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城市经济学-整理

城市经济学-整理


城市中土地位置与价格关系
1 各种经济活动和生活活动对土地位置都有要求,土地位置的优劣直接影响其所 有者或使用者的经济收益、生活满足程度或社会影响,因此土地位置不同,价格 有较大差异,尤其是城市土地,其价格高低几乎为位置优劣所左右 2 土地价格与 位置优劣成正相关。土地位置优劣的形成,一是自然地形的限制,二是后天人工 的支配 3 土地位置优劣的判定标准虽然因不同的使用类型而有所差异,但在一 般情况下,凡是接近经济活动中心,要道通口,交通流量较大,有利于商业高度 发展的地带,地价一般较高;反之,闭塞街巷,郊区僻野,地价一般较低。

城市空间结构的三大古典模式
同心圆模式:1925 年伯吉斯,城市内部空间结构以不同用途的土地围绕单一核 同心圆模式 心,有规则的从内到外扩展,形成圈层结构。这一顺序以中心区为核心,由内向 外,由五个同心圆组成,在宏观效果上,基本符合单中心城市。 扇形模式:霍伊特 1939 年,利用租金的高低作为住房质量的象征,证明各类城 扇形模式 市居民居住用地趋向沿主要交通线路和自然障碍物最少的方向由市中心向市郊 呈扇形发展。 多核心模式:麦肯齐 1933 年,后由哈里斯、乌尔曼于 1945 年加以发展,随着城 多核心模式 市的发展,城市中会出现多个商业中心,其中一个主要商业区成为城市的主要核 心,其余为次核心。多核心模式基于地租理论,支付租金能力高的产业位于城市 中心部位,认为城区内土地并不是均质的,所以各土地利用功能区的布局无一定 的顺序,功能区面积大小也不一样,空间布局具有较大的弹性。

如何理解主导产业? 如何理解主导产业?如何确定
主导产业是指在一国经济发展的某阶段, 对产业结构和经济发展起主导作用的产 业。随着工业化阶段,主导产业是更替变化的。 确定城市的主导产业应确认是否具有以下特性:第一,主导产业必须与区域经济 发展阶段与发展水平相适应。第二,应具有明显的比较优势,市场潜力大,输出 前景光明。第三,良好的经济效益和较快的经济增长速度。第四,产业关联效应 强。

主导、优势、 主导、优势、支柱产业的比较
优势产业是指那些在当前经挤量中其产出占有一定份额,运行状态良好、资源配 置基台理.资本营业教率较高,在一定空间医域和时阅范围内有较高投入产出比 率的产业。在产业寿命周期曲线中,优势产业一般处于发展期的中后期到成熟期 的中期这一区间,它对整个经济的拉动作用处于或即将处于鼎盛时期,同时也处 于后劲不足的衰退期前夕,它对经济的带动期已经很短暂了。优势产业强调资源 的天然禀赋、资源的合理配置及经济行为的运行状态。只有当他们都得到了比较 好的结合.才有可能形成优势产业。 主导产业和优势产业都属于输出产业。但 主导产业的前后向关联大。 支柱产业不一定是输出产业。支柱产业严格来说仍属于优势产业的范畴.但优势 产业不一定都能成长为支柱产业.因为,它更强调某一产业在整个经济总量中所 占的份额及其对相关产业的带动作用。一种或一类产业要演化成为支柱产业,必 须经历一个漫长的生长、发育竞争、淘汰、成熟的过程,只有那些经过残酷竞争 而生存下来且得到不断壮大,其经济规模在区域经济总量中占有较大份额的产 业.才有可能成为一定区域中的支柱产业。

从理论上如何确定最优城市规模 从理论上如何确定最优城市规模
从理论上来说,如果聚集的利益>聚集的成本,那么聚集过程就会继续,城市规 从理论上来说 模不断扩张,知道两者相等为止;已聚集成本>聚集利益,那么满足理性假设的 各种行为主体就会开始迁移,从而出现分散过程,城市规模收缩,同样直到两者 相等时停止。 市民角度:居民对城市的满意程度主要取决于两方面:居民的收入与支出。居民 市民角度 支出曲线与收入曲线两者正向差值(收入大于支出)极大时的城市人口规模即市 民角度的最佳城市规模。 企业生产角度: 企业生产角度:能获取最大利润的城市人口规模为最佳,即总收益 TR 减去总成 本 TC 的值为最大时,为最佳城市人口规模。

如何解释城市化? 如何解释城市化?怎样测度 城市化
城市化是指人类进入工业社会后, 农业活动比重逐渐下降而非农业活动的比重逐 步上升的过程。城市化首先是城乡关系的转型,标志是城市在社会经济生活中逐 渐占主导地位。城市化是一个动态的过程,而不是一个静态的结果。城市化过程 所涉及的领域和包含的内容是多元化的。 城市化的三种基本形式:集中型城市化;分散型城市化(空间形态上分外延型城 市化和飞地型城市化) ;就地型城市化。 关于城市水平的测度,主要使用主要指标法,不采用综合指标法,通过几个最具 本质意义,最具象征性,而且便于统计分析的个别指标来反映和描述城市化水平 的测度。1.土地利用指标:计算一定时间内非城市性地域(农、林、牧业用地等) 转变为城市地域(如二、三产业用地)的比率。2.人口指标 A 城市人口比重指 标 B 非农人口比重指标 用比较利益理论、 用比较利益理论、规模经济和聚集经济原理来解释城市形成 比较利益: 比较利益:城市形成的第一源动力,是建立在区域分工基础上的贸易比较优势所 带来的经济利益。比较利益只有存在交换的基础上才会产生,分工——规模经济 ——商人产生——商人在运输地点集合起来, 形成集市, 最终导致早期城市产生。 规模经济可以说大多数城市的出现均源于大规模活动的经济利益, 比较利益仅为 规模经济 社会分工和贸易中心的形成提供了可能, 而规模经济则为人口和经济活动的地理 集中提供了市场动力。 聚集经济为城市的形成提供了直接推动力,他使多样化下的厂商、居民及相关组 聚集经济 织单位得以聚集,推动城市的形成并使之不断膨胀的根本力量。

城特征和分类, 城特征和分类,形成动力和机制
城市不是众多人和物在地理空间上简单的叠加,而是一个以人为主体,以自然环 境为依托、以经济活动为基础、社会联系极为紧密的有机整体,有自身的成长机 制和运行规律,主要体现在以下几个方面:密集性(物质与精神的密集)高效性 (高效率与高效益)多元性(多功能与多样型)经济上的非农性(城市的经济特 性) 人口规模 (超大城市 (非农业人口 200 万以上) 特大城市 (非农人口 100 万以上) , 大城市(50-100 万) ,中等城市(20-50 万)和小城市(小于 20 万非农人口); ) 行政区划分(省级、副省级、地级市、县级市) ;城市的主要职能(工业城市, 交通港口城市、省和地区的中心城市、县镇和特殊职能的城市) 影响因素:人口因素、政策、经济、地形地貌因素、资源因素。

动力:比较利益,规模经济和聚集经济。机制 机制:习俗机制、市场机制、计划机制 动力 机制

研究对象、 研究对象、学科性质和研究内容
研究对象:城市经济学是以经济学的理论研究城市,主要研究城市发展的规律、 研究对象 城市经济活动的特征及其发展、演变的规律。 学科性质: 学科性质:从城市经济学的研究对象可以看出,它与社会经济科学、城市科学、 城市地理学和工程技术科学的关系均较密切, 是介于上述学科之间而存在与发展 起来的一门学科。因此,城市经济学具有边缘学科的性质。 城市经济学是适应 城市经济发展需要,继西方微观经济学和宏观经济学之后,新产生的属于中观性 质的应用经济学。 研究内容:宏观:主要研究城市化现象的实质和基本规律,城市化发展趋势及其 研究内容:宏观 预测,城市化机制、道路和进程等方面的内容。还包括对城市化规律研究;对于 不同时期中国城市发展的动力和城市化机制的构成特点、经验、教训等方面的理 论探讨;中国城市化进程与特征分析;中国城市化道路研究;关于经济区、城镇 体系与中心城市研究等。微观:侧重于研究城市内的各种经济现象和经济问题, 微观: 微观 包括研究城市经济的发展、结构、规模,建设与规划,人口与就业,环境与生态, 土地开发与利用,基础设施与市政公用设置等方面的内容。具体地说,包括对城 市发展经济的研究,城市经济政策对其在发展上的引导作用,资金环境与城市发 展以及消费结构对城市发展之影响,城市的可持续发展和生态城市建设等;还包 括对城市经济结构的研究,剖析城市经济结构的组成,重点研究城市产业结构的 构成、分类与优化,城市流通结构的主客体、中介以及商品流通、资金流通和技 术流通的内涵与结构等;还有城市空间结构,其概念定位、理论模式以及影响城 市空间的经济机制。

如何理解城市竞争力? 如何理解城市竞争力?怎样评价
城市竞争力是指一个城市在国内外市场上与其他城市相比所具有的自身创造财 富和推动地区、国家或世界创造给予更多的社会财富的能力。 测度指标: 1.综合经济实力 2.资金实力 3.开放程度 4.人才及科技水平 5.管理水平 6.基础设施及其住宅

经济人口城市预测方法 经济人口城市预测方法?优缺点
方法一,时间序列模型或趋势外推法 优点:不涉及相关要素,仅从人口发展的 自身规律进行预测,不存在系统误差,又可以避免因相关因素数据采集过程中的 误差和分要素组合预测中的预测误差累加。缺点:存在人口数据搜集过程中的误 差和使用时间序列模型产生的误差。 方法二, 福利公式或指数函数法 缺点: 年增长率不好确定, 且预测期不能太长。 方法三,分要素组合预测法 优点:可以简单地根据总出生率和总死亡率推算未 来出生和死亡人数。 缺点:不考虑人口性别、年龄构成的变化,及其对总出生 率和总死亡率的影响,不能如实反映人口未来发展。 方法四,人口年龄移算法 (需求的数据量很大,通常是建立在人口普查数据基 础上)

可持续发展? 可持续发展?尤其是城市注意的
A 可持续发展的公平性。人类需求和欲望的满足是发展的主要目标。一是本代人 的公平;二是代际间的公平;三是公平分配有限资源,目前的现实是,占全球人 口 26%的发达国家,消耗资源、钢铁和纸张等占全球的 80%。 B 可持续发展的可持续性。 可持续性主要是指人类经济和社会发展不能超越资源 与环境的承载能力。可持续发展的内涵:经济可持续发展,社会、资源、环境、 全球可持续发展。 C 可持续发展的共同性。可持续发展作为全球发展的总目标,所体现的公平性和 持续性原则是共同的。并且,实现这一总目标,必须采取全球共同的联合行动。 城市:1.资源角度。城市可持续发展是一个城市不断追求其内在的自然潜力得以 城市 实现的过程,其目的是建立一个以生存容量为基础的绿色花园城市。沃尔特也认 为城市要想可持续发展,必须合理的利用其本身的资源,寻求一个友好的使用过 程,并注重其中的使用效率,不仅为当代人着想,同时也为后代人着想。两位学 者从城市发展的基础—资源这一角度入手, 着重说明了资源及其开发利用程度间 的平衡,是可持续必须遵循的一个原则。 2.环境角度。城市可持续发展是其公众应不断努力提高自身社区及区域的自然、 人文环境、同时为全球可持续发展做出贡献的过程。恰林基在谈到越来越重要的 城市问题的时候,指出绝对不能随意把这些环境问题留给后代或者更大范围,甚 至全球,这是一种责任和义务,他从这一特性出发称可持续城市为责任城市。 3.经济角度。城市可持续发展是指在全球实施可持续发展的过程中城市系统结构 和功能相互协调,具体说是围绕生产过程这一中心环节,通过均衡地分布农业、 工业、交通等城市活动,促使城市新的结构、功能与原有的结构、功能及其内部 的和谐一致,这主要通过政府的规划行动达到。世界卫生组织提出,城市的可持 续发展应该在资源最小利用前提下,使城市经济朝更富效率、稳定和创新方向演 进。内坎普也认为城市也应该充分发挥自己的潜力,不断的追求高数量和高质量 的社会经济和技术产出, 长久地维持自身的稳定和巩固其在城市体系中的地位和 作用。对大多数城市来讲,特别是第三世界城市,只有提高城市的生产效率及物 质产品的产出,这样才能保证其活力。 4.社会角度。城市可持续发展在社会方面追求一个人类相互交流、信息传播和文 化得到极大发展的城市,以富有生机、稳定、公平为标志,没有犯罪。恰林基也 指出可持续城市特性包括两个方面:一是可持续城市是生活城,其应该充分发挥 生态潜力为健康城市服务,不仅把城市作为整体考虑,而且也要使不同环境适应 城市中不同年龄不同生活方式的需求, 可持续城市是市民参与的城市, 应使公众、 社团、政府机构等所有人积极参与城市问题讨论以及城市决策。 要注意的问题: 要注意的问题:应该把握好认识问题和规划问题。1.更新观念,提高认识。充分 认识可持续发展的重要性,要将可持续发展指标体系纳入城市发展和管理;必须 认识到建立可持续发展指标体系是一个长期发展的过程。2.做出科学规划。1.必 须明确城市可持续发展的政策目标和思路,城市可持续发展的总体目标政策是: 人口。资源、环境与经济社会相互协调和整体的健康持续发展,以逐步实现人与 自然的统一,人与人的和谐。政策思路有三层含义:坚持三个公平的发展原则: 即人与自然的公平,人与人的公平,当代人与下代人之间的代际公平;坚持三位 一体整体协调系统发展的思路,要求在发展中讲究经济效率、注重生态和谐和追 求社会公平,最终达到人的全面发展;坚持以创新推动发展的思路;坚持不断加 强能力建设的思路;坚持全方位合作和全社会参与思路。

生态、低碳、 生态、低碳、循环城市的共和区
生态城市的内涵: 生态城市指基本结构和功能符合生态学原理,社会—经济— 环境复合生态系统良性运行,社会、经济环境协调发展,物质、能量、信息高度 开放和高效利用,居民安居乐业的城市。简单地说,生态城市是一种经济高效环 境宜人,社会和谐的人类住区,其中特别重要的是,自然、区域、高效、和谐、 人本。 生态城市的本质是“和谐的,宜人的人居环境” 其基本特征:和谐性、高效性、持续性、整体性或系统性、区域性、全球性。 低碳城市:通过在城市发展低碳经济,创新低碳技术,改变生活方式,最大限度 的减少城市温室气体的排放,彻底摆脱以往大量生产、大量消费和大量废弃的社 会经济运行模式,形成结构优化、循环利用、节能高效的经济体系,形成健康、 节约、地毯的生活方式和消费模式,最终实现城市的清洁发展、高校发展、低碳 发展和可持续发展。 循环经济型城市:就是循环经济的发展模式在实践中的应用,将传统城市的经济 发展模式改造为“低资源能源投入、高经济产出、低污染物排放”的新城市经济 发展模式。城市、产业是经济经济活动的主要组织方式和载体,所以,循环经济 型城市的发展模式实质上是虚拟环境及的产业发展模式和区域发展模式问题。 可 以通过以下指标来评价循环经济型城市:资源产出指标,资源消耗指标,资源综 合利用指标,废物排放指标。



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