和过期水泥。

4、采用洁净自来水。

5、砂石料除符合现行的《普通混凝土用砂质量标准及验收方法》和《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及及验收方法》的规定外,粗骨料应颗粒均匀、表面干净,粒径最大不超过40mm,吸水率不大于1.5%。

6、外加剂选用高效减水剂,其掺量根据试验确定,允许偏差为±1%。

7、采取低水化热的水泥,防止混凝土水化热过高。

二、混凝土灌注质量保证措施

1、混凝土灌注前须对模板进行全面检查,模板必须支撑牢固、稳定、不允许出现松动、跑模及超允许值的变形下沉等现象,对跨度较大的梁、板部位的底模板,按规定要求设预拱度;对采用地模施工部位,地基应加固或夯实,并预留一定的沉降量。

2、混凝土灌注时其自由倾落度不大于2.0m。

3、混凝土必须采用振捣器振捣,振捣时间为10s~30s,以混凝土开始冒浆、混凝土不再下沉和不冒气泡为准。

4、振捣器移距:插入式不宜大于作用半径一倍,插入下层混凝土深度不小于5cm,振捣时不得碰撞钢筋、模板、预埋件和止水带等,表面振捣器移距应与已振捣混凝土搭接宽度不小于10cm。

5、混凝土灌注时从低处向高处分层连续进行,如必须间歇时,其间歇时间尽量缩短,并在前层混凝土初凝之前,将上层混凝土灌注完毕;间歇的最长时间,应按水泥品

种及混凝土凝结条件确定,混凝土凝结时间不超过有关规定。

6、结构施工缝应留设在受剪力较小处,并符合下列规定:

板施工缝留在柱跨1/3~1/4处。

7、水平施工缝已灌注混凝土强度不低于1.2MPa,垂直施工缝不低于2.5Mpa。

8、施工缝处混凝土必须认真振捣,使新旧混凝土结合紧密。

9、浇筑混凝土时应备有足够的防御措施,在混凝土灌注地点搭设彩条编织布的布蓬,防止混凝土暴晒和雨淋。

10、混凝土终凝后及时养护,养护期间不小于14天。初凝前作好收水抹面工作,防止早期的干缩裂纹。

11、结构预埋件(管)和预留空洞、钢筋密集以及其它特殊部分,必须事先制定措施,施工中加强振捣,不得漏振。

第三节 防渗漏保证措施

为了保证防水工程达到设计标准,我公司将采取以下措施:

一、人员组织安排

1、成立以项目经理为首的防水工程领导小组,由项目总工程师主抓此项工作,下设专职质量检查工程师一名及专业防水小组,所有人员经培训后上岗。

2、各种原材料及配件进料都要有出厂合格证、出厂日期,产品性能须符合标准规定,使用前,必须按规定对各种材料进行抽检,经抽检合格后方准用于本工程。

3、施工中,质检工程师与技术人员应认真检查并指导防水小组及操作人员对每道工序按照施工工艺及规范要求细则进行操作,凡检查验收不合格者,责令其立即予以纠

正,上道工序不合格不准进入下道工序。

4、每道防水工作完成后,先由主管技术人员检查,再报请监理工程师验收,签认后,才准进入下道工序,并做好资料整理工作。

二、主体工程技术保证措施

1、施工缝的处理由专责人员操作以确保质量。

2、主管工程师必须在防水工程施工前做好技术交底工作,并指派责任心强的技术人员在现场指导监督。

3、防水层施工完成并检查合格后,尽快进行保护层施工,并及时养护。

第四节 施工期间对隐蔽工程的质量保证措施

保证隐蔽工程质量的关键,在于健全各项工程质量检查和验收制度,并切实予以执行。

一、隐蔽工程质量检查工艺流程 隐蔽工程质量检查工艺流程见下图:

隐蔽工程质量保证措施流程图

二、岗位责任制

为保证隐蔽工程质量,必须严格执行隐蔽工程的施工规范,对有关人员定岗定责任,严格执行岗位责任制,故制定措施如下:

1、各主管工程师须详细审查施工图纸,领会设计意图,弄清技术要求等,对图纸中标识不清或误点之处,须及时报请监理工程师及设计院共同会审。

2、做好技术交底,技术交底必须实行复核制,交底资料上须有主管工程师及复核人签字。

3、对各分项工程,设一名主管工程师及一名施工员专职负责,发现问题,共同及时处理。

三、技术保证措施

1、加强钢材的试验、检测工作,把好原材料、半成品、成品进场及工序的质量关。

2、钢筋绑扎时将钢筋对齐,防止钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲。

3、提吊钢筋骨架时,为防止钢筋骨架在吊装过程中变形,吊装操作应力求平稳,对刚度较差的骨架可绑木杆加固。

4、混凝土保护层的砂浆垫块要适量可靠,竖立钢筋可采用埋有铁丝的垫块,绑在

钢筋骨架外侧,同时,为使保护层厚度准确,必要时应用铁丝将钢筋骨架拉向模板,将垫块挤牢。

5、钢筋焊接成型时,焊接处不得有水锈、油渍等。焊接后在焊接处不得有缺口、裂缝及较大的金属焊瘤。

四、隐蔽工程质量检查及验收制度

1、加强隐蔽工程质量检验,落实班组自检、互检、交接检“三检”制。隐蔽工程检查采用班组检查与检查组相结合的方式,即施工班组在每道工序完工后,首先进行自检,自检不符合质量要求的予以纠正,然后再由专业检查人员进行检验。

2、各工序完成后,由主管技术人员、质量检查工程师会同各工班长,按技术规范进行检验,凡不符合质量标准的,坚决予以返工处理,直至再次验收合格。

3、工序中间交接时,必须明确的质量合格交接意见,每个工班在进行工序施工时,都应当严格执行“三工序”制度,即检查上工序,做本工序,服务下工序。

4、隐蔽工程在完成上述工序后,邀请现场监理工程师检查验收,我方做好验收记录、签证及资料整理工作。

5、检查未获监理工程师验收通过者,必须返工重做,否则不得进行下道工序的施工。

6、隐蔽工程必须有严格的施工记录,将检查项目、施工技术要求及检查部位等项填写清楚,记录上必须有技术负责人,质量检查人签字。

第五节 为确保质量所采取的检测手段、措施

本工程所有材料试验与检验必须按国家和建设部颁发的有关工程试验规范和规定实施。为确保施工现场的各种原材料与混凝土成品、半成品的质量,我司拟采取如下措施:

一、主要工程材料、试验质量控制图 主要工程材料、试验质量控制见下图:

二、检测试验手段和措施

1、必须按文件的有关规定对整个工程中所采用的全部建筑材料,如粗骨料、水泥、掺和料、钢筋进行取样试验,并将试验结果报送监理工程师审批,拒绝不合格原材料、成品、半成品进场。用于本工程的所有建筑材料都必须符合设计要求和有关质量规定,并具有材质证明和合格证件。无材质证明的材料,必须在监理工程师的监督下补做材质试验,递交材质试验结果,经监理工程师批准后方可使用。

2、工程材料试验与检验必须按建设主管部门有关文件规定委托有试验资质的试验单位进行。必须经验收批准后方可投入使用。

3、施工中所投入使用的各种计量检测仪器设备需定期进行检查和鉴定,确保计量检测器具的精度和准确度,严格计量施工。

4、所有影响工程质量的工程建筑材料,无论是业主指定的或是自行供应的均需对工程质量负全面责任。对各种材料、器材、设备按规范进行检查,拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于本工程。

5、对有合格证的原材料进行抽检,抽检合格者才能使用。

6、经抽检不合格的原材料,书面通知物资部门做出标记,隔离存放,防止误用,及时退货。

7、对进场钢筋必须进行抽检,抽检其焊接强度、脆性及韧性等,出具试验报告,合乎设计者方可使用。

8、加强工程试验,建立台帐和施工记录,优选工程施工配合比,经监理工程师批准后执行。

9、按照文件有关规范的规定,对现浇混凝土进行取样试验,并将试验结果报送监理工程师审查。

10、安排专人负责混凝土生产过程的质量检测,每次浇注混凝土前,要进行以下项目的检查,并做记录:

(1)检查混凝土配合比,检查原材料(水泥、砂石、外加剂、掺和料等)是否符合规范要求,如有变化要及时调整混凝土配合比或禁止拌制。

(2)检查原材料数量(含外加剂、掺和料数量),每班抽查不少于5次。

(3)记录搅拌速度和搅拌时间。

(4)检查坍落度是否符合设计要求,随机抽样,每班不少于3次。

(5)记录运行时间和搅拌时的温度。

(6)检查监督试件制作的全过程。

(7)检查养护条件以及试验设备是否符合要求。

11、指定专人负责现场混凝土的检测、试件工作

(1)混凝土灌注时,跟班检测、检查。

(2)测量混凝土坍落度,每班不少于5次,如不符合规范要求,及时调整配合比并重新拌制。

(3)按规定在现场留取试件,试件组数应符合有关技术规定。

(4)混凝土灌注期间若因特殊原因造成灌注中断达2小时以上,须及时报告监理工程师及有关人员关采取相应措施。

第六节 工程防止质量通病的方法与措施

严格按《广东省建设工程质量通病治理措施》执行。认真贯彻《广东省消除建筑工

程质量通病若干规定》的通知,熟悉掌握有关规定和要求,进一步提高工程质量,克服土建工程“裂、漏、粗”的质量通病。

一、克服混凝土开裂的主要措施

(1)浇筑砼时,不要将楼板面筋踩下。

(2)施工缝的位置,分缝处理,接口清凿、浇浆等必须按施工规范的规定做足。

(3)砼浇捣在初凝前后防止扰动,在已浇筑的砼强度未达到1.2N/mm2以前不得在其上踩蹋或安装模板及支架,浇砼时不得用振棒压振钢筋。

(4)砼初凝时,在其表面进行压光,消除风口裂纹。

(5)加强砼终凝后的养护,保持表面湿润不发白。

(6)保证模板支顶的刚度和强度。

二、克服砖砌体裂缝的主要措施

(1) 与砖墙相接的砼墙、柱,应按要求留设拉结钢筋。

(2) 不留直槎(高装码口),必要设置时留2φ6@500拉结筋。

(3) 灰缝饱满,砖提前一天淋湿,砌筑不允许对缝现象。

(4) 控制砌块含水率、28天龄期。控制抹灰厚度、配比、操作工艺。

(5) 沿墙柱交界处挂钢网或纤维布防裂。

(6) 做好屋面隔热层和女儿墙交接处的留缝和防水处理,严格按构造做好交接处的砌筑,减少温度应力。

三、克服粉刷抹灰的裂缝

(1)按配合比搅拌灰浆,防止灰浆过稠造成的收缩裂缝,灰砂浆用水量多,抹灰厚造成的流洞开裂现象。

(2)抹灰前一天对基层淋水、清理,需要时增加界面剂处理。

四、克服墙体渗漏的主要措施

(1)排水管接口严密,小件的弯头曲管可预接口再整体装上,减小因操作环境困难而增加漏水的机会,排水管安装以后进行试灌水检查。

(2)地漏及穿楼面立管处,楼板预留口的塞填砼应注意孔洞周边要清理露出新开凿的混凝土表面,孔洞底模板安装牢固,砼填塞分两次进行,第一次捣2/3板厚,待砼沉缩后再填满。填塞以后用红泥砂浆围截进行蓄水24小时试漏。

(3)有泛水的位置,坡道去水要流畅、阴角做成R=100的小圆角。

五、克服装饰、外观质量粗糙的主要措施

(1)厨房、卫生间、走廊、阳台要求地面标高比楼面低且做成坡度,应在结构安装模板时形成。抹灰时,近地漏处要有显著的斜度,地面块料平整无低洼,做到去水顺畅无积水现象。

(2)阳台压顶面抹灰要坡向内,坡度>6%。

(3)出屋面透气管应垂直,底部屋面处用大一级的PVC短管套做水泥砂管座。

(4)外露之排(给)水管,横平竖直,离墙一致,管码每层不少于一个。

(5)外围的明沟台阶与建筑物间留20mm宽沉降缝,填沥青砂浆。

(6)晒(晾)衣架安装牢固,架面水平不歪斜。

(7)镀锌钢管,防雷引下线等镀锌件烧焊后应作防锈处理。

第十二章 雨季施工措施

(1)施工期间密切注意天气预报,台风来临前,做好相应防护及加固措施。

①对钢井架的附墙杆件进行检查,加固。

②对外脚手架附墙点进行认真检查加固。

③加强施工电缆、电线的检查加固,对台风暴雨期间不使用的电器设备,将其电源全部切断。

(2)所有机械棚要搭设严密,机电设备防雨防淹措施。机动电掣箱要有防雨措施,漏电保护装置要安全可靠。

(3)在结构施工阶段,注意天气变化,防止雷雨突袭,保证砼连续浇捣顺利进行,施工现场应准备一定数量的彩条布,作为复盖刚浇筑砼和机具的使用。当雨下大时,应在规范规定可留施工缝的位置设临时施工缝,停止砼的浇筑。

(4)雨季砼施工中,及时测定砂、石的含水率,掌握其变化幅度,及时调整配合比。

(5)现场四周及道路,仓库和机棚要做好排水,防止受淹。对现有水沟进行清理。

(6)及时插入雨水管的安装,并接到室外。

(7)雨季施工期间,劳动力应进行统筹安排,雨季的外墙施工,要备有防雨彩布条,在作业区的女儿墙顶至排栅外侧,有彩布条铺挂密封施工。尽量避免因雨水影响而产生的质量返工及窝工现象。

(8)风雨过后应对井架、排栅等设施认真检查,发现问题整改加固并经专业人员检查后合格后方可投入使用。

第十三章 成品保护、成品节约措施

制订科学合理的作业计划。施工作业前,应熟悉图纸内容制订多工种交叉施工作业计划,既要考虑保证工程进度顺利进行,又要考虑保证交叉作业施工不相互干扰。防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取防护措施,而造成的互相损坏,反复污染等现象的

产生。

交接清楚、责任明确,管理到位,提高成品质量保护意识,将以合同、协议等形式明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的防护,并办好上下工序必要的交接手续,以提高产品保护的责任心。

第一节 现浇钢筋砼工程成品保护

一、钢筋绑扎成型的成品保护

1、钢筋按图绑扎成型完工后,应将多余钢筋,扎丝及垃圾清理干净;

2、接地及预埋等焊接不能有咬口,烧伤钢筋;

3、木工支模及安装预埋、砼浇筑时,不得随意弯曲,拆除钢筋。

4、梁、板、绑扎成型完工的钢筋上后续工种施工;作业人员不能任意踩踏或重物堆置,以免钢筋弯曲变形;

5、模板隔离剂不得污染钢筋,如发现污染应及时清洗干净;

6、水平运输车道按方案铺设,不能直接搁置在钢筋上。

二、模板保护

1、模板支撑成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净;

2、安装预留、预埋应在支模时配合进行,不得任意拆除模板及重锤打模板、支撑,以免影响质量;

3、模板侧模不得靠钢筋等重量物,以免倾斜、偏位,影响模板质量;

4、砼浇筑时,不得用振动棒等,撬动模板,埋件等,砼应均匀入模,以免模板因局部荷载过大而造成模板受压变形。

5、水平运输车道,不得直接搁置在侧模上。

6、模板安装成型后,应派专人值班保护,进行检查,校正,以确保模板安装质量。

三、砼成品保护

1、砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净,并按方案要求进行覆盖保护,雨期施工砼成品,应按雨期要求进行覆盖保护;

2、砼终凝前,不得上人作业,应按方案规定确保间息时间和养护期;

3、楼层成品砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料,分散均匀尽量轻放,不得集中超中堆放。

4、下道工序施工堆放油漆、酸类等物品,应用桶装放置,施工操作时,应对砼面进行覆盖保护;

5、不得随意开槽打洞,安装应在砼浇筑前做好预埋;

6、砼面上临时安置施工设备垫板,并应作好防污染覆盖措施,防止机油等污染;

7、不得重锤击砼面。

第二节 楼地面成品保护

1、水泥砂浆及块料面层等楼面,应设置保护栏杆,到成品达到规定强度后方能拆除,成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。

2、雨期施工要求做好防雨措施,以确保楼地面质量。

3、水泥砂浆楼地面,不允许堆放带棱角硬材料和易污染的油、酸、油漆、水泥等材料。

4、下道工序进场施工,应对施工范围楼地面进行覆盖保护,对油漆料砂浆操作面下,楼面应铺设防污染料布,操作架的钢管应设垫板,不锈钢、扁钢方钢扶手等硬物应轻放,不得抛敲撞击楼地面。

5、注意清洁卫生,严禁在场内小便,以确保清洁卫生。

6、严禁在楼面打钉生火。

7、地面与楼面施工时,应避免损坏门框、墙面。地面湿作业时,应防止污水溅污内墙面,并保护好地漏、出水口等部位,对其采取临时封堵的措施,以免灌入砂浆,石子、砂子造而成堵塞。

8、要求养护的地面应保证有足够的养护期,达到设计强度后,方可上人。地面完成后要加以覆盖,防止色浆、油灰、油漆等污染,同时设置防护措施防止磨、砸造成缺陷,如对楼梯踏步的阳角、柱位的阳角等易碰撞部位应钉板包角加强保护。禁止在已完成的地面上拌和砂浆、揉制油灰、调制油漆等,以防地面污染受损。

第三节 装饰成品质量保护

1、贵重物品及半成品进场后入库堆放,应分类、整齐地堆放,并垫离地面。

2、所有室内外,每一装饰成活后,均应按规定清理干净,进行成品质量保护工作;

3、不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划;

4、作业架子拆除时应注意防止碰撞,钢管脚手架等应轻放;

5、内墙饰面时,应保护好墙上的预埋件,电线槽盒等预留洞等应按要求尺寸高度正确留置,避免因位置错误而重复打凿和补凿墙面。

6、对成品保护采用护、包、盖、封等措施,视不同情况,分别对成品进行栏杆隔离保护、用塑料布或纸包裹、斑马布覆盖,或对已完工部分进行局部封闭的方法。

第四节 成本节约措施

1、加强施工管理,做到墨线准确,避免返工。组织均衡生产,减少窝工浪费。

2、做好预结算工作,对预算外变更工程,要办好手续才能安排施工。做好各项原始记录及现场签证工作。

3、努力提高工程质量,搞好安全生产工作,避免质安事故发生。

4、加强计量管理,严格按混凝土、砂浆设计配比施工。严格控制混凝土工程的浇筑厚度和饰面工程的抹灰厚度,降低工料和能源损耗。

5、加强成品保护,对内外墙饰面、楼地面块面要作出保护措施,防止桥架、手推车及重物等碰撞破坏,减少损失。

6、文明施工,施工材料、机具等严格按平面布置图布置,减少二次运输的工料损耗,确保施工场地的道路畅通,提高效率。

第十四章 安全目标及安全保证措施 第一节

施工安全检查工作程序

施工安全检查工作程序图

第二节 安全目标

实现“五杜绝”: 杜绝重大死亡事故,杜绝多人伤亡事故,杜绝重大机械事故,杜绝重大交通事故,杜绝重大火灾事故。

第三节 安全保证措施

施工安全管理严格按照上级颁发的有关文件执行。

(一)规章制度

1、贯彻执行国家安全生产、劳动保护方面的方针、政策和法规。对职工进行安全教育,牢固树立“安全第一”的思想,坚持“安全生产、预防为主”的方针。实行谁管生产,谁管安全。

2、建立健全安全生产保证体系,建立和实施安全生产责任制。项目经理是安全生产第一责任人,主管施工生产的项目副经理是安全生产直接责任人,项目总工程师对劳动保护和安全生产的技术工作负责。经理部设安全生产领导小组,并设专职安全检查工程师,现场设专职安全员,班组设兼职安全员,各作业点设有共青团“安全监督岗”和党员“建岗创区”活动。

3、根据施组和工程实际情况,编制详细的安全操作规程、细则,并制定切实可行的安全技术措施,分发至班组、个人,组织逐条学习、落实,抓好“安全五同时”(即:在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时,计划、布置、检查、总结、评比安全工作)和“三级安全教育”。

4、严格执行交接班制度,坚持工前讲安全、工中检查安全、工后评安全的“三工制”活动。坚持每周一的安全活动日活动。

5、每一工序开工前,制定详细的施工方案和实施措施,报监理审批后,及时做好施工技术及安全工作的交底,并在施工过程中督促检查,严格执行。坚持特殊工种持证上岗。

6、坚持定期安全检查制度。项目部每月检查一次,工区每半个月检查一次,工班每周检查一次,发现不安全因素,立即指定专人限期整改。

7、加强安全生产及职工自我保护意识教育,采用各种形式,广泛宣传安全生产的重要性,提高全员安全意识,安全生产教育重点突出四个方面的内容:主人翁责任感和安全第一的教育,安全基础知识和技能的教育:遵守规程、制度和岗位标准化的教育;文明施工的教育,班前交待安全注意事项,班后讲评安全,同时,开展安全检查评比竞赛活动,定期公布评比结果,实行安全生产与经济利益挂钩,对安全生产好的个人和班组给予重奖,不允许违章指挥、违章操作,对忽视安全的行为给予重罚,对造成安全事故者视其情节严肃处理。

(二)施工安全教育

1、加强安全教育,提高参战员工的安全意识,树立安全第一的思想,培养安全生产所必须具备的操作技能。

2、做好职工的定期教育及新工人、变换工种工人、特种作业人员的安全教育,新进场工人末经三级安全教育,不得上岗。新工法、新工艺、新设备、新材料及技术难度复杂的作业和危险较大的作业,要进行专门的安全教育,采取可靠的保证措施。

3、所有技术工种人员必须持证上岗。

(三)具体安全措施

1、所有施工人员必须带安全帽,特殊工种按规定带好防护用品。

2、做好施工现场的生活生产设施布置,合理安排场地内临时设施,做到封闭施工,建立防洪、防火组织,配齐消防设施,制订三防措施和管理制度,使防洪、防火落实到实处。

3、施工现场的生产、生活区设置足够的消防水源及消防装备,消防器材由专人管理,定期检查,抽调职工组成义务消防队,培训其掌握消防设备的性能及使用方法,各类房屋、场地的消防安全距离应符合公安部门的规定,严禁在存放易燃杂物,应随时清除。

4、靠近施工现场的道路,应设置明显警告标志。加强车辆养护与维修工作,搞好各种机动车辆的管理,严禁违章开车,各种车辆严格遵守交通规则,保证行车安全。

5、夏季露天作业,合理安排工时,防止施工人员中署。

6、搞好安全用电,场内架设电线应绝缘良好,悬挂高度及间距必须符合安全规定。

7、提升系统各部位必须专人定期检查,并严格按操作规程操作。

8、加强各类量测管理工作,搞好量测信息反馈,通过量测指导施工。

9、加强用电管理。切实执行照明、高压电力线路的架设标准,保证绝缘良好。各种电动机械和电器设备均设置漏电保护器,确保用电安全。

10、施工用模板、支架等承重结构要经过结构检算,确保其具有足够的强度和安全系数。

11、工地所有设备,必须定期保养,使其保持良好的工作状态及具有完备的安全装置,所有机具设备的操作人员必须经过严格训练,持证上岗,并严格遵守操作规程,严禁违章作业。

12、加强火工品的管理,对火工品运输、有效保管、领取、退还各环节按有关规定制定明确的制度,严禁违章作业。

13、氧气瓶与乙炔瓶要隔离存放,使用时应隔开至少5米,两瓶必须有防止回火的安全装置。

第十五章 文明施工与环境保证措施

第一节 文明施工保证措施

为了做到施工文明,树立良好形象。因此我公司制定了以下文明施工措施:

1、施工其间要降低施工噪音,一定不能超出规定芬贝范围。尽量避免夜间施工,若必须进行夜间施工则必须在十点前完全停工。

2、车辆出入时必须减速行驶,不能以任何理由响喇叭做成噪音,另外车辆出入设专人专职洗车不能造成场内外的污染。

3、人员出入区内不准大声喧哗,举止要文明。另外凡是出入现场人员必须办理出入证,无证不准出入。现场加强管理,设专职保卫员负责巡逻和出入登记。严禁翻爬围墙。

4、施工围墙外表面画上图画装饰美化环境。

5、严禁向围墙外抛掷任何东西以免伤及路人及破坏环境和设施。

6、加强宣传教育,统一思想,使广大干部职工认识到文明施工是企业的形象,是队伍素质的反映,是安全生产的保证,以提高员工文明施工和加强现场管理的自觉性。

7、结合本工程实际情况,成立以项目经理为组长的文明施工领导小组,项目经理部、各分项工程负责人应明确分工,落实文明施工现场责任区,制定相关规章制度,确保文明施工现场管理有章可循。

8、加强施工现场场地管理,按批准的平面布置图进行场地建设。施工场地范围内一律进行地面硬化。施工现场坚持工完料清,垃圾、杂物要集中堆放整齐,及时处理,做到场地整洁、道路平顺、排水畅通、标志醒目、生产环境达到标准化。施工废水严禁乱排放,严格按照招标文件要求经沉淀处理达标后排放。

9、大门旁设置醒目、整洁的施工标牌,写明工程名称、建设规模、建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、工地施工及监理负责人姓名,同时设置施工组织网络牌、安全生产宣传牌、质量宣传牌、防火须知牌、事故记录牌和施工总平面图。

10、现场施工人员一律佩戴胸卡和安全帽,遵守现场各项规章制度,非施工人员严禁进入施工现场。

11、加强检查监督,从严要求,持之以恒,使现场文明施工管理真正抓出成效。项目经理对现场文明施工施行定期和不定期检查,每月组织一次专项检查,对照评分,严格奖惩,交流经验,查纠不足。

12、按照业主及建设主管部门的指示要求,认真听取驻地监理的意见,搞好安全生产和文明施工,争创安全文明标准工地。

第二节 环境保护保证措施

一、环境保护组织管理体系

严格遵守国家、广东省、珠海市有关环境保护的规定。在实施ISO9000质量体系时,建立健全的施工环境管理制度和管理体系,实现施工环境管理的系统化、标准化。

1、组织机构图,标明各级、各部门的环保职责和具体的承担人。与环境有关重点岗位和工序及相应的环保职责。组织架构对环保工作人力、财力的支配和保证。分项分部工程环境管理职责接口。

2、保证环境管理文件清单,环境管理文件的完整性、可操作性及执行情况,特别是班组等基层单位的执行情况。

3、建立有关记录、统计报表、环保档案的管理。

4、加强技术、管理业务岗位环保培训、全员环境意识培训、新工人和转岗人员的培训教材、培训效果,管理人员、操作工人的应知应会。

5、加强内外部的信息交流。明确施工现场信息交流的现任人、具体职责和完成情况。

施工期环境保护责任保证体系见下图

二、 环境保护具体措施

1、技术管理

(1)确定项目经理任期目标中的环境保护目标及分解的、量化的、可实施的分项目标或阶段目标。

(2)明确各施工阶段施工活动的环境因素识别、重大环境因素的判定、变更和更新(包括工艺过程和使用原料)。

(3)遵循法律、法规及其它要求的规定。

(4)执行相关方(市环保局、公众等)的环保要求和执行情况,相关方的评价。

(5)加强对外环境的监测、控制。确保完成即定的环保目标制定的环境监测方案,具体的监测项目和监测工作内容,实施情况和监测结果的分析、评价。

(6)现场要检查污染的产生、排放、控制效果,环保设施、施工机械运作状况,特殊、关键岗位操作人员工作水平、材料和废弃物的贮存、堆放等,现场技术措施和管理水平。

2、具体环境保护措施

(1)落实门前三包环境保洁责任制,所有施工现场以外的公用场地禁止堆放材料、工具、垃圾等杂物。

(2)设专人对所有进出场地的车辆进行冲洗。运碴汽车用塑料编织布或雨布覆盖车厢,不得落石掉碴,不得污染道路。

(3)在地面设沉淀池,对施工废水和地下水进行沉淀净化,以防止泥浆、杂物堵塞下水道,防止污染地下水。

(4)施工中采取有效的技术措施,保证地面上施工影响范围内的建构筑物、地下管线、道路交通的安全。制定保护管线的措施,妥善保护各类地下管线,不明管线应先探明。施工中若发生管线损坏情况,除立即采取必要的抢救措施外,应及时报告监理总部和地方主管部门。

(5)发现地下文物,暂停施工,及时上报文物主管部门,处理结束后,方可恢复施工。

(6)对工地上使用噪音比较大的机械均设置消音装置,控制施工噪音。

(7)对所有易产生粉尘的工序,采取降尘、隔尘和通风措施,以保证排入到大气中的粉尘含量达到国家工业卫生标准,使居民能有一个优美、清新、舒适的环境。

(8)工地汽车出入口均应设置冲洗槽,用水枪将外出的汽车、车轮泥污等冲洗干净,确认不会对外部环境产生污染后,方可让车辆出门。

第十六章工程保修、档案资料的收集与整理

本工程的保修参照建设部颁发的第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修期限实行。工程竣工资料严格按照招标文件及相关规范的规定,进行技术资料的收集、汇总、整理工作,其收集、整理标准以珠海市质监站下发文件为准。

第一节 人员组织安排

1、施工图及竣工资料的收集、整理工作,是在项目经理部技术负责人的领导下进行的,由项目经理部技术负责人检查督促、指导、协助项目经理部资料员工作,并负责

工程竣工档案的移交工作。

2、竣工图、施工复测及验收记录在项目经理部技术负责人主持下,由主施工员编制,项目经理部的资料员协助主施工员做好竣工图、施工及验收记录的编制,负责收集、分类、积累、整理、立卷的工作。

3、质安员负责按国家的检评标准做好分部分项工程的质量检评及核定工作,并将分项工程质量检评表核定质量等级后,交给项目经理部资料员保管。

4、试验工程师负责按规范规定对施工现场所购进的原材料及半成品进行抽样试验,试验报告交给项目经理部资料员保管。

5、材料员负责对施工现场所购进的原材料进行逐批验收,并向供销单位索取合格证或质量证明书,交给项目经理部资料员保管。

第二节 资料收集整理

一、工程开工前要收集资料

1、要有一份开工报告作为开工依据。

2、施工组织设计(包括有施工总平面布置图、施工方案、施工进度计划和施工安全技术措施等)。

3、工程放线定位记录。

4、开工前或开工后应组织有关单位会审设计图纸,资料员收集会审记录。

5、做好技术、质量、安全交底记录,交底人和接受人要签字认可,建立各工种自检和交接班制度。

6、资料员必须收集好各工种(施工员、质安员、电工、机械工、机驾工和焊工等)的上岗证以备查。

二、基础施工阶段

1、基础施工轴线复核记录。

2、收集好各种基础验收签证记录

三、结构施工阶段

1、收集工程基线复核签证、隐蔽工程验收记录,沉陷观察记录、工程设计变更通知或洽商记录。

2、收集配合比和使用技术标准的检查记录。

3、收集防水层基面、每层防水层和保护层施工以及结构混凝土灌注前的模板、钢筋施工质量和隐蔽工前的检查和验收记录。

4、收集各种材料和试件试验的质量检查等记录。

5、收集原材料检验记录:

(1)钢材:凡结构使用的钢材均应有合格证和试验报告、试验项目必须包括屈服强度、抗拉强度、延伸、冷弯四项指标,不得缺项,缺少其中一项,该试验资料无效。钢材试验单内容必须齐全,填明:工程名称、使用部位、批号、负责人、加盖公章,资料才有效。

(2)焊条:钢材焊接所用的焊条(剂)必须有合格证,合格证应包括机械性能及化学性能试验内容。

(3)水泥:凡结构工程使用的水泥必须有出厂合格证和试验单。

试验内容必须包括:抗压强度、抗折强度、安定性、细度和凝结时间(初凝、终凝),不得缺项,并以28天标准强度达到设计要求。

(4)砂、石:砂、石试验项目应包括含泥量、容重、空隙率、筛分(级配)等项,按产地、规格分为不同验收批进行抽样试验。

(5)防水材料:本工程使用的防水材料应有合格证和检验单。

6、施工检验

(1)混凝土试块

工地试验工程师应按规定随取样制作,养护28天抗压强度应符合有关规范规定,资料员应检查试验工程师提供的试验报告内容齐全、签证手续完备,必须有:工程名称、使用部位、试验编号、龄期、数据、结果、结论、试验人、复核人、负责人加盖公章。结构工程完成后,将试验单进行同强度等级归类、汇总,将一份交试验室填写混凝土抗压强度质量计算表。

(2)收集钢筋焊接试验报告。

7、收集分部分项工程质量检验评定表,包括有钢筋绑扎、钢筋焊接、混凝土分项。

8、收集重大工程问题处理文件和其他必要文件。

9、收集各专业和工序的施工记录。

四、工程竣工阶段

工程将要竣工时,组织技术人员对竣工资料进行全面整理、装订归档。

附表一

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