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南昌大学建筑法规与经济法重点,考试必过

南昌大学建筑法规与经济法重点,考试必过


1、投标文件一般包括哪些内容:投标函、投标报价、施工组织设计、商务和技术偏差表。 2、合同一般包括那几个条款:当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或 者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的办法。 3、招标文件一般包括哪些内容:投标邀请书、投标人须知、合同主要条款、投标文件格式、 采用工程量清单招标的,应当提供工程量清单、技术条款、设计图纸、评标标准和方法、投 标辅助材料。 4、简述承担民事责任的方式:停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔 偿损失、消除影响,恢复名誉、赔礼道歉。 5、监理的工作程序: (1)总监理工程师组织有关专业工程监理工程师写监理规划(2)根据 需要和规定,在监理规划的基础上由相关的专业监理工程师编写监理细则(3)根据监理规 划和监理细则,规范化开展监理工作(4)监理工作结束后,项目监理机构应向建设单位提 交监理档案并作出监理工作总结。 6、监理的工作内容:三控制是指建设工程监理对建设工程的投资、工期和质量进行控制; 两管理是指建设工程监理对建设工程进行的合同管理、 信息管理; 一协调是指建设工程监理 要协调好与有关单位的工作关系。 7、简述建设监理的性质:服务性、科学性、独立性、公正性。 8、工程建设权利的存在形式有哪几类?保护权利的基本方法有哪些:基于工程建设活动本 身而形成的权利;基于市场而形成的权利;国家管理过程中形成的权利;调解、协商、仲裁、 诉讼。 9、建设监理合同的主要内容有哪些:第一部分是建设工程委托监理合同,类似其他示范文 本的协议书, 包括工程概况、 组成合同的文件、 双方的基本承诺、 监理业务执行的起止时间、 双方当事人的签字盖章和签约时间等基本条款;第二部分是标准条件(1)词语定义、适用范 围和法规;(2)监理人义务;(3)委托人义务;(4)监理人的权利;(5)委托人的权利;(6)监 理人的责任;(7)委托人的责任;(8)合同生效、变更与终止;(9)监理酬金;(10)其他;(11) 争议的解决;第三部分是专用条件。 10、简述工程建设法的法律特性:行政隶属性、经济性、政策性、技术性。 11、简述工程质量管理法律规范体系: (一)我国工程质量管理法律规范的基本形式: (1) 法律——《中华人民共和国建筑法》 (2)行政法规——《建设工程质量管理条款》 (3)技术 法规(4)地方性法规、自治法规(5)行政规章(二)我国工程质量管理法律规范性文件的 适用:1)法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章;2)行政法规的效力高于地方性法 规、规章;3)地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章;4)部门规章之间、部门规 章与地方规章之间具有同等的效力,在各自的权限范围内使用;5)同一机关制定的规范性 文件,特别规定与一般规定不一致的,适用特别规定,新旧不一的,适用新规定;6)法律、 行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往,但为了更好地保护公民、 法人和其他组织的权益而做的特别规定除外;7)法律之间对同一事项的新的一般规定与旧 的特别规定不一致的,不能确定如何使用的,由全国人民代表大会常务委员会裁决;8)地 方性法规,规章不一致时,由有关机关裁决。 12、简述法律责任的种类:民事责任、行政责任、经济责任、刑事责任。 13、简述建设单位的安全责任: 建设单位应当向施工单位提供有关资料; 不得向有关单位提 出影响安全生产的违法要求; 建设单位应当保证安全生产投入; 不得明示或暗示施工单位使 用不符合安全施工要求的物质; 办理施工许可证或开工报告时应当报送安全施工措施; 应当 将拆除工程发包给具有相当资质的施工单位。 14、需编制专项施工方案的危险性较大部分分项工程有那些: 基坑支护与降水过程; 土方开 挖工程;模板工程;起重吊装工程;脚手架工程;拆除、爆破工程;国务院建设行政主管部

门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。 15、简述施工单位的安全责任: 施工单位应当具备的安全生产资质条件; 施工总承包单位与 分包单位安全责任的划分;施工单位安全生产责任制度;施工单位安全生产基本保障措施; 安全教育培训制度。 16、建设工程发承包, 建筑法作出禁止规定的有哪些: 总承包单位将建设工程分包给不具备 相应资质的单位;建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承 包的部分工程交由其他单位完成的; 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他 单位;分包单位将其承包的建设工程再承包。 17、规划法将规划划分成哪几个层次、 分别由哪级政府编制, 哪级审批, 祥细规划包括几类: (1)城市规划、建制镇规划、村庄和集镇规划(2)城市规划同级编制、逐级审批;建制镇 规划由建制镇人民政府编制,总体规划报县级人民政府审批,详细规划同级审批;村庄和集 镇规划由乡级人民政府编制,总体及建设规划乡级人民政府同意后报县级人民政府批准。 18、施工、 设计、 监理单位分别分成几个资质等级, 检测单位从业的条件有哪些: (1)设计、 监理分为综合甲级、甲、乙三个等级,施工分为施工总承包(特级、一级、二级、三级) 、 专业承包(2 到 3 个) 、劳务分包(1 到 2 个)三个序列。 (2)从业条件:有符合国家规定的 注册资本; 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员; 有从事相关 建筑活动所应有的技术设备;法律、行政法规的其他条件。 19、无效的合同有哪些:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损 害国家、 集体或者第三人利益; 以合法形式掩盖非法目的的; 损害社会公共利益; 违反法律、 行政法规的强制性规定。 20、我国的税法有哪几类,税收有哪几类,分别针对那些纳税主体: (1)税收体制法、税收 征纳实体法、税收征纳程序法(2)商品税、所得税、财产税、行为税。增值税:征收对象 为纳税人在中国境内销售的货物或者提供的加工、修理修配劳务以及进口的货物;消费税: 征收对象为应税消费品;营业税:征收对象为应税劳务、转让无形资产或者销售不动产;企 业所得税:征收对象为应税所得;外商投资企业和外国企业所得税:征收对象为应税所得, 其中总机构在中国境内的外商投资企业应税所得为来源于中国境内、 境外的所得, 外国企业 的应税所得为来源于中国境内的所得;个人所得税:征收对象为应税所得,有居民纳税人和 非居民纳税人。 21、建筑工程招投标有几类,招标程序是怎样的,评标、定标是怎样的: (1)招标分:公开 招标、邀请招标;投标分:单独投标、联合投标(2)招标程序:成立招标组织,由建设单 位自行招标或委托招标;编制招标文件和标底;发布招标公告或发出招标邀请书;对投标单 位进行资质审查, 并将审查结果通知各申请投标者; 发售招标文件; 组织投标单位踏勘现场, 并对招标文件答疑。投标与之对应。 22、建筑工程合同包括那几个部分,有哪些组成部分,合同三要素?勘察、设计、施工、监 理合同; (勘察、设计:工程概况,工程名称、地点、规模;发包方提供资料的内容、技术 要求和期限;承包方勘察的范围、进度和质量,设计的阶段、进度、质量和设计文件的分数 及交付日期;勘察设计收费的依据、收费标准及拨付办法;双方当事人的权利与义务;违约 责任;争议的解决方式等;施工:工程名称和地点;建设工期,中间交工工程开、竣工时间; 工程质量;工程造价;承包工程的预付金、工程进度条款及工程决算的支付时间与方式;材 料和设备的供应责任; 当一方提出延迟开工日期或者终止工程的全部或一部分时, 有关工期 变更、 承包金额变更或损失的承担及估算方法; 由于价格变动而变更承包金额或工程内容的 规定和估算方法;竣工验收;违约责任;合同争议的解决方式;其他约定条款。 )三要素: 主体、客体、内容。 23、什么是邀约和承诺?邀约时希望和他人订立合同的意思表示; 承诺是受要约人同意邀约

的意思表示。 24、建筑工程保险和担保分别包括哪些?担保与保险有何区别和联系:保险有意外伤害险, 建筑工程一切险及安装工程一切险,职业责任险,信用保险;担保有投标保证担保,履约担 保,预付款担保;区别联系:风险对象不同,风险方式不同,风险责任不同,风险选择不同。 25、保护权利的方式有哪几种,仲裁和诉讼有何异同:调解、协商、仲裁、诉讼;仲裁的特 点:体现当事人意思自治,专业性,保密性,裁决的终局性;诉讼的特点:程序和实体判决 严格依法,当事人在诉讼中对抗的平等性,二审终审制,执行的强制性。 26.违反《建筑法》的行为及法律责任: (1)施工设计单位:行为:涉及建筑主体或承重结 构变动的装修工程擅自施工; 对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除; 相关人员违章指挥, 强令职工冒险作业;设计单位不按工程质量、安全标准设计;施工单位偷工减料,用不合格 建材,不按图纸和技术施工;拖延或不履行保修义务。责任:责令改正并赔偿;连带赔偿; 降低资质等级或吊销资质证书;追究刑事责任。 (2)监理单位:行为:弄虚作假,降低工程 质量;转让监理业务。责任:责令改正并赔偿;连带赔偿;降低资质等级或吊销资质证书; 追究刑事责任。 27.违反《安全生产法》的行为及法律责任: (1)行为:没有保证安全生产的资金投入;未 执行规定的安全生产管理职责;违法生产经营存储危险物品;特种作业违规上岗;危险作业 没有安排管理人员;将生产用品出租给没有相应资质等级的单位;不服管理违规操作;违法 签订免责协议;对重大事故未从速处理,隐瞒,谎报。 (2)责任:责令改正并赔偿;相应的 罚款;连带赔偿;降低资质等级或吊销资质证书;追究刑事责任。 28.担保方式有几种,保证方式有什么,哪些单位和个人不作保证人?(1)保证、抵押、质 押、留置和定金.(2)一般保证(债务人不承担时由保证人担负) 、连带保证(债务人和保 证人连带保证) 。 (3)国家机关,经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款的转贷 除外;学校、幼儿园、医院等“公益为目的的事业单位、社会团体;企业法人的分支机构、 职能部门不得作保证人,有书面授权的可在授权范围内保证。 29.什么是不可抗力,发生时损失如何承担?(1)是指不能预见、不能避免并不能克服的客 观情况。 (2)合同全部不能履行,当事人可以解除合同,并免除全部责任;合同部分不能履 行,当事人可部分履行合同,并免除其不履行的部分责任;合同不能按期履行,当事人可延 期履行合同,并免除其迟延履行的责任;当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,有违约 方承担。 30.从立项到竣工有哪些工程许可证?工程规划许可证;设计、监理、施工单位资质证书; 工程勘察设计文件;中标通知书及施工承包合同。



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