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集团项目规划开发计划及经营计划书_图文

集团项目规划开发计划及经营计划书_图文

子元集团 2012 年度项目开发 打算及公司经营打算 目录 一、 项目范围..............................................................4 1 / 60 二、 项目经营打算..........................................................4 (一)、 销售、成本打算.................................................4 (二)、 经营报表体现...................................................5 三、 项目开发总体打算......................................................5 (一)、 项目开发打算...................................................5 (二)、 证照办理总操纵打算............................................12 四、 设计打算.............................................................12 1、设计打算编制讲明...................................................12 2、设计打算...........................................................13 3、设计跟踪服务....................................................... 17 4、设计费支付打算..................................................... 17 五、 工程打算.............................................................18 (一)、工期打算.......................................................19 (二)、工程治理的难点及应对措施.......................................26 1、工程治理重难点.....................................................26 2、 现场治理方法:.....................................................30 六、 销售打算.............................................................43 (一)、销售回款打算.................................................. 43 1、年度回款打算..................................................... .43 2、销售节点示意图................................................. ...43 3、月度回款打算.......................................................44 (二)销售费用打算................................................... .45 (三)、推盘打算..................................................... ..45 (四)、销售难点及应对措施.............................................45 七、 客户中意度提升打算...................................................46 2 / 60 八、 成本打算.............................................................47 (一)、目标成本操纵体系...............................................47 (二)、 动态成本操纵..................................................47 (三)、成本操纵的难点及应对措施.......................................48 (四)、招标时期造价操纵...................... ........................50 (五)、合同治理.......................................................51 (六)、施工时期造价操纵...............................................51 九、 招投标打算...........................................................53 十、 材料保障措施.........................................................54 (一)、 钢材供应......................................................54 (二)、混凝土供应.....................................................54 (三)、现场石料利用...............

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