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兴地幼儿园 施工组织设计 2

发布时间:2013-10-05 17:32:41  

介休市兴地幼儿园施工组织设计

介 休 市 兴 地 幼 儿 园

晋中建设集团第二建筑工程有限公司

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介休市兴地幼儿园施工组织设计

目 录

一、工程概况????????????????????36

建筑部分????????????????????36 结构部分????????????????????37 安装部分????????????????????37

二、施工目标????????????????????38

工期目标????????????????????38 质量目标????????????????????38 职业健康安全目标????????????????38 文明施工目标??????????????????38

三、施工部署????????????????????38

组织机构????????????????????38 施工组织????????????????????39 主体施工方案的选择???????????????39 主要施工机械或设备的选择????????????39 施工平面规划??????????????????40 劳力组织????????????????????40 材料供应????????????????????40 施工准备????????????????????40

四、项目部人员职责?????????????????41

五、施工管理????????????????????45

六、主要分部分项工程施工方法及技术措施???????48

七、关键部位施工方法????????????????66

八、季节性施工措施?????????????????66

九、质量保证措施??????????????????69

十、安全保证措施??????????????????76 十一、工期保证措施?????????????????77

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十二、成品保护措施?????????????????78 十三、降低成本措施?????????????????80 十四、提高质量、保证工期、降低造价的合理化建议???81 十五、新技术、新工艺、新材料、新设备的应用?????81 十六、消防保证措施?????????????????81 十七、文明施工措施?????????????????82 十八、环保措施???????????????????82 十九、地下地上管线及周围环境的保护加固措施?????84 二十、预防传染性疾病措施??????????????84 附:1、 工期保证体系图?????????????????86

2、 安全保证体系图?????????????????87

3、 质量保证体系图?????????????????88

4、 主要劳动力需用量计划表?????????????89

5、 施工平面布置图?????????????????90

6、 施工进度横道图?????????????????91

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一、工程概况:

本工程位于介休市绵山镇,由介休市建筑设计院设计。

本工程建筑合理使用年限:50年;抗震设防烈度为8度;屋面耐水等级为二级。

(一)建筑设计

本工程为框架结构,地上三层,东西长为32.9米,南北宽为26.90米,建筑面积为1923.76 m2;一层至三层层高均为3.6m,总高12.6m。外墙保温采用40mm厚聚乙烯泡沫塑料板保温。

装饰做法见下表:

(二)结构设计

本工程为框架结构,室内外高差为0.45米。地基处理采用1.5m厚三七灰土换土,压实系数不小于0.95。基础为独立及钢筋砼条形基础。砼强度等级:基础垫层采用C15砼,基础砼强度为C30,柱砼强度为C30,梁、板、楼

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梯一二三层砼为C25。

钢筋采用HPB235及HRB335级钢筋。

砌体工程:±0.000以下采用砼墙;±0.000以上采用M7.5混合砂浆,MU10加气混凝土砌块,砌块容重不大于8.0KN/M3。

(三)安装部分

1、给排水设计

管材:排水管采用UPVC塑料管,给水管采用建筑给水内嵌筋嵌入式衬塑钢管,卡环连接,与设备、阀门、水表、水嘴等连接时,采用专用管件或法兰连接,管材、管件工作压力1.0MPa。

给水管穿楼板,穿墙、穿地下室外墙预埋钢套管;管道穿防火墙时套管间隙应以非燃烧材料填实;所有露出室外的给水、排水管采用岩棉保温,外缠玻璃丝布,刷冷底子油一道,厚度不小于50mm。

2、采暖设计

本设计采用公用立管分户独立采暖系统,室内采用地暖系统,供回水温度为45~55℃。

管道穿墙、楼板均预埋钢套管,穿防火墙时套管缝隙应用非燃烧材料填实。

3电气设计

(1)供电系统采用三级负荷供电,由一路电缆埋地引入总配电箱内。

(2)本建筑利用屋顶女儿墙压筋3*Ф6.5与柱筋焊接作接闪器利用梁、柱筋作引下线,利用基础钢筋作接地极。

防雷接地采用电磁脉冲做三级SPD 电涌保护器共同接地电阻小于1Ω。

(3)建筑内设电话线路网络,共用天线电视系统。

二、施工目标

(一)工期目标

从二O一二年 日开工至二O一三年 月 日竣工,日历工期 天。

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(二)质量目标

合格。

(三)职业健康、安全目标

杜绝死亡,减少重伤事故发生,一般轻伤负伤频率不超过12?,职业病发病率控制在0.5?,杜绝重、特大火灾事故发生。

(四)文明施工目标

达到安全文明标准化工地。

三、施工部署

(一)组织机构

为确保各项施工目标的实现,我公司将该工程列为重点工程,按项目管理法组织施工。公司工程、技术、质量、安全、材料、机械、劳资、财务等职能部门给予全方位支持配合。项目经理由具有较高现场管理水平的同志担任,项目技术负责人由具有较高技术水平及丰富现场管理经验的同志担任,项目管理部设生产技术、材料机械、质量安全、预算劳资及综合办公室等职能部门,并配备二个土建工长、一个安装专业工长,具体负责各专业分项工程的施工。项目班子本着专业配置,高效团结的原则组建,劳务队伍选择专业素质高、后备力量足、善打硬仗、善于攻坚的自有劳务队伍、实现全方位的项目管理配合体制,保证本项目施工的顺利进行。

(二)施工组织

据该工程设计特点及要求,施工组织工作从整体上分三个阶段:第一阶段为地基处理及±0.000以下施工;第二阶段为主体结构施工组织工作;第三个阶段为维护、装饰阶段的组织工作。

施工进场后先要进行基坑开挖,用一台挖掘机推进;然后进行地基处理、灰土换土、混凝土垫层、钢筋砼基础施工,回填土在±0.000以下结构完成后进行施工。

在主体结构施工组织工作中,劳动力、施工机具、资金、材料等投入量,

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按每8天/层考虑。

第三个阶段维护、装饰工程的施工组织,总体安排是室内室外同步进行。

(三)主体施工方案的选择

根据本工程位置,场地条件及作业要求,为保证进度,决定主要施工方案如下:

本工程基础开挖采用一台挖掘机,由西向东同时推进。

砼采用泵送商品混凝土,基础等要连续浇筑。

钢筋现场制作,底板及梁主筋采用闪光对焊,竖向柱筋采用电渣压力焊,墙板及顶板钢筋绑扎连接。

模板:主体结构用竹胶板满堂脚手架体系。

结构垂直运输设一台QTZ50塔吊,用1座自升式龙门架。砌砖及内装修用里脚手架,外装修采用电动吊篮,结构施工期间用密目式安全网安全网全封闭。

(四)主要施工机械或设备的选择

根据建筑结构特点,平面尺寸及工期要求,选用一台QTZ50塔吊负责主体结构材料的垂直运输,设1台自升式龙门架负责维护结构和装修材料垂直运输。配备2台砂浆搅拌机,进行各种砂浆拌制,另外配备钢筋加工机械两套。

(五)施工平面规划

根据施工现场实际情况,将施工现场和生活区分开设置。

施工用水以满足消防用水考虑,由甲方指定地点用φ100mm干管引入现场,同时将水由楼外侧引至各楼层;上楼水管为φ50mm,每层设水龙头以满足楼层用水。消防栓设在醒目位置。施工用电根据机具用电需用量计算,要经计算满足施工需要。楼内用电由楼梯间引上,每层设分闸箱。其施工现场临时用电施工组织设计另详。地面所有水管及电缆均暗敷。

具体详见施工平面布置图(见附图)

(六)劳力组织

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针对该工程特点,必须保证进场的专业工种具有较高的素质,较强的业务技术能力,从而保证承诺目标的实现。

结构施工阶段组织模板工15人、钢筋工15人、砼工20人、瓦工35人,架子工5人及安装电工10人、管工15人组成混合作业队施工,地面辅助操作工人另行组织。

维护装饰阶段,组织瓦工40人,抹灰工35人,电工10人,管工15人,按楼层进行竖向流水施工,平均用工人数80人,高峰期100人。

本工程队伍全部为自有施工队伍,并加以优化。工人平均技术等级5.5级,钢筋、模板、砼、瓦工主要工种每组配备一名高级技师,确保施工队伍的技术素质。

(七)材料供应

该工程材料需用量大,供应时间要求急,因此材料采购部门,必须提前按材料需用量落实足够的货源及质量情况。项目部按照旬作业计划提前十天提出旬需用材料计划,特殊材料在施工前一个月提出材料计划。材料供应部门按计划组织供应,做到保质保量,及时供应到现场。既千方百计确保工程进度,又要精打细算防止材料积压,造成浪费。

(八)施工准备

1、技术准备

在开工前要认真熟悉图纸进行图纸会审,编制标后施工组织设计、专项施工方案、质量计划及创优计划,并进行各级技术安全交底,收集并熟悉有关规范、规程及标准图,编制预算,并提出资金材料、机械、劳力进场计划。

2、现场准备

根据施工组织设计中平面规划,搭设办公室、门卫、库房、敷设场区内施工用水、电及临时道路,做好现场水准点及控制点的布设并进行复核。

3、劳力、材料、机械准备

根据计划组织劳力、材料、三钢工具、塔吊、龙门架、砼搅拌机等机械

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设备进场, 并安装调试。

四、项目部人员职责

1、项目经理岗位职责

①认真贯彻落实国家、省、市的政策、法规和企业的各项规章制度,代表公司履行工程承包合同的有关条款,对项目工程负全面责任。

②建立完善项目组织机构和专项目标管理保证体系,组织制定项目部规章制度,明确各管理人员职责。

③负责组织编制、实施施工组织设计、质量、安全保证措施,创建优良工程和安全文明工地的措施,对工程质量、安全、环境、消防、保卫等工作负领导责任。

④对项目施工人员及材料、机具综合管理,及时组织召开质量、安全、成本等碰头会,协调各方关系。

⑤根据合同工期,组织编制项目工程季、月度施工计划,并严格履行。 ⑥搞好和上级部门及分供方等有关单位的业务联系,服从上级单位的监督检查,定期向有关领导汇报工作。

⑦负责项目用工及主要材料、机具等的价格控制,维护企业和职工利益,定期分析生产情况和各项指标的守成情况。

⑧协助预算、财务人员与建设单位办理竣工决算及资金回收工作。 ⑨按合同规定和公司承诺,积极做好工程交付的回访服务工作。

2、技术负责人岗位职责

①认真贯彻落实国家、省、市各项技术法规、措施和企业的技术管理制度,对本工程技术负全面责任。

②组织编制施工组织设计、各种专项施工方案、冬雨季及关键性工序预控措施,并监督实施。

③参加图纸会审,做好会审记录、技术核定和设计变更等方面的洽谈工作。 ④负责组织和复查工程的测量定位、抄平放线、沉降观测、试验等涉及影

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响工程质量方面的工作。

⑤组织开展 QC 活动,制定项目质量保证措施。

⑥参与分项、分部工程、单位工程的验收,负责技术资料的收集、整理、归档工作。

⑦负责安全与环境方面技术方案的编制与实施。

3、施工员岗位职责

①认真贯彻落实国家、省、市的政策、法规和企业的各项制度,严格执行各种规程、规范、标准和技术规定。

②参与编制并组织实施项目工程施工方案、冬雨季施工技术措施、创优措以及新技术、新工艺、新设备、新材料应用措施。

③参与图纸会审、技术核定,了解掌握设计变更,及时办理签证报验等有关手续,做好施工日志。

④按施工计划、操作工艺安排好工序搭接和交叉作业,解决施工中出现的一般技术问题,对施工班组签发施工任务书并进行任务完成考核。

⑤参与抄平放线的复核、沉降观测以及隐蔽工程的验收和单位工程交工验收工作。

⑥参与项目工程质量、安全的现场检查,负责对施工人员进行技术、安全交底教育。

⑦掌握各种原材料、构配件、成品、半成品及砼、砂浆试验及质量情况,做到及时检测、保证质量、合理使用。

⑧安排做好各项安全防护、施工用电及消防、保卫等工作,合理布置施工现场,做到清洁生产、文明施工。

4、质量员岗位职责

①认真贯彻落实《建筑法》和国家的质量管理法规、条例,以及企业《程序文件》和各项规章制度。

②对进场的各种原材料、构配件、成品、半成品进行质量把关,并监督其

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合理使用。

③认真执行规范、标准,按操作工艺进行质量控制,推广“三检制”、样板引路、挂牌操作等多种先进经验,预防质量事故的发生。

④组织开展 QC 活动,检查工程操作质量,制止各种违章作业,消除各种质量通病,实行一票否决制。

⑤参与制定工程项目质量保证措施,并监督检查其实施情况 ,参与各级组织的质量检查。

⑥参与各检验批、分项、分部工程、单位工程质量的验收及一般质量问题的整改复检工作。

⑦熟悉和掌握质量验收标准和操作工艺,不断提高技术素质和专业水平,并及时向领导反映质量情况,搞好质量预测预控。

5、安全员岗位职责

①认真贯彻执行国家的安全方针、政策、法规及省、市有关安全规定和公司的各项安全制度。

②按照“一标五规范”及安全生产有关规定,对施工现场的脚手架、机械设备、施工用电“三宝”、“四口”、“五临边”等安全防护设施进行监督、检查、验收。

③监督、检查易燃、易爆、有毒物品使用和存放,做到防患于未然。 ④参加工程项目安全措施编制,并负责监督实施。

⑤参加各级组织的安全检查,并经常深入到操作面进行检查、指导,消除隐患,做好日检记录。

⑥秉公执行,制止各种违章指挥、违章作业,严格执行各项规章制度和奖惩规定,坚持“四不放过”的原则。

⑦发生事故立即抢救受伤者,保护好事故现场,并及时向领导汇报,参与事故调查、分析和处理。

⑧做好安全统计,及时向领导汇报安全生产情况。

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6、材料员岗位职责

①深入现场了解情况,根据施工生产任务需要,做好料具的采购、运输、供应工作。

②材料管理应按照公司质量、安全、环境体系程序要求,严格把关。 ③掌握施工进度,实行定额储备、计划用料,按施工平面布置堆放材料,加强现场管理。

④熟悉各种材料的规格、型号和验收标准,并向供应商索取必要的产品合格证、检测报告、准用证、安全证明等相关资料。

⑤配合技术、试验做好进场原材料的复试,未经检验的产品、禁止使用。 ⑥调查材料余缺、处理积压料具,做好废旧料具的回收利用和修复工作。 ⑦及时掌握市场信息,搞好成本核算,提高经济效益。

7、采购员岗位职责

①认真执行公司有关规定和制度,不超越采购范围与权限。

②积极筹措资源,做到“货比三家”,坚持“三比一算”。

③依据采购计划,编制月度用款计划,保障供应工作的完成。

④积极搜集市场信息,去粗取精,努力降低采购成本,提高经济效益。 ⑤严格把好四验收关(质量关、数量关、品种关、规格关)。

⑥建立采购台帐,总结采购工作中的经验与不足,综合分析经济效益。 ⑦爱岗敬业,廉洁奉公,不损公肥私。

⑧根据工程项目所用材料的质量要求,负有保证供应合格材料的责任,并及时提供质量合格证明。

⑨按规定和要求,对建筑材料进行标识,并负责检验质量和可追溯性。

8、预算员岗位职责

①认真贯彻执行国家有关政策、法规和上级文件。

②及时准确地编制预结算,负责提供工程所需材料等资料。

③协同有关部门参与任务单的会审和劳务结算,认真审查施工队季度和年

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度结算,严把分包结算关。

④及时反馈项目所提出的问题和经济签证,进一步完善预算资料。 ⑤认真钻研业务,不断提高自身素质。

9、材料保管员岗位职责

①认真执行公司有关规章制度,努力做好库房管理工作。

②负责材料、半成品储存发放管理,摆放方法合理。

③设置醒目标志牌,确保库存材料的质量与安全工作。

④爱岗敬业努力搞好材料供应等工作。

⑤建立材料明细帐,做好收料记录,做到帐、表、卡三相符,“四号定位”相符。

⑥搞好双增双节活动,记好台帐。

⑦总结经验,及进行反馈供需信息,为料具提供依据。

⑧协助项目搞好限额领料工作。

五、施工管理

(一)合同管理

1、单位工程合同评审

工程中标后,按程序文件对合同条款进行评审,由上级合同主管部门负责人组织有关部门、人员及项目管理人员参加进行,并以详细记录为依据对合同做出结论性评定。

2、合同的保管

大宗材料的定货合同由分公司材料和项目共同确定,并报主管领导签字后生效。所有合同均需评审,评审后编写《合同会签单》。

建立《合同台帐》并将合同的复印件发放到有关人员,以便执行。

(二)物质采购

(1)物资采购程序

①项目根据施工进度和质量要求分别提出三钢、三材、机具的《材料需用

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计划》经项目技术负责人审核,项目经理审批,报分公司材料科。市场料根据需用计划,由项目材料员负责编制采购计划,在分公司评定的合格分承包方内进行采购。

②分公司根据项目提供的《材料需用计划》综合库存情况下达采购计划,经主管经理批准后,由项目、分公司技术科、材料科共同对市场进行调研,并填写“供方调查评定表”评定合格后,确定合格供应商,并由材料科签定供货合同。供货合同分公司经理、材料、项目个各一份。

③项目根据供货合同要求的结构、质量、数量要求等进行验收,合格后办理入库手续。

④签订合同

对工程质量有关的主要材料、半成品必须 采用定货合同,合同必须 符合《经济合同法》的要求,在法人授权范围内采购合同,采购员把定购合同交材料负责人审查,分管领导签字,双方单位盖章后生效。凡超过5万元以上的订货合同,都要经分公司经理审查,并加盖法人材料订货合同专用章。

⑤进货检验和试验

材料进场后,现场材料员和仓库保管员对进货物资进行检查验收,验收内容包括:外观质量、产品品牌、规格、型号、产品几何尺寸、数量及产品质量证明文件,并按要求进行复试,验收合格的物资保管员须添写《进货物资验收记录》并对进场物资进行标识,同时对物资进行检验状态标识。标识按《标识和可追嗍性控制程序》进行管理,对不合格的物资按程序文件按 Q/WJ/QP.4.13《不合格品控制程序》进行,以避免使用不合格材料,半成品而影响工程质量。

⑥办理入库,将采购的材料、半成品逐笔记入采购台帐,入库单要装订成册保管。

⑦对顾客提供财产要进行标识并加以保护。

(三)测量检验和试验设备的管理

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测量仪器、质量检验器具由分公司统一在省、市法定检测机构校准,校准合格后,分公司保存校准的检定证书和合格证,项目部保留复印件,以证明该设备处于良好状态及下次校准日期,严禁使用未校准的仪器设备,各类仪器的使用者,应经培训熟悉操作规程,爱护保养仪器。

(四)文件资料的管理

(1)项目要有针对性地进行技术规程、施工规范、强制性条文、法律法规等的培训,并做好记录。本工程所用图籍、法律法规。

(2)文件的控制执行《程序文件》QP.4.2.3 的有关规定,建设单位图纸发放后,分公司生产技术科组织项目有关人员认真熟悉图纸,提出图纸中的问题,以便在图纸会审中解决,并将《图纸会审纪要》的变更和错误用碳素笔在施工图中标注,将图纸按文件发放到有关人员手中,并做好收发文登记。

(3)设计变更

①设计院,甲方提出的变更必须经项目技术负责人审查签字后生效。 ②施工单位提出的变更由施工单位技术负责人,甲方代表和监理共同签字后生效,并按文件发放至相关人员手中,并及时在图纸中标注。

(4)工程技术档案资料

①工程技术档案资料,要求与工程同时进行,记载要及时、真实、准确、内容完整、字迹清楚、签字齐全,不得任意涂改和后补。

②建立《工程技术档案资料》,按《文件资料控制程序》要求归档保存。 ③技术交底

一般性技术交底由工长完成,项目技术负责人审查签字生效,交班组长执行。

特殊复杂的分项工程技术交底由项目技术负责人组织有关人员制定专项施工方案并进行交底。

六、主要分部分项工程施工方法及技术措施

(一)测量放线及控制检测

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1、定位放线

根据建设单位及规划部门给定准线,用经纬仪施测定位轴线,设轴线控制桩,控制桩设于坚硬土层且不易扰动处,控制点的精度必须满足要求。

2、楼层定位放线

基础完成后,在基础顶面设轴线控制点,控制点距轴线1m,根据施工段划分确定轴线控制点数量。控制点用150×150mm预埋钢板设置,在每一楼层顶板轴线控制点位置,设200×200mm的预留洞,便于轴线控制线的投测。轴线控制点引测后采用经纬仪施测校核。外围轴线及柱四周设轴线1000mm控制线,以便放线校核及支模控制。

3、高程引测

根据给定的标高水准点。现场埋设至少3个基准点,水准点设在坚硬土层且不易扰动处。根据水准点标高把标高控制点引测至楼结构四周,为保证水准点及标高控制点的精确,应定期用水准仪往返校核,确保无误后,再用校核过的钢尺引测至每一楼层。

4、沉降观测

基础完成后,埋设沉降观测点,开始观测,结构±0.000后基础沉降观测点引至距室外设计地坪以上500mm处,埋设正式沉降观测点,间距不大于15m,每层结构完成后观测一次。围护及装修阶段根据加载情况观测,竣工前观测一次。沉降观测进行往返较差,附合或环线闭合。

现场在通视条件较好的地点设3个稳固的观测基准点。每次沉降观测应采用相同的观测路线和观测方法,使用同一仪器,固定观测 人员,在每次观测前对所使用的仪器和设备,应进行检验校正,并作出详细记录。竣工后观测记录随施工资料移交建设单位,便于继续定期观测。

(二)地基与基础工程

施工顺序:平整场地→测量定位放线→机械土方开挖→验槽→基底处理→砼垫层→基础→回填土。

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1、土方开挖

土方开挖的顺序、方法必须与设计状况相一致,并遵循“开槽支撑,先撑后挖,分层开挖,严禁超挖”的原则。挖土采用反拉铲挖掘机。大开挖,自卸汽车运输。

挖土应做好降低地下水位工作,降水系统应经检查一切正常时方可开始施工。

2、灰土垫层及土方回填

灰土施工前,基底积水、淤泥、杂物等清理干净,取土样经过试验确定最大干容重及最优含水量,土料采用粘性土,土内不得含有松软杂质,灰土土料应过筛,其粒径不大于15mm,石灰应用III级以上的新鲜的块灰,含氧化钙、氧化镁高着为佳,在使用前1~2天消解过筛,其颗粒不得大于5mm,且不得夹有未熟化的生石灰块及其它杂质。灰土配合比应符合设计规定,人工拌合三遍以上,使其均匀、颜色一致,含水量控制为最优含水量的±2%。灰土分段施工时,上下两层接缝距离不小于500mm,接缝处夯压密实,并作成直槎,应当日铺填夯压,灰土夯实后3天内不得受水浸泡,回填土应逐层检验,检验位置与点数应经监理工程师同意,随机抽查,经试验合格后,才能铺填上一层。

3、混凝土垫层和找平层

采用找饼冲筋,刮杠的方法,确保砼的标高和平整度。标高以四周标桩和坑内钢筋标杆控制,注意按规范实测垫层密实度,做好试验资料。

(三)模板工程

施工顺序: 柱梁板钢筋绑扎→ 柱梁板模板→ 柱梁板砼浇筑→ 柱梁板砼养护 →柱梁板模板拆除 。

1、基础模板采用竹胶板模板,对拉螺栓连接,钢架杆支撑。

2、砼墙采用组合竹胶模板,对拉螺栓连接,钢架管支撑体系,底板施工

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完后,检查调整柱钢筋,根据墙边线,在距底板10~20cm处墙钢筋上点焊钢筋支杆,控制柱体厚度及钢筋保护层厚度。柱体根部应用水泥砂浆找平,防止根部砼漏浆。

3、柱模板采用竹胶模板,钢管φ48×3.5mm支撑体系,支模前柱根部用水泥砂浆找平,柱模板拼装时在柱模角部加衬海棉条,防止漏浆。柱箍采用φ48×3.5mm钢架管拼装,柱截面边长小于700mm时,柱箍间距不大于600mm,柱截面尺寸大于700mm时,柱箍间距不小于400mm,并设对拉螺栓加固,对拉螺栓尺寸根据计算确定。梁支撑架与柱模纵横向拉结成整体,支撑架至少设三道横杆,并加设剪刀撑,加强柱间连接,防止砼浇筑时柱模位移。

4、梁模板采用竹胶模板,顶板采用竹胶模板、钢管架支撑体系。梁支撑立杆纵向间距不大于800mm,设三道横杆及剪刀撑。顶板支撑架用满堂架,主龙骨间距800mm。次龙骨间距400mm,架杆底部或顶部用可调托杆调节高度。

梁板模板起拱高度根据图纸设计及施工规范规定执行。起拱高度较大时采用底模与侧模分离,底模起拱、侧模不起拱的办法保证 梁起拱后不影响板砼厚度。

梁柱墙壁接头处待柱模板拆除后支设,根据结构尺寸尽量采用定型钢模,以保证梁柱接头的施工质量。

5、模板支撑体系布置及柱箍设计根据荷载及承载力计算确定,另见专项施工方案。

对异型结构施工前进行模板的配板设计:荷载计算,结构设计和绘制模板施工大样图,根据图纸尺寸,计算出各段的模板块数。

计算出新浇砼的侧压力,振捣荷载、倾斜荷载以及构件自重等荷载, 荷载组合后计算出竖向构件的侧压力,验算模板刚度,验算对拉扁铁的抗拉强度,以确定模板加固螺栓的规格。

6、脱模剂可选用油性、水性或树脂类,其各有利弊,可根据施工条件确定。

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7、模板拆除

拆除模板的时间必须按照《砼结构工程施工及验收规范》GB50204的有关规定执行,并写出拆模申请,经监理工程师批准后方可进行。

(四)钢筋工程

1、钢筋检验

进场钢筋应从每批钢筋中,按规范要求进行表面质量,尺寸偏差的检验,钢筋表面不得有裂纹结疤等。检查钢筋的产品合格证,出厂检验报告,按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-91及《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GBBOB-91执行,经见证取样,作力学性能检验,经检验合格后方可使用。

2、钢筋制作

钢筋制作以机械加工为主,人工辅助,HPB235级钢筋末端作180°弯钩,其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍,HRB305级钢筋制作135°弯钩时其弯弧内直径不应小于钢筋直径 的4倍。90°弯钩钢筋作不大于

90°的弯折时,弯折处的弯弧内直径不应小于直径的5倍。钢筋弯钩的平直段长度应符合《钢筋砼结构工程施工及验收规范》GB50204-92的规定及设计要求。

3、钢筋的绑扎与连接

a、钢筋的绑扎与连接方法,按施工图纸设计要求进行,基础钢筋绑扎时,应放出墙、柱钢筋位置线,按线绑扎墙、柱钢筋,经放线校核后,设附加钢筋与梁钢筋点焊,下部加设斜撑筋固定以防止砼浇筑时钢筋位移。筏片基础上下双层钢筋之间设φ14的钢筋马凳马凳上用一根φ14的钢筋,平均每M2放置一个,其高度根据图纸设计确定。

b、钢筋应弹线绑扎,主体剪力墙边线应在模板上弹出,便于控制墙钢筋位置,柱、墙钢筋应在砼浇筑前,放线校核后设附加撑筋点焊固定,柱甩茬筋上设固定箍筋,箍筋 内径可适当减小,便于控制甩茬筋的位置。板扣筋设

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钢筋马凳,高度根据设计图纸定,与扣筋 绑牢,梅花型摆放。钢筋安装严格按施工图设计及规范要求施工,尤其板负筋,梁支座负筋及钢筋锚固长度等必须严格控制。

c、基础受力主筋,横向梁筋采用闪光对焊和帮条焊连接,竖向柱筋采用电渣压力焊连接或机械连接,机械连接施工前应编制作业指导书。板钢筋及墙钢筋采用搭接绑扎连接。

钢筋焊接时,焊工必须持有效上岗证上岗,焊件经试验合格后方可正式施焊。

焊接接头经外观检验合格后,经见证员随机取样,试验合格后方可进行钢筋安装。钢筋的焊接应符合《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-84、《钢筋焊接接头试验方法》JGGJ18-84、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002的规定,钢筋的接头宜设置在受力较小处,同一纵向受力钢筋在同一受力区段内不宜设置两个或两个以上接头,同一构件内的钢筋的接头应相互错开,同一连接区段35d(且不小于500mm)范围内纵向受力钢筋的接头面积与截面内全部纵向受力钢筋的比值不大于50%。

4、钢筋保护层

基础钢筋保护层采用高标号砂浆垫块或花岗岩块控制,柱、墙钢筋采用成品塑料垫块控制,板钢筋采用塑料垫块控制。

5、拉结筋

在砼结构上,根据工程设计要求,用专用的钻孔设备,在规定的位置上钻出一定直径和深度的圆孔,经过清孔,再灌入合适的胶结浆料,插入钢筋,经养护后,使钢筋与砼结构形成牢固的一体。

6、钢筋绑扎好后,铺设临时通道保护,以防人员、机具踩踏挤压钢筋,砼浇筑前通知建设单位、监理单位等有关人员进行钢筋预埋件、管线等的隐蔽验收,做好隐蔽记录,经签字认可后方可浇筑砼。

7、对结构实体钢筋保护层厚度的检验:

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对结构实体钢筋保护层厚度的检验,主要是钢筋位置可能显著影响结构构件承载力和耐久性的构件和部位,如梁、板类构件的纵向受力钢筋。由于悬壁构件上部钢筋移位可能严重削弱结构构件的承载力,用钢筋马凳控制钢筋网片的保护层厚度,加强对悬臂构件受力钢筋保护层厚度的检验。

同条件养护试件所对应的结构构件式结构部位,应由监理(建设)、施工等各方共同选定。

对板类构件,应按有代表性的自然间抽查。对大空间结构的板,可先按纵、横轴线划分检查面,然后抽查。

保护层厚度的检测,可根据具体情况,采用非破损或局部破损的方法测定,钢筋保护层厚度必须符合规范要求。

(五)砼工程

(1)本工程使用商品砼。

(2)砼的浇筑

①基础砼连续浇筑不留施工缝,砼基础及墙必须采用高频机械振捣密实,振捣时间宜为10~30s,以砼泛浆和不冒气泡为准,应避免漏振、欠振和超振,减少收缩变形。在砼成型开始初凝前适当时间,进行二次振捣,在终凝前用木抹搓压表面,以防治砼表面出现干缩裂缝,抹压2-3遍。

②柱砼也应分层浇筑,不可一次浇灌至顶部,泵管出口离模板内侧面不应小于50mm,且不得向模板内侧面直冲布料,以防止因模板侧压力过大造成胀模。

③浇筑梁板砼时,不得在同一处连续布料,应在2~3m范围内水平移动布料,且宜垂直于模板布料。

振捣商品砼时,振动棒移动距离为400mm左右,振捣时间为15~30s,且隔20~30s后复振,保证砼密实度、钢筋较密集处及钢筋保护层砼充分到位、密实。板砼表面应适时用木抹子搓平抹压两遍以上减少收缩裂缝。

④砼浇筑完毕后12h以内对砼采用塑料薄膜加以覆盖并保湿养护,普通砼

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养护时间不得少于7d,防水砼养护时间不少于14d。浇水次数应能保护砼处于湿润状态,砼养护用水与拌制用水相同。

⑤砼强度达到1.2N/MM2前,不得在其上踩踏或安装模板支架。

⑥砼试块的取样、制作、养护、留置组数必须符合《混凝土质量验收规范》GB50204-2002的规定,试件应在浇筑地点随机取样,砼强度的检验评定应符合《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87的规定。

⑦砼结构实体检验:

砼结构实体检验,采用对同条件养护试件强度进行检验的方法进行。因同条件养护砼的组成成分、养护条件等相同,可较好地反映结构砼的强度。

规定结构实体检验用同条件养护试件的留置方式各取样数量必须符合规范要求:同条件养护试件由各方在砼浇筑入模处见证取样,同一强度等级的同条件养护试件的留置数量不少于10组,以构成按统计方法评定砼强度的基本条件;留置数量不少于3组,以构成按非统计方法评定砼强度。

(六)砌体工程

砌体工程所用材料应有产品合格证书及性能检验报告。水泥、砌块必须进行复试,合格后方可使用,空心砌块容重不大于800kg/m3。

填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。墙体拉结筋按设计要求留置,每边伸入不小于1m。

砌筑时应错缝搭砌,搭砌长度不小于砌块长度的1/3,砂浆饱满度不小于80%,水平灰缝厚度控制在8mm---12mm。不得有通缝。墙体底部应砌不小于200mm的烧结粘土砖。砌筑空心砌块时不得砍砖,应根据砌块规格进行排砖设计,用小规格砌块进行错缝。管线安装时严禁砍砖剔槽,安装与土建施工密切配合,按设计位置预留槽、洞。

墙体内的构造柱,应在墙体完成后再立模灌注,与构造柱相连的墙体砌筑时应留马牙槎。

填充墙砌至接近梁、板底部时,留一定空隙,待砌体砌筑完并至少间隔

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7d后再将其补砌挤紧。

砌筑砂浆的配比采用重量比,准确计量。水泥进场使用前应分批对其强度、安定性进行复验,石灰膏应使用熟化时间不少于7d的熟石灰膏,且不得脱水硬化。砂浆采用机械拌制,其搅拌时间不得少于2min。

砌筑砂浆应随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕,夏季温度较高时,水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在2h和3h内使用完毕。

砌筑砂浆试块取样制作、留置组数及强度验收必须符合《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002的规定。

(七)脚手架工程

施工阶段,采用双排钢管脚手架用密目安全网全封闭。砌体结构及内抹灰采用里脚手架,模板支撑架采用钢管满堂脚手架。

1、钢管采用外径48mm,壁厚3.5mm的焊接钢管,扣件在使用前应进行检查与检修,不得有裂纹、疏松、砂眼等缺陷。扣件活动部位应转动灵活,与钢管要接触良好。

2、钢管双排外架的围挡封闭采用密目式安全网,尺寸为6000×1800mm,立杆纵距1500mm,大横杆步距1800mm,立杆横距1000~1200mm,小横杆间距为1500mm。密目网应挂设严密整齐。剪刀撑沿脚手架外侧及全高方向连续设置,每道剪刀撑跨5~7根立杆,每隔3~5步架设一层边连续闭合的纵向水平剪刀撑。连墙杆采用刚性拉结,钢管附墙拉杆的位置以垂直3.6m,水平6mm为一外。脚手架里侧即立杆与建筑墙面的空隙处应作隔离措施,防止人、物高处坠落。脚手架的基底必须夯实平整,铺设垫木,并应有排水措施,防止积水浸泡,造成沉降。

3、支模满堂脚手架应根据施工荷载、模板侧压力等计算确定。

4、里脚手架用于砌筑施工时,其施工荷载不得大于270kg/m2内装修里脚手架施工荷载不得大于200kg/m2。施工时应控制施工荷载,严格进行架体的

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班前检查。

5、脚手架拆除应自上而下,先外后内进行,后搭的杆件先拆,先搭的后拆,拆除一步并清除后再拆下一步,不得上下同时进行。拆除人员应统一指挥,上下呼应,协调合作。

(八)楼地面工程

楼地面工程施工前,必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净,可用带钢丝盘的磨石机进行清理,以求速度快、效果好;如表面沾有油污,应用5%~6%浓度的火碱溶液洗干净保证楼地面不空鼓、粘结牢固。水泥采用硅酸盐水泥 ,严禁混用不同品种、不同标号的水泥 ,砂采用中、粗砂,过8mm孔径筛子,含泥量不大于3%。

地面施工前,应将门框内侧做好保护,防止手推车碰坏。将基层清理干净后,用喷壶均匀撒水一遍。

(九)屋面防水及卫生间防水工程

1、卫生间防水层施工

本工程卫生间地面防水材料必须有合格证和试验报告,施工队伍为有二级以上防水施工资质的队伍。

依据50线弹出地面的面层、(含饰面层)找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志线,形成整个楼地面的地漏处最低点的斜平面。

有防水房间的防水层要全部设防,不可待一些设施完工后再进行防水和蹲台下找平,防水要坡向地漏。

地漏、管道(含套管)与楼板之间的缝隙,应用刚性防水抹灰施工,以确保穿过楼板孔洞的防水效果。

防水基层根据设计要求做找平层,要求找平压光无空鼓,表面要坚实,不应有起砂、掉灰现象。做找平层时凡有管道根部的周围,在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏,避免管道根部积水,在地漏的周围应做成低于地面的洼坑,一般为5mm。

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找平层的坡度在1%--2%为宜,凡遇到阴阳角处,要抹成半径不小于100mm的小圆弧。

穿过楼面或墙面的管道、套管、地漏以及卫生洁具等必须安装牢固,收头圆滑。

基层应基本干燥,一般在基层表面均匀泛白无明显水印时,方可进行涂膜防水层的施工,施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。

涂膜防水层施工,用小滚刷或油漆蘸满已配制好的涂膜防水混合材料,均匀涂布在基层表面上。涂布时要求厚薄均匀一致,平面基层以涂刷3~4度为宜,立面基层涂刷4--5度为宜,每度涂布间隔时间一般在5h以上。

涂布防水层时,对管道根部和地漏周围以及下墙转角部位,必须认真涂布,并要求涂层比大面积要求的涂布的厚度增加0.5mm左右,以确保防水工程质量。在涂布最后一度涂膜固化前,应及时稀撒少许干净的粒径为2--3mm的小豆石,使其与涂膜防水层粘结牢固,并作为与水泥砂浆保护层粘结过渡层。

涂膜防水层完全固化和通过蓄水试验并检查验收合格后,即可铺设一层厚度20mm的水泥砂浆保护层,然后根据设计要求铺设面层或饰面层。

2、屋面改性沥青涂膜防水、SBS防水卷材施工

(1)改性沥青涂膜防水、SBS防水卷材施工

a、胶粘剂的调配和搅拌

胶粘剂一般由厂家配套供应,对单组胶粘剂只需开桶搅拌均匀后即可使用;而双组份胶粘剂必须严格按厂家提供的配合比和配制方法进行计量、掺合、搅拌均匀后才能使用,同时,基层胶粘剂与接缝胶粘剂应为同品种,否则会影响粘贴效果。

b、涂刷胶粘剂

在卷材底面涂胶粘剂时,搭接部位不得涂刷胶粘剂,此部位留作涂刷接缝胶粘剂,留置宽度即卷材搭接宽度。

基层表面涂刷胶粘剂碰到阴阳角、平立面转角处、卷材收头处、排水口、

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伸出屋面管道根部等节点部位有增强层时应用接缝胶粘剂,涂刷时切忌在一处来回滚涂,以免将底胶“咬起”,形成凝胶面影响质量。

(2)卷材的铺贴

卷材铺贴与胶粘剂涂刷的间隔时间的控制至关重要,这对粘结力和粘结的可靠性影响甚大,一般要求基层及卷材上涂刷的胶粘剂达到表干程度,通常为10--30min,或用指触不粘手时即可开始粘贴卷材。

卷材铺贴时应对准已弹好的粉线,并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线,以便第二幅卷材铺贴时,能以此为准进行铺贴。

平面上铺贴卷材时采用滚铺法,每铺完一幅卷材,应立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍,彻底排除卷材粘贴层间的空气,排除空气后,再用外包橡胶的大压辊滚压,使其粘贴牢固并且滚压应从中间向两侧边移动,做到排气彻底。

平面、立面交接处则先粘贴卷材,粘贴时切勿拉紧,要轻轻沿转角压紧压实,再往下粘贴,同时排出空气,最后用手持压辊滚压密实,滚压时要从上往下进行。

(3)搭接缝的粘贴

卷材铺好压粘后,应将搭接部位的结合面清除干净,可用棉纱沾少量汽油擦洗,然后采用油漆刷均匀涂刷,不得出现漏底、堆积现象。待表面干燥后即可进行粘合。

搭接缝全部粘贴后,缝口要用密封材料封严,密封时用刮刀沿缝刮涂,不得留有缺口,密封宽度不应小于10mm。

(4)防水工程施工时,每道工序应经监理单位(建设单位)进行隐蔽验收,合格后方可进行下道工序。

(5)屋面防水完成后,进行淋水或蓄水试验。

(十)装饰工程

1、抹灰工程

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(1)工序要求:基层洒水清理→基层处理→贴饼、冲筋→装档→分层抹灰→养护。

(2)抹灰工程用水泥应分批进行凝结时间、安定性的复验,合格后方可使用。

(3)分层抹灰厚度应按设计要求施工,抹灰总厚度应按设计要求控制,当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施,采取铺钉钢丝网的办法处理。不同材料基体交接处表面应钉加强网,加强网每边与基体的搭救接宽度不小于100mm,以防止抹灰层开裂、空鼓。

(4)墙面阳角用1:3水泥砂浆打底,1:2.5水泥砂浆罩面,做出不低度于2m高度的护角,护角与墙面相平,阴阳角应用专用工具抹压成尖角,达到线角顺直、清晰、方正。墙面分层抹压,达到不漏压,表面平整光滑,接槎平整。

(5)砼面抹灰时,基层采用界面处理剂——水泥砂浆进行毛化处理,毛点应均匀,12h后进行养护,保证其粘结强度。

2、门窗工程

(1)门窗材料应有出厂合格证,性能检测报告、进场应进行复试。外墙窗户应进行抗风压性能,空气渗透性能和雨水渗漏性能试验。

(2)门窗安装时应按设计要求确定安装位置及开启方向,根据安装位置在墙体上弹线安装,用木楔临时固定,经校核,检查合格后固定。固定点数量、位置、方法及嵌缝材料等要求按设计及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001执行。

(3)门窗玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求,单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。玻璃的裁割尺寸应正确,安装后的玻璃应牢固,不得有裂纹、损伤和松动。密封条与玻璃、玻璃槽口要接触紧密、平整。密封胶与玻璃及槽口的边缘应粘结牢固,接缝平齐。门窗玻璃不得直接与型材接触。

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(十一)给排水及采暖系统施工措施

⒈、管道工程

⑴施工流程

施工准备→技术安全交底→材质检验→预留洞眼→留套管 →干、立管安装→设备就位安装→支管安装→卫生设备安装→管道压力、闭水试验→设备附件及配管碰头安装→室外管网及室内碰头安装 →系统送水、通水调试→管道冲洗→ 刷油→资料收集队、整理→交工验收。

⑵施工方案

1)、配合留洞

施工人员要认真熟悉图纸,所有预埋管、预留孔洞,均要在土建起主体、墙体时密切配合,认真检查其位置、标高、尺寸的准确性。

2)、管道安装

A、钢管安装

① 管道安装时配管顺序为:引入管→干管→立管→支管。即俗称的“由粗到细”安装。

②比量下料是量测的一种下料法,比量下料是和现场安装同时进行的,比量下料时必须记熟各种不同管径管子工作螺纹的长度,记熟应减去的外露长度,这样才能把螺纹的插入深度估计准确,从而确定了下料长度,可从支管的一端开始比量安装,直至本系统的末端

③对于螺纹连接的钢管,套完的丝扣螺纹端正,不乱扣,光滑无毛刺,完整不掉丝,松紧程度适当。连接时,先在管头的外螺纹上涂一层铅油,缠麻按逆时针方向,钢管丝接后,外露部分刷红丹防锈漆,以防腐蚀。

④对于焊接连接的钢管,不漏焊,焊管前先打磨管口,管道对缝要符合要求,各种不同用途管道的变径,应采用同心、偏心上平、下平等连接要求。焊缝饱满,焊缝宽、高符合要求,无气孔、加渣、裂缝等缺陷。

B、UPVC塑料管的粘接

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管道粘接不宜在湿度很大的环境下进行,在-20 ℃以下的环境中不得操作。在涂刷胶粘剂之前,应先用砂纸再粘接表面打毛,并用干布擦净。用油刷蘸粘剂涂恻被粘接插口外侧及粘接承口内侧时,应轴向涂刷,动作迅速、涂抹均匀,涂刷的胶粘剂应适量,不得漏涂或涂抹过厚,冬季施工时, 应先涂承口,后涂插口。然后找准方向将管子轻轻插入承口,对直后挤压,并保证承插接口的直度和口位置正确,且静置2-3min。完毕后 ,应立即将接头处多余的胶粘剂用棉纱或干布蘸清洁剂擦干净,并根据胶粘剂的恨不能和气候条件静置接口固化为止。

C、卫生洁具安装

安装顺序为:排出管→立管→各层排水管横→器具支管。

安装时应注意:

①卫生洁具的安装,在管道系统试压,清洗合格,土建粉刷完毕,具备土建封闭条件后进行。

②安装前绘制施工大样图,包括上、下水管的进出口位置、支管长度、禁不起高、方向、阀门、离墙距离(要考虑装饰的厚度)。

③卫生洁具的固定件就采用预埋件和膨胀螺栓,凡是固定卫生器具的螺母,垫圈均应使用橡胶垫。

④卫生器具下水管与排水管连接处要用同麻和密封胶封严。洁具安装完毕后交工前,洁具成品保护措施到位,无划痕、破损、掉、裂痕、五金配件齐全无丢失损坏,使用通畅、无漏水、堵塞现象。

2、质量通病预防及注意事项

根据施工项目的实际情况,急时发现问题、分析原因、解决总是对于可能不合格的潜在因素及时预防,对于不合格的产品要急时纠正。

2.1给水及采暖工程

(1)立管甩口高度不准确:由于层高超出允许偏差或测量不准。

(2)管道连续操作不当,最容易造成漏水、渗水的现象,必须以下几个

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原因采取有效措施:

a、套丝过硬或过软而引起连接不严密。

b、填料缠绕不当。

c、活接处漏放垫片。

d、管子焊接时靠墙处或不易操作处漏焊或未焊牢。

e、管道丝接处蹬蹬受力过大,造成接头不严密而漏水。

f、法兰间垫片摆放不整,法兰端面与垫面片间有污物,使其接触不好。

2.2排水工程

(1)接口漏水:原因是粘接剂涂刷不均匀,或粘接处未处理干净所致。

(2)地漏安装过高或过低,影响使用,原因是地平线未找准。

(3)排水管道坡度过小或倒坡,均影响使用效果,各种管道坡度必须按设计要求找准。

(4)排出管与立管宜采用两个45度弯头或弯曲半径小于4倍管径的90度弯头,否则管道容易堵塞。

2.3卫生器具

(1)洁具溢水失灵:下水口无溢眼。

(2)通水前,将器具内污物清理干净,不得借通水之便将污物溃入下水管内,已免管道堵塞。

(3)严禁使用未经过过滤的白灰粉代替白灰膏安装卫生设备,避免造成设备胀裂。

(十二)、电气系统施工措施

1、施工流程:施工准备→技术安全交底→进场材料检验→预埋管、预留孔洞→扫管、清理箱盒→安装箱、柜、设备→穿线→压线→灯具安装→测试→送电→系统调试→运行→资料收集整理→交公检验

2、施工方法:

2.1配管:

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(1)在土建结构施工阶段应将预支预埋的保护管进行敷设,干线为钢管,支线为PVC管

(2)PVC管粘接时,不宜在湿度很大的环境下进行,在-20℃以下的环境中不得操作。在涂刷胶粘剂之前,应将管口,管件清理干净,涂抹粘接剂要均匀,煨管弯曲半径应大于管径的六倍。

(3)钢管敷设前管内做防腐处理时,灌油要均匀。切管要用手锯,不得用电,气焊,焊接时要焊接均匀,不得漏焊,钢管进入箱盒内露出部分小于5㎜并将钢管与箱接地。

2. 2线路敷设

(1)同一回路的导线 ,必须穿过同一管内, 不同回路、不同电压的交流与直流的导线,不得穿入同一管内。

(2)穿线前应先清理管子,使管路疏通。

(3)导线在管内不得有接头、不得绞接,导线穿入钢管时,管口应装设护口,穿完线后必须测试绝缘电阻。

2.3配电箱安装

配电箱的接地应牢固可靠,引入箱内的电缆、导线应排列整齐,避免交叉,并应固定牢固,不能使所接端子板受机械拉力,盘面引出的导线应留有余量,以便于检修,导线剥削处不应损伤线芯或线芯过长,导线压头牢固,可靠,多股线不应盘圈压线,应加装压线端子。

2.4 开关、插座、灯具安装

(1)灯具安装牢固端正,成排灯具在预埋灯头合时,先放线,根据灯型留出间距位置,成排安装的灯具中心线,允许偏差为5㎜。

(2)开关、插座塑料板有足够强度,应平整无翘弯曲,色度均匀,开关的接线应正确无误,开关必须断箱线,插座必须符合"左零右火,上地线"。面板应端正,紧贴墙面。并列安装的相同型号面板应一致,高度差不应大于1mm。

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2.5照明配电系统调试

对照明回路测试,首先应在没有安装用电器时,测线路是否有短路现象,如有应立即查出、排除,其次看电源线是否为单相电源,否则接相线时,可能把电器具烧毁。一切正常后,方可正式送电。

3、电气工程质量通病预防措施

3.1管子断管后应及时铣口,把管口挫平,去掉毛刺再配管。

3.2暗配管路配管后应及时扫管,发现堵管及时修复。

3.3开关、插座、接线盒接线时应注意把钢管进盒箱的护口戴好,遗漏的及时补上。

3.4导线的连接部分必须包缠橡胶带。

七、关键部位施工方法

根据本工程特点和质量要求,在施工中我们将把以下部位施工作为关键部位进行重点控制

1、框架梁柱节点施工

①梁柱节点处钢筋密集,配置梁柱纵向受力钢筋时应注意:当柱梁一侧相平时,柱筋在内;主次梁钢筋相交时,主梁在下,次梁在上;要合理安排梁主筋和柱箍筋的穿筋配置顺序,不得遗漏柱子箍筋。

②框架柱节点处的模板应放出大样,对梁柱节点模板进行专项设计,采用专用模板,且在砼施工过程中派专人旁站监督,确保节点模板 无变形位移、胀模现象发生,做到节点规矩方正。

③浇筑梁柱节点混凝土时,要从梁侧钢筋较少下料,先浇筑50~100mm厚与混凝土配合比相同的减石子混凝土处理施工缝,再继续浇筑砼。每层浇筑混凝土厚度控制在500mm左右,用小直径振动棒仔细振捣。

2、防止因安装造成卫生间渗漏

①画出卫生间布置图,提前选定卫生器具型号,确定预留洞位置,确保预留准确。

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②根据土建提供标准50线,并在地面提供灰饼,确定卫生器具支管出管地面高度,在土建垫层前做出地面,楼板内不得有管道接口,做好管口保护,防止 杂物落入。

③管道穿越楼板处的孔洞由土建专业堵洞人员进行封堵。

④严禁破坏土建防水。

八、季节性施工措施

雨季施工措施:

(一)雨季施工部署

雨季施工期间,项目部要建立健全各级防洪抢险组织和领导值班制,加强与当地气象台(站)的联系,遇有灾害性天气情况,立即采取相应措施,做到防患于未然。

(二)雨季施工准备

加强施工现场的平面管理,确保施工道路和排水畅通。对已有的防洪沟渠,汛前要做好疏导工作,尽量做到雨停水干。要求建筑物四周无积水。特别是通入地下室的管道、洞等作好封堵工作,防止雨水倒灌。

(三)分项工程雨季施工技术质量措施

1、砼工程

(1)模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报,以防隔离层被雨水冲掉。

(2)遇到大雨应停止浇筑砼,已浇部位应加以覆盖。现浇砼根据结构情况和可能,多考虑几道施工缝的留设位置。

(3)雨期施工时,应加强对砼粗细骨料含水量的测定,及时调整配合比中用水量和粗细骨料的用量。

(4)大面积的砼浇筑前,要了解2-3d的天气预报,尽量避开大雨。砼浇筑现场要预备大量防雨材料,以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。

(5)模板支撑下及脚手架回填土要夯实,并加好垫板,雨后及时检查有无下沉。

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2、砌体工程

(1)雨天施工不得使用过湿的砌块,以避免砂浆流淌,影响砌体质量。

(2)雨后继续施工,根据砂子的含水率及时调整砂浆的配合比。

3、机械防雨和防雷设施

(1)所有机械棚要搭设牢固,防止倒塌漏雨。机电设备采取防雨、防淹措施,并安装接地安全装置。机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。

(2)雨期为防止雷电袭击造成事故,在施工现场高出建筑物的塔吊、龙门架等必须装设防雷装置。

施工现场的防雷装置一般是由避雷针、接地线和接地体三个部分组成。 a、避雷针要高出建筑物的塔吊及龙门架的最高顶端上。

b、接地线可用截面不小于16mm3的铝导线,或用截面不小于12mm3的铜导线,也可用直径不小于8mm的圆钢。

c、接地体有棒形和带形两种。棒形接地体一般采用长度1.5m,壁厚不小于2.5mm的钢管或的∠5×50m角钢,将其一端打光并垂直打入地下,其项端高地平面不小于50cm。带形接地体可采用截面积不小于50mm2,长度不小于3m的扁钢,平卧于地下500mm处。

d、防雷装置的避雷针、接地线和接地体必须焊接(双面焊),焊缝长度应为圆钢直径的6倍或扁钢厚度的2倍以上,电阻不宜超过10Ω。

4、其它

(1)砌块、模板等建材,均要选择好堆放场地,对于怕雨淋、怕潮湿的构件必须有防雨设施。

(2)搭板的架子,模板必须搭设牢固,防止大风袭击掉落伤人。

(四)雨季施工的安全措施

1、一切机械设备应设置在地势较高,防潮避雨的地方,要搭设防雨棚。

2、雨季施工作业面所用照明及电动机械的电线,一律采用绝缘胶线,并按规定配触电保护器。

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3、雨施所用设备必须良好接地。使用前严格检查并试运转。各工种严格按操作规格施工,注意防止触电及引爆。

4、雨天严禁一切人员从事室外高空作业、室内外的一切带电作业及搭拆模板、架杆等金属构件。

5、雷雨天任何人不许在电杆、大树及其它高耸建筑物下站立躲避,以防雷击。

6、雨施架上作业人员及湿作业人员必须穿防滑鞋,带电作业和使用手持电动工具者戴绝缘手套。

7、严格持证上岗,特别是架子工、起重工、电工、焊工等工种,没有合格证,不得上岗。

8、项目经理及防洪队,要高度负责,做好该项目的防洪工作。

9. 工长要针对性地进行全面的安全技术交底,操作中认真执行。

(五)本措施未尽之处均按国家有关规程和上级有关规定执行。

冬季施工措施:

当连续5d日平均气温稳定在50 C以下,则此5d的第一天为冬期施工的初日,当气温转暖时,最后一组5d 日平均气温 稳定在50 C以上,则此5d 中的最后一天为冬期施工的终日。

根据工程特点,安排措施如下:

(一)冬季施工技术措施

1、冬施前将暖气安装调试完毕并开始供暖,保证室内装饰工程在采暖的环境中施工。

2、水泥宜采用普通硅酸盐水泥,砂浆中掺用复合防冻剂,拌合用水使用不超过800C的热水,必要时考虑热砂,保证砂浆使用温度不低于+50C。

(二)冬施安全消防措施

1、生产小组坚持每日班前十分钟的安全教育,树立安全第一的思想,严禁违章操作。

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2、现场的操作面应采取防滑措施,大雪过后,必须将积雪清扫干净,现场用火要加强管理。

3、冬施的保温材料要妥善保管,不得任意堆放,消防器材及时到位。

4、冬施前做好安全技术交底,并配备安全防护用品。

九、质量保证措施

(一)质量保证体系及质检人员配备

我公司已通过国际质量标准体系ISO9002认证,建立了一套完整的质量管理、保证运行体系和企业质量运行标准。在该工程项目上我们将严格按照ISO9002质量标准进行质量的预控和全面管理工作,并在项目建立以项目经理为第一责任人的项目质量保证体系,从组织上确保工程质量(质量保证体系图详见附图)。

从工程管理总部到项目经理部直到综合施工队配备三级专职质检人员,施工队各班组长担任兼职质检人员,项目部自上而下层层落实工程质量责任制,逐级签订工程质量保证责任状,一级抓一级,确保工程质量达标。

(二)质量保证措施

1、加强质量控制措施

(1)施工质量控制的原则

a、坚持“质量第一,用户至上”的原则。

b、坚持“预防为主”的原则。

c、坚持“以人为核心”的原则。

d、坚持“质量标准,严格检查,一切用数据说话”的原则。

(2)施工项目质量控制的基本过程

施工项目的质量控制是从检验批质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程,同时也是对形成施工项目质量因素:人、机、料、法,环等的控制过程。

a、对参加施工项目人员的质量控制

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公司选派优秀项目经理现场管理,配备具有多年施工经验的副经理和项目工程师负责施工管理,配备具有工程师职称的土建工长三名,并在施工项目设置生产、质量安全、材料、预算等职能部门。由以上人员形成施工项目的管理系统。

对投入项目的操作工人,主要工种如:钢筋工、木工、砼工、电工等均采用公司自有队伍,平均技术等级达到国家五级以上。施工过程中要严格按照施工工艺、施工组织设计及技术操作规程进行操作及管理,坚决避免人的行为造成工程质量问题。特殊复杂、技术难度较大、精度要求高的工序,应选用技术熟练、有丰富操作经验的人员操作,并要有专业人员现场指导。特殊工种要严格持证上岗,入场前的所有工人都要经过职业道德、专业技术培训、劳动纪律教育方可上岗施工。

要加强所有员工的敬业精神,使全员都意识到从事质量活动的必要性和重要性,以及如何为实现公司的质量方针和质量目标,提高公司的社会信誉和市场竞争能力、生存能力做出贡献。

b、对投入施工项目的机械设备的质量控制

根据施工组织设计的部署,对本工程将投入一台高塔,二套钢筋机械等设备。为确保施工正常进行,保证工程质量,这些机械设备必须保证时刻处于良好状态,为此必须做到这些机械能正确使用、严格管理和保养好设备。机械设备进入现场后必须 试运转,验收合格证后,填写机械设备及试运转记录,对验收不合格的应加以标识、记录、评审,直至调试运转合格。

四懂:懂原理、懂构造、懂性能、懂使用;三会:会操作、会保养、会排除故障;而且严格执行十字作业方针,“清洁、调整、紧固、润滑、防腐”,严禁设备带病运转,杜绝机械事故的发生,防止设备漏油污染。

在项目部要建立健全“人机固定”制度、“岗位责任制度”、“安全使用制度”、“机械设备检查验收制度”,以这些制度的严格执行,确保机械设备处于最佳状态。

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c、对投入施工项目检测设备的质量控制

各类仪器、设备必须经过校准,并保存校准资料,所有检验、测量和试验设备必须有检定书,并有合格标签,且有相关记录、台账。各类仪器使用者必须经过培训,熟悉操作规程,爱护保养仪器,在使用时对测试仪器进行必要的调整,但应防止计量器具失效的调整。

使用者发现未经校准、失效过时或者偏离有效校准状态的检验、测量和试验仪器时,立即向分公司负责人汇报,对仪器进行检测或封存,且将“封存”标志粘贴于设备明显处,以防误用。

d、对投入施工项目的原材料的质量控制

对投入本工程的建筑材料,采用如下办法进行严格质量控制:

掌握材料信息,优选供货厂家。

分公司材料科根据项目提出物资需用计划,结合情况编制采购计划,经分管经理审批后,依据审批意见,合理组织材料进场,确保工程施工的连续性。

不合格物资、设备,项目质检员根据检验结果,进行隔离存放,并在不合格品上作“不合格”标识,同时作好相应记录。健全材料管理制度,合理组织材料使用,避免材料损失、变质。

加强材料的验收和检验工作,做到没有合格证不验收。经过材料的进场资料检验、外观检验、理化检验、无损检验,不符合质量要求的坚决不使用。

在现场配制的材料如砼、砂浆、防水、防腐、绝缘、保温材料应事先试配,经试配合格后方可使用。

对于该工程中的特殊材料应提前订货,并严把质量关,以保证关键环节的质量。

e、采用施工工艺,施工方法的质量控制

在施工中我们将严格按照施工组织设计的要求安排施工,如果施工方案中偶有不妥之处,我们将遵照业主和监理的要求进行修订,得到各方同意后再执行。另外施工过程中要严格执行国家的有关施工工艺规程、施工规范及相

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关专业的特殊工艺要求等。

f、环境控制

据招标文件要求及我公司的总体部署,该项目施工期间已进入雨季,它将是影响项目工程质量的主要气象环境。对此,我公司已编制了针对性的特殊季节施工方案,在业主、监理审批同意的情况下,我们将严格付诸实施。

从工程角度讲,前一工序是下道工序的环境,前一分项分部工程也就是最后一分项分部工程的环境。对此,我们将严格管理,以保证工程每个环节的施工质量。

在施工现场也要注意对质量的影响,建立文明施工的生产环境,保持材料和机械工具堆放有序,保护措施得力,道路畅通,工作场所整洁等,为保证质量创造良好的环境。

2、施工项目质量控制阶段及控制方法

为明确施工项目阶段质量控制的重点,特将项目质量控制分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。

(1)事前控制

是指施工前准备工作及贯穿于整个施工过程的准备工作,这些准备工作均应高质量的完成,其准备范围包括全场性施工准备、单位工程施工准备。

施工准备内容有:技术准备、物资准备、组织准备、施工现场准备等。

(2)事中控制

指在施工过程中采取的质量控制措施。事中控制的具体做法是:全面控制施工过程,重点控制工序质量。具体措施是:工序交接有检查;质量预控有对策;施工项目执行方案技术措施有交底;图纸会审有记录;配制材料有试验;隐蔽工程有验收;计量器具校正有复核;设计变更有手续;钢筋代换有制度;质量处理有复查;成品保护有措施;全面质量控制有否决;质量档案与进度同步。

(3)事后质量控制

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事后质量控制的内容:组织单位试车、联动试车;准备竣工验收;组织自检和初步验收;按规定的质量评定标准和办法,对完成的检验批、分项、分部工程、单位工程进行评定。

验收标准是:按设计文件内容及合同约定内容高标准完成施工,质量达到省优标准,能满足生产 和使用要求,生产工艺设备已安装配套,交验工程时保证工程内净外洁,施工中的残余物料运离现场,并保证档案齐全。

3、施工项目质量检查控制的具体方法

(1)审核有关技术文件和报告。

(2)现场质量检查具体内容有:开工前检查、工序交接检查、隐蔽工程检查,成品保护的检查。分项分部完工后经检查认可签署验收记录后,方允许下一道工序施工。

(3)检查方法

a、目测法:即看、摸、敲,照。

b、实测法:即靠、吊、量,套。

c、试验检查:凡需试验检验的必须进行检验。

4、重点控制工程项目的重点和难点部位

(1)测量放线和沉降观测

施工中严格控制轴线尺寸、标高和垂直度,专人、专仪进行测放。在建筑物的四周及中间按照规范要求设置临时及永久性的沉降观测点,施工期间严格按设计要求及施工验收规范的规定进行观测,观测做到“四固定”,即:一要固定观测仪器;二要固定观测路线;三要固定观测人员;四要固定观测周期。交付使用后,第一年每两个月观测一次,第二年每六个月观测一次,以后每年一次,至沉降稳定为止,做好记录存档,并及时将每次的观测结果通知设计人员。

(2)钢筋工程

a、钢筋进场必须有出厂合格证及检验报告,经见证员抽样试验合格后方

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可使用。原材料、钢筋焊条均要符合设计及国家标准要求。

b、原材料和半成品须分类堆放,并挂牌标识。

c、钢筋下料前必须除锈、调直,切断。钢筋的绑扎要弹线、挂线进行。绑扎时确保主筋箍筋间距准确,弯钩朝向正确,搭接长度、接头数量满足规范要求。

d、钢筋工程属于隐蔽工程,在浇筑砼前应对钢筋及预埋件进行验收,并做好隐蔽工程记录。为保证钢筋有足够的保护层厚度,在绑扎时将埋有铁丝的砂浆垫块绑在主筋上,垫块纵向间距不大于1米。经验收合格后方可进行下道工序,并做好记录。

e、焊工须持证上岗,焊件检验合格后方可进行正式施焊。采取新的钢筋焊接技术,要首先进行技术工人岗前培训。

(3)模板工程

a、绘制关键轴线控制图,严格复查标高。模板尺寸要严格设计支设,保证几何尺寸。

b、模板安装必须牢固,位置标高准确。

c、模板之间及模板与结构之间的拼缝,必须做到严密,不得漏浆。顶板使用竹胶板。

d、门、窗洞口必须垂直方正,位置准确。

e、拆除模板时严禁碰撞墙体,对拆下的模板要及时进行清理和保养,脱膜剂必须涂刷均匀。

(4)砼工程

a、按规范检查砼坍落度,每班不少于2次,经甲方监理公司代表验收合格后方可使用。

b、砼强度必须符合设计要求,同批试块抗压强度的平均值,不得低于设计强度等级,任意一组试块强度的最低值,不得低于设计强度等级的85%。

c、砼振捣采用高频振捣器“快插慢拔”,钢筋密集部位采用小直径振动棒。

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砼振捣以表面呈水平并不存在显著下沉,不再出现气泡,表面出现浮浆为准。

d、为保证已浇筑好的砼在规定龄期内达到设计要求的强度,并防止产生收缩裂缝,必须认真做好养护工作。常温下用适当的材料对砼表面加以覆盖并浇水养护。

e、部分缺陷部位,制定专门的修补措施,专人监控修补。

(5)砌筑工程

砌块的品种、标号、力学性能、外观质量均必须符合设计要求,并应规格一致。砂浆的强度等级符合要求,砌体的灰缝应横平竖直,水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法,严禁用水冲浆灌缝。

(6)抹灰

a、抹灰前将墙面清扫干净,并在抹灰前一天浇水润湿。

b、在砼面抹灰时应先将砼面凿毛或进行毛化处理,以保证抹灰面与基层粘结牢固。

十、安全保证措施

1、建立安全生产保证体系

坚决贯彻执行“安全第一,预防为主”的安全生产方针,建立以项目经理为首的安全保证体系(见附图)。项目经理在安排生产时,要将安全工作放在首位,生产与安全发生矛盾时,生产必须服从安全,在保证安全的条件下组织施工。

2、建立安全管理机构

设专职安全员一名,负责项目的安全管理和安全检查工作,在业务上受公司安全科领导。班组设兼职安全员应选班组中有责任心、敢抓敢管、群众威信较高的人担任。

3、认真落实安全责任制

项目经理是本项目的安全生产第一责任人,对项目施工中贯彻落实生产安全法规标准和规章制度负直接领导责任;工长对生产班组的安全生产负直接

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责任;各职能部门应在各自的职责范围内,对实现安全生产负责;工人经安全教育后,遵章守纪,不冒险作业,不违章,使项目的安全生产工作层层有人负责。

4、项目实行施工用电、机械专人负责制

(1)现场设专职电工负责现场电气、线路的安装、验收、维护、拆改及管理工作。

(2)现场设专人负责现场脚手架的验收、使用及管理工作。

(3)现场机械统一管理、保养和维修,确保防护齐全、正常运转,杜绝机械伤害事故。

5、认真执行安全生产规章制度,切实加强安全管理

(1)建立安全检查制度,做好定期检查、专项检查、节假日检查、季节性检查。检查要明确时间、要求、重点部位和危险岗位,检查要有记录。对查出的事故隐患要本着定人、定时间、定措施的原则,提出整改措施,并检查落实情况。

(2)召开生产调度会时,安全必须纳入议程,解决施工中出现的安全问题,每月召开安全动态分析会,进行安全动态分析。项目领导每旬轮流值班,项目安全员每天巡视检查,每旬由值班领导组织一次全面检查,发现问题及隐患及时进行整改。

(3)建立安全教育制度,制定全员安全教育、特种作业人员、新工人入场、工人转岗、换岗、复岗等培训和教育计划,配备各种安全教育资料,对施工管理人员和专职安全员按规定进行年度培训考核,以引起对安全生产的高度重视。

(4)施工人员进入现场必须戴好安全帽,高空作业系好安全带,严禁酒后作业。

(5)现场电工必须持有劳动部门颁发的有效期内的安全操作证,机械工必须持有机管部门颁发的操作证。

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(6)按规定使用安全经费,保证安全投入,项目部将总造价的1%作为安全生产经费,用于购置安全帽、安全网、安全带、漏电保护器等,必须保证防护设施及防护用品、用具,推行现场标准化管理。

(7)认真执行安全生产奖罚制度,在安全生产工作中成绩突出的按总公司《安全生产奖惩条例》给予荣誉和物质奖励,对不执行安全生产责任制及违反生产制度给予项目造成不良影响甚至严重后果的,项目部将按《条例》给予处罚及处分。

(8)项目发生工伤事故,按公司伤亡事故调查处理及统计上报规定认真查处,不虚报瞒报,并按实际情况进行调查处理。

十一、工期保证措施

施工项目部的各管理人员要对工期的控制有全面了解,工期的提前、拖后直接影响我公司的信誉,并对工程质量、经济效益有不同程度的影响,合理的组织人力、物力、财力,科学地安排工程进度十分重要。因此,对工期的控制既要科学严谨,又要现实、合理。

1、建立例会制度,加强施工过程中不利因素的预测、预控,做到防患于未然。

2、项目部应与建设单位、监理密切联系,确保水、电、路、通讯等畅通。

3、土建与安装协调配合,流水作业,最大限度利用工作面。

4、绘制切实可行的网络计划,并对其进行优化,找出关键线路,制定科学合理的施工方案。

5、根据优化的网络计划,编制月、旬生产计划,并将任务计划下达班组。各工长要认真执行,项目经理要严格把关,维护网络计划的严肃性。

6、计划执行过程中项目经理和各工长要有详实记录,做好跟踪反馈,分析施工进度超前或拖后的原因,及时调整并尽量缩短关键线路。

7、根据工程进度安排制定各阶段的劳力和材料计划,保证工程进度需要。

8、编制科学合理操作性强的施工组织设计,方法要先进合理、措施得力、

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针对性强,保证施工顺利进行。

9、凡施工中需用的机械设备由机械管理部门提前落实,按时进场。尽可能地利用机械施工,合理调度利用劳动力,实行三班倒,节假日不休息。

10、经常组织开会讨论,总结经验,吸取教训,制定新的可行的计划和措施。发现新问题,及时进行处理,大胆引进新技术,提高质量,缩短工期。

11、在施工的同时,加强与外界的联系,及时、准确地了解国家关于建筑施工中的有关法规、政策,按国家有关规定,制定确实可行的施工方案,在保证工程质量的同时尽量缩短工期,在取得经济效益的同时,树立企业形象

十二、成品保护措施

1、加强全员保护意识教育,设置专职成品保护监督员,严格监护,并实行奖罚制度。

2、对成型的钢筋加以保护,以防变形。严禁踩踏绑好的板筋,浇筑砼前必须支设操作平台。

3、模板必须逐块调整检修,不得从高空往下投掷,不得碰撞冲击支好的模板。

4、成品钢筋堆放要设支垫,防止雨水浸泡或受潮生锈。

5、窗户要逐樘做好验收。保护膜应在室内所有湿作业完工后,轻轻撕去,不得用铲刀铲。窗框、扇在室内垫平存放,并铺草袋或麻袋组装。

6、配电柜、箱安装完后包塑料薄膜保护,钥匙要妥善保管。消防箱安装后将箱门、附件拆下送库保管,交工之前再安装复原。

7、对安装施工中各种管道临时中断处及卫生器具预留口, 应采取临时封堵措施。种种易丢失的部件、器具等应在调试前或交工前安装,对安装好的成品应采取必要的防表面污染措施。

8、装修工种最后工序施工完毕,要立牌提醒,注意保护,未完工序施工时严格控制其操作,保证不损坏已形成的成品。

9、对进场的材料、设备分类堆放,防雷、防潮;板材类堆放在板材架上,

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防潮、防变形;设备类堆放不积压,置于室内。电气设备、材料单独设置室内库房。

10、配合施工中的电气管线、预留洞口、预埋铁件均要做好保护,防止其它工种误操作,使其位移、断裂、脱落、变形等。所有管口、灯头、接线盒均用旧报纸、丝堵或塑料袋等进行临时封堵,防止杂物落入。

11、灯具、插座面板、开关面板、卫生洁具均要现场达到上锁封闭条件后安装,以防丢失损坏。

12、对于已安装好的卫生瓷器、配电箱等设备,做好重点保护。

13、土建安装密切配合,安装预留洞要事先留好,不得事后打洞,土建装修施工时要注意保护安装分项工程成品,防丢、防碰、防破损。

14、楼梯、台阶施工完毕后,要粘贴木条加以保护,防止碰撞损坏。

15、工程竣工验收未交付顾客前,项目部应定人定岗保护已完工程,发生丢失、损坏时应及时补救。设备、设施未经允许不得擅自启用,防止设备失灵或设施不符合使用要求。

16、工程项目竣工验收合格,且满足合同规定的要求后,应上锁派专人进行管理,按合同规定办理竣工交付,同时向顾客和用户送发建筑工程使用保护说明书。

十三、降低成本措施

在目前的市场环境条件下,我公司的管理宗旨是:向管理和技术要效益,为此我公司将在此工程项目采取如下措施降低工程成本。

(一) 管理措施

1、加强质量管理,尽量减少质量成本,不因质量不达标而造成返工、费料现象。

2、严格安全管理制度,避免安全事故发生而增大工程成本。

3、加强进度管理,以人、财、物生产要素合理配置,避免窝工待料及其它现象发生而造成成本损失。

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4、做到技术先行,积极采用新工艺、新技术、新工法。

5、对质量成本、进度成本、可变成本、不变成本有专人利用计算机分析,定期召开成本分析会,提出改进措施。

6、严格人、财、物、机、管理,降低工程直接成本。

7、对施工现场合理规化布置,减少二次搬运费用,节约成本。

(二)技术措施

1、本工程施工要合理的组织施工,确保人力、物力、财力的有效利用。

2、粗直径钢筋水平连接采用闪光对焊,竖向连接采用电渣压力焊及机械连接,节约了钢材,缩短工期。

3、采用商品泵送砼,提高工作效率,缩短工期。

十四、提高质量、保证工期、降低造价的合理化建议

1、以技术为龙头,广泛采用新技术、新工艺,如钢筋电渣压力焊、竹胶板等,为保证本工程工期、质量,开拓新途径。

2、施工中采用合理流水段施工,加快模板周转,节约模板租赁费用。

3、严格控制轴线尺寸、洞口位置尺寸、标高和柱墙垂直度,避免返工造成浪费。

4、在总进度计划与网络图的控制下,编制月作业计划,按月计划给班组下达任务书,以控制施工进度。

5、协调各专业工种、工序配合,平衡劳力、机具、材料供应等因素,确保总工期的实现。

7、合理安排工序,减少窝工和怠工现象,减少因交叉污染而造成的二次返修所增加的损失。

8、生产资金专款专用,优先用于材料供应,保证施工正常进行。

9、建议板钢筋采用冷轧带肋钢筋代替,既可节约钢材,又可缩短工期。 十五、新技术、新工艺、新材料、新设备的应用

在本工程中拟采用如下新技术、新工艺、新材料、新设备:

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1、采用卡扣式塑料垫块。

2、钢筋连接采用闪光对焊、电渣压力焊及机械连接技术。

3、采用商品泵送砼,缩短了砼的浇筑时间,提高了劳动生产率,改善了施工现场环境。

4、在砼施工中掺加粉煤灰可以提高砼稳定性、抗渗性、和易性及耐久性。此项目技术已被多项工程采用,效果良好。

5、抹灰前刷界面剂和防裂剂,提高了抹灰层与基层的粘结力。

6、应用计算机进行计划管理、预算管理、材料管理,实行办公自动化。 十六、消防保证措施

1、加强防火管理,进行消防教育,建立消防制度,防止火灾发生。

2、施工现场的平面布置、施工方法应符合消防安全要求。施工现场消防道路应畅通无阻,现场用火要办理用火证,易燃材料处不得有明火。

3、土建工程开工前按规定配备好消防器设备,敷设好室外消防水管、消防栓、砂箱等;楼层设消防水管,消防干管采用Φ100无缝钢管。

4、易燃易爆品要有人管理。氧气瓶、乙炔瓶及焊割设备上的安全附件齐全有效,使用中氧气瓶、乙炔瓶两者间距不小于5m,与明火间距不小于10m。

5、加强现场用电管理,防止发生电气火灾事故。

6、现场严禁乱放材料,保证消防道路畅通。

十七、文明施工措施

1、施工现场明显地点设置施工平面布置图、施工公告牌、安全生产标语牌、安全技术措施牌、现场消防保卫制度牌等。施工现场临时围墙用砖墙围护。

2、施工现场应保持交通畅通、整洁卫生,道路平整,排水通畅。

3、食堂要有专人管理卫生工作,由专人负责清理。

4、生活垃圾、建筑垃圾必须及时处理。

5、认真做好“三不下岗”,做到工完场地清。

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6、施工现场管理人员佩带胸卡,现场设专门的保卫人员,负责工地人员及车辆的检查和登记。

1、生活区按建设单位要求布设,要实行封闭管理,生活设施要符合要求,生活垃圾要及时清理,宿舍要干净整齐,要有值日排班表。

8、施工现场料具要堆放合理,砌块成丁,砂成方,露天堆场材料、半成品堆放要分区、分类、分规格、布局合理,码放得当,建筑垃圾要及时清运。

9、现场各种标牌要按规定要求制作设立,其余生活设施要符合要求,要有专门的保健急救设施及医护人员。

十八、环保措施

(一)环境管理保证措施

1、项目设置一名兼职环保员,负责具体环境保护控制的实施工作,并对本项目环保工作进行日常检查。并负责项目及外施队伍生活区、食堂的日常健康安全与环境鉴定期检查,组织炊事人员、锅炉工、清洁工的健康安全与环境知识培训,组织外施队伍入场教育。

2、施工现场大气污染、水源污染和噪声扰民要符合要求。

a、废水:施工现场废水必须先排入沉淀池,沉淀过滤后排到市政管道,沉淀池要定期清污。

b、噪声:施工现场噪声主要是施工机械引起,土石方、打桩、浇筑砼尽量在白天施工,避免夜间扰民。

c、油品的泄露:对存放油品的容器要经常检查,发现渗漏及时处理。 d、危险品:对氧气、乙炔、油漆等危险品要派专人负责,库房距宿舍及办公区要10米以上,并且周围不得有明火。并设立明显的防火标识,配置消防器材。

e、光污染:施工现场光污染主要是由电气焊引起,电、气焊工要持证上岗,执行操作规程,配戴好个人防护用品,施工照明必须有遮光罩,不许照射居民区。

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(二)现场针对性技术措施

1、砂子等散状材料,装车不宜过满,并用蓬布遮挡,防止散落,造成对市容环境及道路的污染。

2、供应方车辆、车况良好、干净整洁,符合国家尾气排放标准,不得有油品泄漏。车辆进入施工现场后,减速慢行,服务指挥。减少扬尘,且不许鸣高音喇叭。

3、白灰使用成品灰膏,防止现场筛灰引起尘埃污染。

4、搞好场地平整及平面规划,严禁乱堆垃圾,排水要有组织进行。

5、施工垃圾应当天处理干净,如当天处理不掉,应成堆覆盖,次日运走,保持现场整洁。

6、严禁在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革包装以及其它产生有毒有害臭气的物质。

7、施工尘埃、噪声污染符合环保要求,晚11:00后早8:00前,不进行高噪音工序操作,施工过程中尽量控制,把噪音污染程度降至最低限度。

8、模板在封闭式加工棚内加工,以减少环境噪音。

9、施工现场按要求设置有明确标识并封闭的固体废弃物分拣站,项目部工长负责每日产生固体废弃物的收集,并按标识放于分拣站。固体废弃物堆放至封闭容器的2/3容量时,联系外运。项目部在固体废弃物清理、存放、回收、外运过程中要做好相应记录,妥善保管。

10、施工现场用水必须安装水表计量,由兼职人员检查与维修水管线,减少跑、冒、滴、漏的现象。项目用电由项目经理指定专人负责抄表计量,同时负责项目施工结束后,计费电表的报拆工作。且严格按照公司程序文件《节约用水、用电控制程序》执行。

11、施工现场入口处要符合门前三包等卫生、市容管理要求,门卫每天负责早晚各清扫一次,并经常检查,保持门前卫生达标。

十九、地下地上管线及周围环境的保护加固措施

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1、配合甲方与有关部门取得联系,收集详细的地下管线及地上电缆位置图,在施工前制定专项保护措施。

2、基坑开挖按规定放足边坡,防止塌方。

3、施工期间,密目安全网全封闭,并采用城市建委统一监制的压型钢板对施工现场进行围护,防止对周围建筑的损坏及校区内人员的损伤。

二十、预防传染性疾病措施

1、建立预防传染病领导小组,项目经理为第一责任人。

2、现场封闭管理,入场工人体检后方可入场并办理出入证,未经批准不得擅自出入,派专人进行日常用品的采购和管理。非本工地人员不得入内。

3、工地配备专职卫生监督员,负责对工地防疫工作进行监督检查。

4、搞好现场环境卫生,生活垃圾日产日清,现场及生活、办公区每天至少两次消毒。宿舍及工作场所要保证通风良好,空气新鲜卫生。

5、完善施工人员盥洗设施,并配置相应的卫生用品。对施工人员加强传染病预防与控制知识的宣传教育。

6、加强食品卫生安全管理,对施工现场人员用餐实施统一管理,食堂要有卫生许可证,炊事员要有健康证明,严禁食用无证、无照商贩的食品。

7、提高施工人员伙食标准,以增加营养,增强体质。

8、严格作息时间,控制施工人员每日作业时间,以保持良好的健康状况。

9、现场职工发放基本防备用品,科学合理地使用药物。

10、建立项目职工详细档案资料,每天上报公司办公室并记录备案。

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