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幼儿园 投资估算

发布时间:2013-10-22 09:36:32  

第七章 投资估算与资金筹措

7.1投资估算

根据国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》第三版对可研究报告编制要求,按照项目单位提供的设计范围和资料的相关规定,采用近似工程扩大指标和有关定额及相关价格进行编制。

7.1.1投资估算项目

1.教学楼:4400㎡

2.学生食堂:1000㎡

3.预备费

(1)工程预备费

①工程前期管理费用

②工程勘察设计及图纸审查费

③工程招标费

④工程监理费

(2)基本预备费

(3)涨价预备费

7.1.2投资估算标准

按广元市苍溪县目前同类建筑实际决算价,参考广元市规划和建设局公布的当地建材价格,按选定三级以上施工单位的收费标准,综合测算投资指标进行估算。

1.教学楼:按1400.00元/㎡计

(1)土建工程:按1100.00元/㎡计

(2)安装工程:按100.00元/㎡计

(3)装饰工程:按200.00元/㎡计

2.学生食堂:按1400.00元/㎡计

(1)土建工程:按1100.00元/㎡计

(2)安装工程:按100.00元/㎡计

(3)装饰工程:按200.00元/㎡计

3.预备费

(1)工程预备费

①工程前期管理费用:按工程费用的1.4%计

②工程勘察设计及图纸审查费:按20.00元/㎡计 ③工程招标费:按相关标准计取

④工程监理费:按工程费用的1.5%计

(2)基本预备费:按工程费用的1.0%计

(3)涨价预备费:按工程费用的1.0%计

7.1.3投资估算

1.教学楼:616.00万元

(1)土建工程:484.00万元

(2)安装工程:44.00万元

(3)装饰工程:88.00万元

2.学生食堂:140.00万元

(1)土建工程:110.00万元

(2)安装工程:10.00万元

(3)装饰工程:20.00万元

3.预备费:53.74万元

(1)工程预备费:38.62万元

①工程前期管理费用:10.58万元

②工程勘察设计及图纸审查费:10.80万元

③工程招标费:5.9万元

④工程监理费:11.34万元

(2)基本预备费:7.65万元

(3)涨价预备费:7.56万元

苍溪高新幼儿园苍溪高新幼儿园建设项目估算总投资809.74万元,按投资构成类别分:工程费用756.00万元,占总投资93.36%,预备费:53.74万元,占总投资6.64%;按项目类别分,教学楼:616.00万元,占总投资76.07%,学生食堂:140.00万元,占总投资17.29%,预备费:53.74万元,占总投资

6.64%。

该项目投资估算费用明细见表7-1

表7—1项目投资估算费用明细表

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