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xx民族幼儿园建设项目可行性报告

发布时间:2014-07-07 14:57:22  

xx族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告

xx民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告

目 录

第一章 总 论.............................................................................................................. 1

1.项目背景.............................................................................................................. 1

1.1项目名称.................................................................................................... 1

1.2承办单位概况............................................................................................ 1

1.3编制依据.................................................................................................... 1

1.4项目提出的理由和过程............................................................................ 2

2.项目概况.............................................................................................................. 3

2.1拟建地点.................................................................................................... 3

2.2建设规模.................................................................................................... 3

2.3主要建设与改造条件................................................................................ 4

2.4项目资金筹措............................................................................................ 7

第二章 项目实施的必要性........................................................................................ 8

第三章 建设与改造项目选址及建设规模.............................................................. 11

1. 建设与改造项目选址 ................................................................................ 11

1.1建设与改造场址现状.............................................................................. 11

1.2建设与改造场址条件.............................................................................. 11 2. 建设与改造项目规模和标准 .......................................................................... 12

第四章 建设与改造项目设计方案............................................................................ 13

1. 建设与改造设计 .............................................................................................. 13

1.1平面设计.................................................................................................. 13

1.2立面设计.................................................................................................. 13 2. 建设与改造结构设计方案 .............................................................................. 14

2.1设计依据.................................................................................................. 14

2.2设计标准.................................................................................................. 15

xx族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告

2.3结构选型及主要材料.............................................................................. 15

2.4设计荷载.................................................................................................. 16

2.5节能.......................................................................................................... 16

3.设备专业设计方案............................................................................................ 16

3.1设计依据.................................................................................................. 16

3.2设计范围.................................................................................................. 17

3.3给水系统.................................................................................................. 17

3.4排水系统.................................................................................................. 17

3.5消防系统.................................................................................................. 18

3.6管道材料.................................................................................................. 19

4.电气设计方案.................................................................................................... 19

4.1设计依据.................................................................................................. 19

4.2设计范围及分工界限.............................................................................. 19

4.3负荷计算及变压器选择.......................................................................... 20

4.4供电电源.................................................................................................. 20

4.5低压配电系统.......................................................................................... 21

4.6照明系统.................................................................................................. 21

4.7接地及安全.............................................................................................. 22

4.8防雷系统.................................................................................................. 22

4.9电话系统.................................................................................................. 23

4.10计算机网络系统设计............................................................................ 23

4.11有线电视系统设计................................................................................ 24

4.12其它要求................................................................................................ 24

第五章 节能篇章........................................................................................................ 25

1.编制目的和依据................................................................................................ 25

1.1编制目的.................................................................................................. 25

1.2编制依据.................................................................................................. 25

2.能耗状况............................................................................................................ 26

2.1能源消耗情况.......................................................................................... 26

xx族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告

2.2能源供应情况.......................................................................................... 27

3.节能措施............................................................................................................ 27

3.1建筑节能措施.......................................................................................... 27

3.3机电设备节能措施.................................................................................. 28

3.4照明系统节能措施.................................................................................. 28

3.5能源管理措施.......................................................................................... 29

4.节水.................................................................................................................... 29

第六章 建设与改造项目环境影响评价.................................................................... 31

1.场址周边环境对项目的影响............................................................................ 31

2.项目建设与改造后对周围环境的要求............................................................ 31

3.环境设计............................................................................................................ 31

3.1项目环境设计指导思想.......................................................................... 31

3.2内部环境设计.......................................................................................... 32

4.施工期间环境保护措施.................................................................................... 32

4.1噪音污染防治措施.................................................................................. 32

4.2扬尘防治措施.......................................................................................... 32

4.3废水、废气、固体废弃物防治措施...................................................... 33 5. 建设与改造期内环境保护措施 ...................................................................... 33

5.1建筑设计.................................................................................................. 33

5.2废水的防治措施...................................................................................... 33

5.3 固体废弃物的防治措施......................................................................... 34

5.4 噪音处理................................................................................................. 34

第七章 项目实施进度计划........................................................................................ 35

1.总体进度计划.................................................................................................... 35

2.详细进度计划.................................................................................................... 35

第八章 投资估算与资金筹措.................................................................................... 37

1.投资估算............................................................................................................ 37

1.1估算依据.................................................................................................. 37

1.2编制说明.................................................................................................. 37

xx族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告

1.3投资估算.................................................................................................. 37

2.项目资金筹措与使用计划................................................................................ 38

2.1项目资金筹措.......................................................................................... 38

2.2资金使用计划.......................................................................................... 38

第九章 项目社会效益评价........................................................................................ 39

第十章结论与建议...................................................................................................... 40

嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告

第一章 总 论

1.项目背景

1.1项目名称

xx民族幼儿园建设与改造工程项目

1.2承办单位概况

项目承办单位:xx县伊斯兰教协会

1.3编制依据

(1)《中华人民共和国城乡规划法》

(2)《中华人民共和国城市房地产管理法》

(3)《中华人民共和国环境影响评价法》

(4)《中华人民共和国建筑法》

(5)《中华人民共和国土地管理法》

(6)《建设项目经济评价方法与参数》2006年第三版

(7)《国务院关于投资体制改革的决定》国发【2004】20号文件

(8)《普通幼儿园建设幼儿园标准》DB33/1040-2007

(9)《云南省学前教育条例》(2012年11月29日云南省第十一

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告 届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过)

1.4项目提出的理由和过程

1903年9月,中国历史上第一所幼儿教育机构----湖北幼稚园在武昌诞生。开启了我国幼儿公共教育的先河,标志着我国现代意义上幼儿教育的开端。

改革开发以来,党和政府确立了“国家办园”和“社会力量办园”相结合的幼儿教育发展方针,幼儿教育的普及工作迅猛发展,学前教育由一年向学前三年普及。幼儿教育在基础教育中的地位和作用愈来愈大。近年来由于城市化的急剧扩张,现代生活节奏的加快,幼儿入园难问题凸显,社会诟病诸多。

学前教育是基础教育的重要组成部分,是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。发展学前教育,对促进儿童身心全面健康发展,全面普及基础教育,构建终身教育体系,全面建设小康社会具有重要意义。近年来,党中央国务院出台相关政策,把发展学前教育摆在更加重要的位置;云南省委、省政府始终把发展学前教育、提高学前教育质量,作为推进教育现代化建设、改善民生的重要举措和紧迫任务;昆明市进一步加大政策扶持力度,切实为学前教育事业提供实质性的政策支持。

近年来,我省认真贯彻落实《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》(国发〔2010〕41号)精神,抓紧实施《云南省中长期教育改革和发展规划纲要(2010—2020年)》,推进学前教育改革

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告 与发展,全面提高学前教育质量,切实下大力气解决学前幼儿“入园难、入园贵”等问题,学前教育事业发展成效显著。2011年,全省幼儿园园数达4257所;在园(班)幼儿数达108.6万人;教职工数为54417名,其中专任教师数为32718名。截至2011年底,全省学龄前儿童入园(班)率为66.59%,其中,学前三年毛入园率为44.26%,学前一年毛入园率为81.01%。但由于历史的原因,我省学前教育起步晚、起点低,学前教育距离人民群众的需求仍有很大差距,是全省各级各类教育中的薄弱环节。为解决制约学前教育发展的诸多问题,《云南省学前教育条例》规定了发展学前教育各级政府及其有关部门职责、保障措施,并从法律层面探索建立学前教育公共财政经费保障机制,同时明确规定幼儿园不得收取或者变相收取与入园相关的赞助费、捐资助学费、建园费等费用,也不得对幼儿教授小学的内容,以解决当前困扰社会的幼儿“入园难”、“入园贵”及“小学化”倾向等问题。

2.项目概况

2.1拟建地点

项目选址于xx县彩云北路县伊斯兰教协会院内。

2.2建设规模

本项目按12班的规模标准进行设计。项目总建筑及改造面积4000平方米左右,建筑占地面积接近2000平方米左右。全部建筑用

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告 房均为框架结构,办公及辅助用房包括办公室、会议兼接待室、资料室、保健室等;生活用房包括教工餐厅、厨房、配电间、洗衣房及开水房等。

该项目总投资为585.3716万元。(详见附表(一)、附表(二))

2.3主要建设与改造的条件

2.3.1自然条件 xx县,位于云南中部,地处昆明市东北部,为昆明市辖近郊县,县城距昆明43公里。xx县地处东经102°41′至103°21′,北纬25°05′至25°28′之间,东邻宜良、南靠昆明官渡、西南与富民相邻、西北及北面与寻甸接壤,东北与马龙相连。地处滇中交通枢纽,境内公路、铁路、航空线纵横交错,呈立体交通网络;具有“三线出省、六路连昆、九龙聚嵩”的交通优势。xx县坝区面积占39%,为云南省第七大、昆明第二大平坝。xx县城位于本县中部,北依普沙河,东南临昆曲高速公路,地势西北高,东南低。城区范围:东起昆曲路与普沙河交汇点的大代理,西至五村,北起213国道的汉人屯,南至嵩阿公路的回辉村、东西宽2km,南北长4km,城区面积8平方公里,常住人口3.5万人左右,是全县政治、经济、文化中心。素有“滇中粮仓”、“花灯之乡”、“龙狮之乡”美誉 ;明代著名医药家、诗人、“理学宗匠”兰茂故里。

2.3.2经济社会及发展优势

2011年经济xx县生产总值完成50.6亿元,增长16.2%,完成年

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告 度计划的114.2%。其中:一产业完成9.1亿元,增长6.8%;第二产业完成27亿元,增长23.6%;三产业完成14.5亿元,增长7.8%。人均生产总值达17000元,增长15%,占年度计划的121.4%。

三次产业结构调整为18:53:29,三次产业共同拉动国民经济快速发展,对经济增长的贡献率分别为8.2%、76.8%、15%,分别拉动GDP增长1.3 、12.3 、2.4个百分点,二产业拉动作用凸显,县域经济发展的协调性逐步趋好。全县共申请专利24件,授权专利12件,其中,发明专利16件。有12户企业清洁生产通过验收。项目审批过程中环境影响评价执行率达100%,重点企业污染物排放达标率为100%,单位GDP综合能耗下降3%,二氧化硫、COD排放量均削减2%。 运行质量明显提高。新增规模以上工业企业4户,年销售收入2000万元以上的规模企业达43户。财政总收入完成9.3亿元,增长36%,其中,地方财政一般预算收入预计完成5.86亿元,增长30.2%,占年计划的131.5 %。地方财政一般预算收入占全县生产总值的比重达到11.56%,同比提高0.56个百分点。非公经济占GDP的比重达60.7 %。

发展优势:xx县经济社会发展的优势十分明显:一是拥有立体便捷的现代交通,不仅距离昆明主城近,而且具有“四线出省”贵昆铁路、320国道、213国道、嵩待高速;“五路通昆”贵昆铁路、昆曲高速、213国道、320国道、7204线的便捷交通优势,境内乡乡通柏油路,60%以上的村子通水泥路,随着新昆明国际机场在境内的建设和几条高等级公路的拟建,xx作为昆明主城门户、西南最重要的内陆大码头的功能日益凸现。二是拥有宽阔平旷的土地资源,坝区、

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告 缓坝区丘陵区集中连片,未利用土地达20574.40公顷,田畴平阔、土地肥沃、山川秀丽,具有可持续发展的广阔空间和主城50公里以内任何地方不可比拟的自然条件。三是生态环境良好,可以说是“天蓝、水碧、山青、树绿、花鲜、果甜”,典型的温带、暖温带、北亚热带混合类型气候,冬无严寒,夏无酷暑,年平均气温14摄氏度,无霜期232天,森林覆盖率为44.6%,环境空气质量达到自然保护区、风景名胜区和其它需要特殊保护地区所规定的一级标准。四是xx自古以来就有“滇中粮仓”、“鱼米之乡”的美誉,是全国商品粮基地县、烤烟生产重点县、云南省商品猪基地县等,也是鲜切花、干花生产大县,各种农产品深得国内外商家的赞誉。五是积累了深厚的人文资源,2000多年的农耕文化,演绎出灿若星河的古迹文物。县城北面凤凰窝汉墓群出土的大量珍贵文物,证实xx是滇文化的重要发祥地之一;蜀汉建兴三年,诸葛亮南征,与孟获结盟的“古盟台”至今尚存;明代著名医药学家、音韵学家、诗人兰茂的一首《早梅诗》将中原音韵引入南疆,开云南普通话之先河,比《本草纲目》还早120余年的《滇南本草》,更是誉满全滇,流传百世。xx花灯源远流长,绚丽多姿,被誉为红土高原上的一朵艳丽的山茶花。积累深厚的人文资源和崇尚教育、文化的社会风尚,传承着别具特色的地方民族文化和历史文化的审美情思,有“龙狮之乡”、“花灯之乡”的美名。

2.3.3社会教育事业

xx县地处松花坝水源保护区,属典型的农业县,经济基础较为薄弱,给教育发展带来很大困难。大力实施“科教兴嵩,教育立县”的

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告 战略目标,1994年实现了“普及六年义务教育和低标准扫盲”目标,1996年10月实现了“普及九年义务教育及高标准扫除青壮年文盲”的目标,被国家教委认定为“普及九年义务教育和扫除青壮年文盲县”。1999年上半年,全面完成了“实验教学普及县”的工作任务。

xx将紧紧围绕“推进基础教育均衡协调发展,全面建设教育现代化”的主题,扎实推进素质教育,努力培养一流师资,坚定不移地走“质量立校、特色兴校”之路,进一步培育和扩张xx教育优势,力争在全省率先基本实现教育现代化,为xx经济社会的发展作出应有的贡献。xx县经济社会稳健发展、基础设施完善、教育事业迅速发展为本项目的建设奠定了坚实的基础。

2.4项目资金筹措

该项目总投资为585.3716万元。(详见附表(一)、附表(二)) 资金来源:项目承办方筹措和申请市县财政拨款解决。

根据项目的进度计划,确定项目的资金按进度投入使用。

第二章 项目实施的必要性

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建成摩天大楼的前提是要有坚实的地基,而学前教育就是基础教育的基础,其作用是十分重要的,这教育的―第一笔‖可能影响到孩子的一生。

党中央国务院十分重视学前教育的发展与改革。国发〔2010〕41号《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》中指出:“一、把发展学前教育摆在更加重要的位置。学前教育是终身学习的开端,是国民教育体系的重要组成部分,是重要的社会公益事业......二、多种形式扩大学前教育资源。大力发展公办幼儿园,提供―广覆盖、保基本‖的学前教育公共服务。加大政府投入,新建、改建、扩建一批安全、适用的幼儿园……”。

近年来,云南省委、省政府始终把发展学前教育、提高学前教育质量,作为推进教育现代化建设、改善民生的重要举措和紧迫任务。先后出台了“云南省人民政府关于印发《基本公共服务均等化行动计划》的通知”、“ 云南省人民政府关于进一步加快学前教育发展全面提升学前教育质量的意见”等相关政策,进一步强化政府责任,完善学前教育管理体制和发展机制。

我市也进一步加大政策扶持力度,积极争取出台《关于进一步加快学前教育改革与发展的若干意见》、《规范小区配套幼儿园的建设与管理》等政策,进一步强化政府职能,加大投入,切实推进学前教育专项建设经费的落实,为学前教育事业提供实质性的政策保障。

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为切实改善xx县优质幼儿园和回族幼儿园整体规模不足,保障适龄儿童均能就近接受高质量的学前教育,促进xx县教育长足稳定发展,所以xx县伊协决定对xx县伊协现办公地址进行翻新改造成xx县民族幼儿园。

该项目建设与改造的必要性主要体现在以下几个方面。

第一,项目的建设与改造是改善xx县优质幼儿园和回族幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状,保障儿童均能就近接受高质量的学前教育的需要。

学前教育是基础教育的重要组成部分,是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。随着xx县居民数量的日益增多,他们的孩子就学难的问题也日益突出,xx县的几所幼儿园的规模较小,并已全部人满为患,家长们为孩子的学前教育和质量问题忧虑不已。另一方面,随着xx县建设的步伐加速,越来越多的外来务工者涌入xx,他们的子女就学难问题造成了外来务工者和xx县当地少数民族的极大困扰,若不及时解决,甚至有引发社会问题之虞。

本项目的建设可以改善xx县优质幼儿园和回族幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状,保障儿童均能就近接受高质量的学前教育,亦减轻了家长的负担。

第二,项目的建设与改造是提高xx县基础教育水平的需要。 xx又名崧盟,因古代各部族曾会盟于此而得名。素以重教为共识,尊师为时尚,兴学为义举,耕读传家的优良民风代代相传,文化教育

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告 事业底蕴深厚。近年来,xx教育一直保持着持续、健康、快速发展的良好势头。

百年大计,教育为本,学前教育是基础教育的重要组成部分,是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。发展学前教育,对促进儿童身心全面健康发展,全面普及基础教育,构建终身教育体系,全面建设小康社会具有重要意义。

发展学前教育、提高学前教育质量,推进教育现代化建设,已经成为服务型政府的改善民生的重要举措和紧迫任务。

第三,项目的建设与改造是为xx县适龄儿童提供一个良好的起点和现代化的成长平台的需要。

再穷不能穷教育,再苦不能苦孩子。儿童是祖国的未来,民族的希望。学前教育是人生学校教育的第一站,也是小朋友从家庭融入社会的第一站,为小朋友提供宽敞明亮、安全舒适的活动场所和教育设施,是学前教育提供者的应尽职责,分内之事。

因此,项目的建设是十分必要的。

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第三章 建设与改造项目选址和规模

1.建设与改造项目选址

1.1建设与改造场址现状

xx县民族幼儿园建设工程项目选址于昆明市xx县嵩阳镇彩云路。该场地形状比较方正,规整,总建筑面积2600.30平方米。

该区域远离污染及易燃、易爆场所,地势较高,排水通畅,通风情况良好,选址自然条件十分理想。

1.2建设与改造场址条件

本项目位于昆明市xx县嵩阳镇彩云路, 经查阅前人资料和现场调查,本项目区无发生地质灾害的历史记载,现场调查也未发现地质灾害。地质环境条件属中等复杂类型,本项目区地质灾害不发育,地质灾害危险性小。

项目所处位置工程地质、气象条件均较好,无不良地质情况,无恶劣气候条件,远离污染及易燃、易爆场所,地势较平,排水通畅,通风情况良好,适合建造建筑,选址自然条件十分理想。

本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好,交通十分便捷。依据学校的整体校园规划进行建设,给水、排水、电力、通讯工程等配套设施良好,且有良好的人文社会环境。该地块为国有划拨土地,周边环境配套比较成熟。

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综上所述,本项目选址土地权属明确,符合城市规划要求,且选址周边社会环境、建筑环境及基础设施条件良好,故而本工程选址方案是可行的。

2.建设与改造项目规模和标准

本项目改造规模标准为12个班进行改造。项目总建筑面积2600.30平方米,其中使用用地面积1026平方米。项目拟建造一幢2层的教学楼、改造一幢教学、行政综合楼及室外活动场地。全部建筑由教学及辅助用房、办公及辅助用房和生活用房三部分组成。教学及辅助用房包括教室、活动室、卧室、衣帽间、洗漱间等等;办公及辅助用房包括办公室、会议兼接待室、资料室、保健室、保安室等等;生活用房包括教工餐厅、厨房、配电间、洗衣房及开水房等等。

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第四章 建设与改造项目设计方案

1.建设与改造设计

1.1平面设计

(1)本方案设计始终贯穿―以人为本‖的设计思想,处处为使用者着想,给幼儿园小朋友创造一个优良的活动、学习、生活环境,同时对环境又有更好的亲和力,使建筑获得谦逊而又能统帅全局的特征。

主要建筑为一幢6层的主教学楼、一幢2层的教学行政综合楼及室外活动场地,建筑物根据规划相关要求,设置绿地和道路。

(2)整体布局及空间构思:

地块的地形特点和建设与改造功能、用途已经有了建筑的基本形态。建筑单体基本上以南北向布置,构以简单清晰的线条。交通方便,设计新颖,思路清晰。建筑四周交通流畅,方便使用,且功能明确。

(3)交通组织

校区出入口安排在操场场地的东西两侧,内部通过主体建筑的道路及连廊相连接,满足消防要求。

(4)绿化设计

在景观设计中主要考虑整个校区的形象,结合场内绿花坡地、建筑小品等的布置,以美化园区环境,使整个校区内部呈现一片绿色的海洋,给儿童营造良好的成长氛围。

(5)消防设计

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建筑单体为多层建筑,按多层民用建筑设计防火规范进行设计。 建筑内部道路畅通,可供消防使用。建筑耐火等级达到二级。建筑单体设有两个楼梯,楼梯宽度满足消防要求。

1.2 立面设计

立面设计力求简洁大方,原有建筑造型以开放、简明的现代美学观念为出发点,以柱及走廊板的外凸而构成一个简明的整体,富有构架感,令整个园区富有动感,给人感觉生动活泼、积极向上的校园气息,改造以改造内部使用功能为主,不改造原有建筑造型。

2.建设与改造结构设计方案

2.1设计依据

2.1.1自然条件

(1)基本风压:0.45KN/㎡

(2)基本雪压为0.45KN/㎡

(3)地震基本烈度:小于6度。

(4)结构安全等级:二级

(5)场地类别:II类

2.1.2国家现行结构设计规范

(1)建筑结构荷载规范(GB 50009—2001)2006年版

(2)多孔砖砌体结构技术规范(J129—2001)

(3)建筑结构可靠度设计统一标准(50068—2001)

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(4)建筑地基基础设计规范(GB 50007—2002)

(5)工程建设强制性条文2009版

(6)混凝土结构设计规范(GB 50010—2002)

(7)现行国家及地方相关规范和法律法规.

2.1.3设计软件

中国建筑科学研究院PKPM CAD32程部编制的结构系列软件,其中整体分析采用SATWE多层版,版本日期为2009年03月。

2.2设计标准

结构安全等级:二级

结构防火等级:二级

地基础设计等级:丙级

设计基准期:50年

2.3结构选型及主要材料

采用框架结构。

砼:垫层:C15:其余均为C25商品砼。

钢筋:HPB235级: fy:210N/mm2

HRB335级: fy=300N/mm2

墙体材料:KPl型烧结多孔砖

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2.4设计荷载

楼面均布活载标准值根据(GB50009-2006)规范初步确定如下:

活荷载标准值表

2.5节能

(1)墙体材料:KPl型烧结多孔砖.

(2)外墙保温材料为聚苯颗粒保温浆料.

(3)外墙外保温系统参用2005浙J45图集.

(4)平屋面为挤塑聚苯板.

(5)外窗门为节能门窗. 3.设备专业设计方案

3.1设计依据

(1)《建筑设计防火规范》GB50016-2006

(2)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005;

(3)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003;

(4)《室外给水设计规范》GB50013-2006

(5)《室外排水设计规范》GB50014-2006

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(6)实测地形及相关排水管道高程资料。

(7)本院各专业提供的设计资料。

(8)工程建设标准强制性规范条文。

3.2设计范围

本设计范围为园区内的给水、排水和消防系统。

3.3给水系统

(1)水源引自市政自来水,从校外市政供水干管各引入给水管在校区内形成环状,供应校区内各建筑消防及生活用水。

(2)由于建筑高度最高为两层,考虑成本节约及供水安全,建筑内生活用水采用市政直接供水,以保证生活用水的水量及水压要求。

(3)经计算最大日生活用水量为10m3/d。

3.4排水系统

本工程室外采用雨污分流,室内采用污废合流。

(1)生活污废水设计最高日排水量为9m3/d。

(2)生活污水经过化粪池处理,食堂厨房含油废水经隔油池处理后,排往室外污水管网。

(3)屋面雨水经设于屋面的雨水斗收集后,经雨水立管排至室外雨水井,经室外雨水管排入室外雨水管网;场地雨水经雨水口收集后,排至室外雨水管网。

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雨水设计选用**暴雨强度公式进行计算:

q=2887.43(1+0.7941LgP)/(t+18.8)0.81(其中暴雨重现期P选用3年,t选用5分钟)

雨水设计流量Q按下式计算:Q=qΨf(其中平均径流系数Ψ采用0.6)

雨水流量约150L/s。

3.5消防系统

(1)根据建筑设计防火规范,本建筑设计室内消火栓系统,室外消火栓系统,消防用水量为:

室外消火栓: 25L/s 火灾延续时间:2小时

教学楼室内消火栓用水量:15 L/s 火灾延续时间:2小时

屋顶水箱贮存10min初期灭火消防用水9T,消防设备及消防管线均按消防标准高的建筑物设计。

(2)室内消防给水系统:按照规范设计室内消火栓。考虑到节余成本,而市政供水压力也满足消防水压要求,本设计市内消防供水采用市政管网直接供水。消火栓布置保证同层任何部位均有两股充实水柱同时到达,室内消防立管连成环状。消火栓采用SN65单出口消火栓。

(3)室外消防系统:直接由市政给水管网供给,在校区环状给水管上分别接出3组DN100地上式消火栓,供室外消防。

(4)按规范要求配置足够数量的灭火器。

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3.6管道材料

给水管:室内采用PP-R管;室外DN≥100采用球墨铸铁管,DN<100采用钢塑复合管。消火栓系统给水管采用热浸镀锌钢管。

排水管:室内采用芯层发泡UPVC管;室外采用UPVC加筋管。

4.电气设计方案

4.1设计依据

(1)国家有关设计规范、标准:

《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2008

《供配电系统设计规范》 GB50052-2009

《低压配电设计规范》 GB50054-95

《10KV及以下变电所设计规范》 GB50053-94

《民用建筑电线电缆防火设计规范》 DGJ08-93-2002

《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006

《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94 (2000年版)

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343-2004

(2)业主的设计任务书,设计要求及相关的用电资料

(3)建筑工种提供的平、立、剖面及相关专业提供的用电资料

4.2设计范围及分工界限

1设计范围:

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(1)10KV/0.4变配电系统

(2)电力设备配电及控制系统

(3)电气照明系统

(4)建筑物防雷与接地系统

(5)综合布线系统

2分工界限:

(1)电业部门与设计院分界点为各单体建筑物电源进线的电缆头,电缆头前端(包括电缆头)由电业部门负责设计施工,电缆头后端由我院负责设计。

(2)综合布线系统、有线电视系统及公共广播系统室外工程由相关运营商及专业厂商设计施工。凡属于特殊装修设计要求的,本设计根据功能要求预留电源;对于特殊的用电设备,根据相关资料在相关部位预留电源。

4.3负荷计算及变压器选择

(1)本工程中总安装功率为405KW。计算功率为308KW。

(2)本工程拟于室外设一变配电房,选用500KVA干式变压器,变压器负荷率为76%。

4.4供电电源

(1)本工程负荷等级为三级。

(2)本工程引入一路10KV电源,进线采用电缆埋地穿保护管

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告 引入,室外10KV线路由供电部门负责。

(3)本工程计量采用高供高计方式。

4.5低压配电系统

(1)变配电站馈线采用放射式引至各教学楼及综合楼、活动场地配电间或总配电箱。各楼配电间或总配电箱再引至本建筑物各层配电箱。

(2)本工程中变配电站引至各单体的室外电缆线路采用放射式配电,室内线路采用放射式与树干式相结合的配电形式供电。

(3)线路敷设方式:室外电缆采用直埋方式敷设,建筑物室内干线采用电缆桥架或穿管暗敷设,室内支线路采用穿管暗敷设。

(4)线缆选择:室外埋地电缆选用YJV22电力电缆;二级负荷配电线路选用ZR-YJV电缆或ZR-BV-750导线,一般负荷配电线路选用ZB-BV-750或BV-750导线。

(5)本工程低压配电系统接地型式采用TN –C-S系统,低压配电电压为220V/380V。

4.6照明系统

(1)主要场所照明标准:

办公室、教室 300~500Lx

设备机房 100 Lx

大厅 200 Lx

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走廊、楼梯 100 Lx

(2)应急疏散照明采用自带蓄电池的灯具,供电时间大于60分钟。

4.7接地及安全

(1)本工程低压配电系统接地型式采用TN –C-S系统。

(2)本工程设联合接地系统,工程中电气保护接地、防雷接地、等电位联结接地及各弱电接地(除有特殊要求的外)等各种接地共用同一接地体。接地电阻小于1欧姆。

(3)在各建筑电源进线处设总等电位联结箱,卫生间等区域设局部等电位联结箱。各局部等电位联结箱、电源PE线,接地母线、各进出建筑物的金属管道及其它正常情况下不带电的设备金属外壳等均与总等电位联结箱相连结。

(4)每栋每层建筑物总电源进线断路器具有漏电保护功能,以防电气火灾。

(5)所有安装高度低于2.4米的灯具,须有PE线保护。

(6)所有插座回路均设置漏电保护开关,所有插座均为带防护门的插座。

(7)专用接地线采用黄/绿相间导线,并与馈电线同管敷设。

4.8防雷系统

(1)本工程防雷等级为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告 雷、防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联结。

(2)接闪器:在屋顶采用Φ10热镀锌圆钢作避雷带,屋顶避雷带连接线网格不大于20mX20m或24mX16m。

(3)引下线:利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根Φ16以上主筋通长焊接作为引下线,引下线间距不大于25m。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根-40X4热镀锌扁钢,扁钢伸出室外,距外墙皮的距离不小于1m。

(4)接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根Φ16主筋通长焊接形成的基础接地网。埋深为-0.8m。

(5)引下线上端与避雷带焊接,下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。

(6)凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。

(7)室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。

4.9电话系统

本工程电话线路由市政电网引入,电话线路由室外埋引入楼内,首层设电话接线箱。考虑本工程需求,在办公室等处设电话插座。

4.10计算机网络系统设计

全楼设计算机网络系统。考虑本工程功能,计算机网络设计应具备办公自动化等功能。在办公室、教室、微机室相关房间部位设计算

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告 机数据通讯插座。

4.11有线电视系统设计

有线电视信号线埋地引入楼内,大楼在办公用房、活动室等部位设置电视插座,以利于工作和学习。

4.12其它要求

(1)钢管埋至室外散水坡外0.1m,室外埋深不小于0.8m。

(2)施工时应遵守有关现行国家规程规范。请与土建专业密切配合。

(3)未详处按现行建筑电气施工规范进行施工。

(4)本工程施工时按 <<建筑电气工程施工质量验收规范>>(GB50303-2002)及有关规范进行。

(5)所有设备和线路用的预埋件及安装用支架的预埋件,应在建筑施工过程中与土建施工密切配合,进行预埋。

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第五章 节能篇章

1.编制目的和依据

1.1编制目的

为了贯彻执行《中华人民共和国节约能源法》,充分有效地利用能源;提高能源利用率;保证城市建设与发展相协调;根据本项目的实际情况,重点考虑建筑物的型式、结构、采暖通风、采光照明、建筑材料和机电设备的选型,以及项目建成后的运营管理等方面的节能措施。

1.2编制依据

(1)国家计委、经委、建设部计交能(1997)2542号文《关于固定资产投资项目可行性研究报告―节能篇(章)编制及评估的规定》通知。

(2)民用建筑节能管理规定2000年10月1日

(3)国家发改委:节能中长期专项规划

(4)《中华人民共和国节约能源法》(国家主席77号令,2007年10月28日修订)

(5)《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》2005年6月27日

(6)《云南省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》(浙

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告 发改投资〔2007〕419号)

(7)《云南省建筑节能管理办法》(省政府令第234号,2007年8月)

(8)《固定资产投资项目节能评估和审查指南(2006)》(发改环资〔2007〕21号)

(9)云南省地方标准《行政机关单位综合能耗、电耗定额及计算方法》DB33/T736-2009

2.能耗状况

2.1能源消耗情况

本项目消耗的能源主要为电、水。消耗主要用于以下几个方面:

2.1.1电

项目用电主要为教育用电和生活用电。本工程中本工程中总安装功率为405KW。计算功率为308KW,按日运行6h计算。则项目建成后年耗电量为46.2万kW·h,合计折标煤56.8吨/年。

2.1.2水

本项目用水主要是日常生活用水,日最大用水量为10 t/d,年用水量2500t,折合标煤0.64吨/年。

表5.1 项目能源和耗能工质需求表

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2.2能源供应情况

2.2.1电

项目建设与改造后年耗电量为10.2万kW·h,由市电力局提供,能满足项目用电的要求。

2.2.2水。

由城市供水管网供给,本项目日用水量Q=10m3/d,水源引自市政自来水,从校外市政供水干管各引入两路DN150给水管在校区内形成环状,供应校区内各建筑消防及生活用水。

综上所述,现有管网、供电线路的输送能力完全满足本项目建成后对自来水、电力等资源、能源的需求。

3.节能措施

3.1建筑节能措施

(1)建设与改造以减少外墙传热面积。

(2)严格按《建筑照明设计标准》GB50034-2004、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005等标准中规定的能耗指标进行建筑、采暖、通风、空调及采光照明系统的节能设计。

(3)在设计中尽量选用废建材、聚苯乙烯、矿物棉、玻璃棉等符合建筑节能标准和相关国家标准的新型墙体材料,使用发泡聚苯乙

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告 烯、岩棉、玻璃棉、和膨胀珍珠岩等高效保温材料。大量采用节能建材,杜绝实心黏土砖,使用水泥煤渣空心砖、粉煤灰制品、烧结页岩空心砖和加气混凝土。

(4)采用节能型墙体和屋面,重点推广使用外保温墙体,采用以粘贴、钉挂、喷抹和浇入方法复合的多种外墙外保温技术,加强对保温墙体的防火、防潮、防裂处理。

(5)积极采用节能型门窗和门窗密封条,严格窗框与窗扇、窗框与墙体间的密封,以便加强建筑钢门窗的保温气密性性能,重点使用塑料门窗、铝塑门窗和中空玻璃、低辐射率玻璃。采用低导热率的间隔条,使用断桥、复合、加设空腔等技术,降低窗框的传热。

3.3机电设备节能措施

(1)生活电器优先选用高效节能型产品,降低待机能耗和使用中的能耗。

(2)机电设备的负荷率须达到国家节能设计规范要求,提高设备利用率。

(3)空调系统设自动控制系统,可准确调节室温,同时减少不必要的能源消耗。

3.4照明系统节能措施

(1)按照建设标准的要求,根据各功能区的实际需要配置照明;既保证照明需要又达到节能目的。

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(2)合理选择建筑物照明的照度、灯具、控制方式并充分利用自然光,大量选用节能型灯具,降低照明电耗,提高照明质量。

(3)在照明控制方面,建筑物有天然采光的楼梯间、过道的照明,除应急照明外,宜采用节能自熄开关;在白天自然光较强,可以方便地用手动或自动方式关闭一部分或大部分照明,有利于节电;分组控制的目的,是为了对采光不足的场所照明灯具进行分别开关。

(4)灯具采用节能型T5型,采用电子镇流器,灯具效率为91.8%,功率因数补偿至0.9。所有走道内均采用声光控制型灯头,灯具采用单独控制。

3.5能源管理措施

(1)建设单位对重点用能部门和部位加强管理,对用能岗位的操作人员进行节能教育和节能技术培训。

(2)加强能源的计量管理,建立必要的能源考核制度。

4.节水

水是宝贵的自然资源,项目建设期和运作期,始终都要注意节约用水。本项目节水措施如下:

(1)项目施工设计,禁止选用耗水量大的设备和国家规定淘汰的卫生洁具。

(2)厕所、卫生间应采用节水型龙头和延时自闭阀。

(3)小便池冲洗选用自动感应冲洗设备。

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告

(4)项目采用的节水设备和卫生洁具,必须设专人负责管理、维修、保养和安全运行。杜绝用水设备和输水管道的跑、冒、滴、漏。

(5)搞好节水宣传教育,提高节水意识。

在保证项目使用功能、建筑质量和水、电、气使用环境符合设计功能的前提下,本项目如能坚持不懈地对上述环节采取各种有效措施后,将会达到保护环境,节约能源,实现能源优化利用的设计标准。

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第六章 建设与改造项目环境影响评价

1.场址周边环境对项目的影响

拟建项目位于昆明市xx县嵩阳镇彩云路。所在地区大气环境质量较好。项目周围区域产生的生活污水均排入市政雨水、污水管道。

该区声环境现状良好,主要噪音源为社会噪音。

2.项目建设与改造后对周围环境的要求

按照国家有关环境质量区域的分类,项目建成后周边整体环境应达到以下标准:大气环境达到二级标准;城市区域环境噪声达到二级标准;地面水环境达到三类水标准;废水排放达到国家污水综合排放三级标准;固体废弃物进行无害化处理。通过对周边环境的评估,周边环境完全能够满足项目的要求。

3.环境设计

3.1项目环境设计指导思想

xx县民族幼儿园建设与改造工程项目,作为xx县学前教育的重要基础设施,属于教学使用的建筑设施,环境设计要充分体现可持续发展的思想,实现环境与教育协调发展。要全方位保护自然环境、生态环境、美学环境和社会环境,保护资源。要多采用先进可行的环保技术和建材,最大限度的利用自然采光和自然通风,节约能源和资源,

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告 对废弃物处理、通风、空调设备的应用等方面采取有效措施,树立环保典范。

3.2内部环境设计

本项目各建筑单体之间设置了绿地、硬地的组合,形成了绿色的健康教学使用场地。

4.施工期间环境保护措施

4.1噪音污染防治措施

本项目周边是居民区,要合理安排施工时段,避免夜间施工,尽量少扰民。合理布局施工现场,选用低噪音低振动的动力设备,并采取隔音、防振措施,避免同时使用大量噪音设备。在施工工作面铺设草袋等减少车辆与路面摩擦产生的噪音,适当限制大型载重汽车的车速,尤其在噪音敏感区。

4.2扬尘防治措施

对易起尘的物料应加盖覆盖物,施工场地必须采取围挡、覆盖、地面硬化、简易绿化等有效措施防止扬尘。施工现场定时洒水,在大风日加大洒水量和洒水次数,以防止浮尘的产生。运输车辆进入施工现场低速行驶,出场应冲洗轮胎。

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4.3废水、废气、固体废弃物防治措施

施工期间施工废水应注意收集,经沉淀池处理后排入下水道。生活污水均应排入城市污水管网,禁止以渗坑、渗井或漫流形式排放。

现场施工的柴油机等设备的排气口应避免朝向道路等师生较多的方向,在施工现场禁止使用燃煤等对环境产生有害气体比较多的燃料。

施工阶段应设立指定的建筑垃圾及生活垃圾堆放点,由专人管理,设置专车定时清理,生活垃圾集中密闭外运,严禁就地抛洒,无组织排放。

5.建设与改造期内环境保护措施

5.1建筑设计

(1)建筑总平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通风效果。

(2)建筑布局舒展开敞,有良好的朝向和自然通风效果。平面布置上注意洁污分区。

(3)部分设备用房采用隔音门,减少对环境的噪声影响。

5.2废水的防治措施

本工程的排水对象,主要为各卫生间的生活污水和屋面及室外场地的雨水,无特殊的污染物排出,设计上采用雨污分流的排水体制,对上述对象分别组织排放,生活污水排入市政污水管道。

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对生活给水系统,采用聚丙烯塑料给水管(PP-R)和聚乙烯塑料给水管(PE)、铜质阀门、陶瓷阀芯龙头等材料,防止因管道、阀门等可能对水质的污染。

5.3 固体废弃物的防治措施

固体废弃物主要建筑及装修垃圾,分类运输、分类处置,达到无害化处理的目的。

5.4 噪音处理

项目动力设施设备选用低噪音设备,设备安装均采用减震、消音措施,机房等产生噪音的房间采取隔音吸音处理,使场界噪音低于国家标准。同时应设置明显标志,禁止机动车鸣放喇叭,达到低噪音的效果。

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第七章 项目实施进度计划

1.总体进度计划

根据项目建设内容和规模考虑,本项目从2013年10月开始进行项目可行性研究及报批工作,2013年11月进行建设与改造设计, 2013年12月开工建设,2014年8月竣工验收,2014年9月交付使用。

项目拟建设期11个月。

2.详细进度计划

项目的详细进度计划详见下页:xx县民族幼儿园建设与改造工程项目进度计划表。

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告

xx县民族幼儿园建设与改造工程项目进度计划表

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第八章 投资估算与资金筹措

1.投资估算

1.1估算依据

(1)国家发展改革委员会、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》。

(2)建设单位规定的工程建设范围和目标。

(3)云南省工程估算指标。

(4)国内类似项目造价资料。

(5)国家、云南省相关的收费标准。

1.2编制说明

项目投资估算按照工程建设规划方案、工程建设规模以及有关的工程量、装修工程规划方案及布展工作费用进行估算。

1.3投资估算

经估算,本项目建设与改造工程费用433.7842万元,包括建筑费、装修费和室外工程费;幼儿园教玩具配备费用151.5874万元;项目总投资为585.3716万元。

详细的工程投资估算见―项目建设与改造投资估算表‖。

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2.项目资金筹措与使用计划

2.1项目资金筹措

该项目总投资为585.3716万元。

资金来源:项目承办方筹措和申请市县财政拨款解决。

2.2资金使用计划

根据项目的进度计划,确定项目的资金使用计划:全部资金按进度投入使用。

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第九章 项目社会效益评价

本项目为社会公共项目中的学前教育基础设施,属于社会民族公益性建设事业。本项目社会效益主要体现在以下几个方面:

第一,项目的建设与改造可以改善xx县优质幼儿园和回族幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状,保障适龄儿童均能就近接受高质量的学前教育,并减轻家长负担。

第二,项目的建设与改造可以发展学前教育、提高学前教育质量,推进xx县学前教育现代化建设,全面建设和谐社会。

第三,项目的建设与改造可以为xx县适龄儿童提供一个良好的起点、一个现代化的成长平台。

第四,项目的建设与改造可以深入贯彻落实党中央国务院、云南省人民政府及昆明市人民政府关于“加快学前教育发展”的指导思想,将加快学前教育建设落到实处,是国民教育体系的重要组成部分,是重要的社会公益事业。

总之,项目建设与改造的社会效益十分显著。

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第十章 结论与建议

项目的建设与改造具有重要的意义,通过以上的综合分析评价,可以得出如下结论:

1、本项目符合云南省昆明市学前教育规划的实际情况。本项目的建设与改造将改善xx县优质幼儿园和回族幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状,保障儿童均能就近接受高质量的学前教育,减轻家长负担;推进教育现代化建设,全面建设小康社会;为xx县儿童提供一个良好的起点、一个现代化的成长平台促进xx县社会的和谐发展,具有显著的社会效益。

2、项目拟建地点为选址于昆明市xx县嵩阳镇彩云路。地理位置优越,具备良好的建设条件。

3、本项目改造规模标准为12个班进行改造。项目总建筑面积2600.30平方米,其中使用用地面积1026平方米。项目拟建造一幢2层的教学楼、改造一幢教学、行政综合楼及室外活动场地。全部建筑由教学及辅助用房、办公及辅助用房和生活用房三部分组成。教学及辅助用房包括教室、活动室、卧室、衣帽间、洗漱间等等;办公及辅助用房包括办公室、会议兼接待室、资料室、保健室、保安室等等;生活用房包括教工餐厅、厨房、配电间、洗衣房及开水房等等

4、该项目总投资为585.3716万元。

资金来源:项目承办方筹措和申请市县财政拨款解决。

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嵩明民族幼儿园建设与改造工程项目可行性报告

通过上述研究分析证明:本项目的建设与改造是必要的和可行的,也为了云南的民族学前教育事业做出巨大的贡献。

建议xx县伊协加紧报批建设与改造。

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