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110512 -宝山11个1(定)

发布时间:2014-05-09 11:04:41  

宝山万达广场小户型 办公客层分析

客层构成: 万达拥趸 物流产业等中高层及私企业主 错过江桥万达的客户 全市范围内拥有闲散资金的专业投资者 客层来源:以项目周边区域为主,以及附近区域杨行、 淞南、彭浦、临汾等;部分周边虹口、闸北、杨浦区的 客户及外省市客户。 购买目的:看到宝山万达项目投资价值的投资客。同时 由于地域交通便捷,离市中心距离较近,也将吸引一批 在1号线沿线及周边区域的投资客。

宝山万达广场简介

小户型办公

三大价值优势
A-区位 B-交通 C-城市综合体

宝山万达广场占据上海宝山共康板块核心 区位 ,周边 人口密度大,是宝山相对成熟的区域,区域为外来人口 导入区,新上海人入驻较多。宝山区一直作为传统居住 区域,缺乏高端商务环境,也无办公需求,区域内亟待 集成式的高端商务区形成。坐拥地铁一号线、南北高架 “双轴” 交通, 迅速 抵达市中心 ,商务通行快捷 。 总建筑面积约30万平方米,是一个集商业广场、产权旺 铺、高档写字楼、小户型办公等功能、配套齐全的的大 型 城市综合体项目,不仅填补了北上海大型商业中心 的空白,还将形成辐射能力,为整个城市和长三角区域 周边区域带来投资契机。

小户型办公

六大价值优势

A-01
一句属性描述

北上海核心, 杨浦、虹口、闸北、宝山四区交汇价值高地。

A-02
一段属性介绍

宝山万达广场位于北中环,靠近宝山、宝钢、月杨三大 产业区,辐射范围可致杨浦、共康等板块; 汇集1号线、3号线、7号线、南北高架等,快速对接中 环、外环、逸仙高架,交通网络发达; 长临路沿街商业、共康路沿街商业、一二八路、共和新 路沿街商业、联华超市、肯德基、家乐福、好美家、共 康服饰城、华山医院分院仁和医院、通河新村小学、泗 溏中学等,配套齐全。

宝山全面构建新城市发展体系

A-03 一段资讯、案例或 证言

(来源:http://www.zhaoshang-sh.com/bszs/bstzhj.htm)

聚焦共康 两大市级商业中心呼之欲出

A-04 一份官方文件或主 流媒体报道

(来源: http://wenku.baidu.com/view/25cfbf170b4e767f5acfce81.html)

A-05
一句城市价值

北上海无限繁华璀璨升级

A-06
一句客户利益

北上海核心,一站式繁华生活

A-07
一组客观数据

宝山高境镇户籍人口6万左右,流动人口近2万,区域人 口密度大,外来导入人口较多,新上海人入驻较多。 全国9大省际交通枢纽之一,形成立体交通网络,交通 便利,大大节省了出行成本。 距上海火车站和上海虹桥国际机场30分钟车程,距上海 浦东国际机场40分钟车程。便捷的空中交通网络导入大 量高端投资客户,为办公

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